हैनोवर क्षेत्र में एक एकल-परिवार घर की लागत (लगभग 155 वर्ग मीटर)

सभी को नमस्ते,

मैं यहाँ नया हूँ, लेकिन कुछ समय से एक घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ। अब मेरे पास वित्तीय सीमा के संदर्भ में दो ठोस प्रश्न हैं। इसके लिए पहले यह:

हम अभी हनोवर के पास एक भवन स्थल (600 वर्ग मीटर) खरीदने पर विचार कर रहे हैं।

उस पर हम एक ठोस एकल परिवार का घर बनाना चाहेंगे, जिसमें 150 - 160 वर्ग मीटर रहने की जगह हो, दो मंजिला सामान्य सैटल छत के साथ, मूल मापन लगभग 12 x 8.5 मीटर। इसके साथ एक तहखाना हो, अगर लागत कारणों से यह संभव न हो, तो एक निर्मित अटारी विकल्प होगा। इसके साथ एक सामान्य गैराज भी, जो घर से जुड़ा हो। यह एकल परिवार का घर ईंटों से बना होगा और संभवतः दो अतिरिक्त गाबल होंगे, जो हल्के से बाहर उभरेंगे (लगभग 0.75 मीटर से 1 मीटर तक)। हम तीन बाथरूम चाहते हैं (एक छोटा अतिथि WC, एक बच्चों का बाथरूम शॉवर के साथ और एक और बाथरूम शॉवर और टब के साथ हमारे लिए)।

मसिवहाउस प्रदाता (Baumeisterhause Tadge) से हमें अब तक एक एफिशिएंसीहाउस 55 के लिए लागत अनुमान मिला है। इसमें गैराज (9 हजार €), बाहरी क्षेत्र (7 हजार € - मुझे कम लगता है), कमीन (कमीन के लिए 12 हजार €, कमीन ड्राफ्ट सहित), अतिरिक्त लागत (25 हजार €), पेलेट हीटिंग और गर्म पानी के लिए सोलर सिस्टम (21.5 हजार €), इलेक्ट्रिक रोलर शटर 300T € में शामिल हैं - बिना तहखाने के, निर्मित अटारी के साथ। इस गणना में सभी पेंटिंग, सैनेटरी और इलेक्ट्रिक कार्य, साथ ही फर्श की लागत शामिल है।

1.: क्या यह वास्तविक है?
2.: हमारे ऊपर दिए गए इच्छाओं के लिए एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट से डिजाइन करवाकर और एक निर्माण कंपनी से बनवाने पर एक वास्तविक लागत क्या होगी?

आपकी जानकारी, सुझाव या टिप्स के लिए बहुत धन्यवाद!

मेरे पास अब लगभग एक समान वस्तु के लिए मोटा-मोटा अनुमान है, 145 वर्गमीटर। एक आर्किटेक्ट का कहना है कि 300 हजार यूरो बिना जमीन के खर्च आएगा, जबकि दूसरा कहता है 340 हजार यूरो। लेकिन उसने बहुत अधिक अन्य खर्चों का हिसाब लगाया है।

मेरे पास अब एक समान संपत्ति के लिए बहुत ही मोटे अनुमान हैं, 145 वर्ग मीटर। एक आर्किटेक्ट का मानना है कि 300 हजार यूरो बिना जमीन के होंगे, और दूसरा कहता है 340 हजार यूरो। लेकिन उन्होंने बहुत अधिक अतिरिक्त लागतों के साथ गणना की है।

इसका मतलब है कि घर बनाना खुद काफी सस्ता होगा? अतिरिक्त लागतों में क्या-क्या शामिल था?

नमस्ते,

पॉइंट 2 के बारे में: मैं इस विकल्प के बारे में सोच रहा हूँ। अगर यह यथार्थवादी है कि एक स्वतंत्र वास्तुकार से 300T € में एक उपयुक्त घर डिजाइन करवाया जाए और एक निर्माण कंपनी से बनाया जाए (जिसमें फर्श की सतहें, गृह तकनीक आदि शामिल हैं) - और मैं आपकी उत्तर को इसी तरह समझता हूँ, कृपया मुझे सुधारें अगर मैंने इसे गलत समझा है - तो मैं इस विकल्प को हर हाल में प्राथमिकता दूंगा।

नहीं, आपने सही समझा है

एक और प्रश्न: क्या कैलकुलेशन में दिए गए 7T € बाहरी सुविधाओं के लिए थोड़ा कम नहीं हैं?

मैं सहज भावना से जवाब देना चाहूंगा: अगर यह गैराज तक पहुंच मार्ग के लिए है, तो मेरे विचार में यह मूल्य सही है।

सादर शुभकामनाएँ

इसका मतलब है कि घर बनाना खुद काफी सस्ता होगा? तो उसमें अतिरिक्त खर्चों में क्या-क्या शामिल था?

140 वर्ग मीटर
230000 € घर
15000 € गैरेज
15000 € बाहरी सुविधाएं
30000 € अतिरिक्त खर्चे