luschi87
29/03/2012 12:48:31
- #1
नमस्ते,
मैं यहाँ नया हूँ और मैंने पंजीकरण इसलिए किया क्योंकि मुझे अपने भविष्य के घर के लिए मदद चाहिए और मैं सहायता चाहता हूँ।
मुझे एक घर (8x8 मीटर, 2 मंजिल, पूरी तरह तहखाने सहित) 900m² ज़मीन के साथ प्यारे शहर पॉट्सडैम के बीच में लगभग 90,000 यूरो में ऑफर किया गया, क्योंकि मालिक मुझे बहुत अच्छी तरह जानता है और उसके कोई वारिस नहीं हैं (उसकी हालत ठीक नहीं है, उसे किसी आश्रम में रहना पड़ता है, घर सर्दियों में पहले से खाली था)। मैं हालांकि सिंगल हूँ और मेरी नेट आय 1500 यूरो है, घर की फ़ाइनेंसिंग कोई समस्या नहीं होगी क्योंकि परिचित मुझे पैसे उधार देंगे (+20,000 यूरो मरम्मत के लिए) और मैं इसे बिना ब्याज के 25-30 सालों में 400 या 450 यूरो प्रति माह की किश्त पर चुकाऊंगा। बीमा, टैक्स, GEZ और कार बीमा मैं सब 13वें महीने के वेतन से भर दूँगा, मैंने यह गणना कराई है, यह सब मिलाकर सालाना लगभग 900 यूरो आएंगे और इससे सभी खर्च पूरे हो जायेंगे।
मेरी नौकरी और इस तरह आय सुरक्षित है (ऋण की अवधि सुनिश्चित करने के लिए) क्योंकि मैं सार्वजनिक सेवा में काम करता हूँ, मेरी उम्र 25 साल है और मुझे मरम्मत का अच्छा अनुभव है, मैं लगभग सब कुछ स्वयं कर लूंगा (हमारे परिवार में कई कारीगर हैं)।
यह थी प्रारंभिक स्थिति, अब मेरी समस्या की बात, मुझे क्या-क्या चीजों का अनुमान लगाना चाहिए? क्योंकि मैं इस घर को बचपन से जानता हूँ, मुझे पता है कि इसे बहुत कुछ करना पड़ेगा, क्योंकि यह घर लगभग 1935 में बना था। 5 साल पहले छत को नया किया गया था और बाहरी दीवारों को इन्सुलेट और प्लास्टर किया गया था लेकिन तहखाना शायद गीला है (इन्सुलेट नहीं है) और कुछ दीवारें हटानी होंगी (मुझे पता है कि कौन सी दीवारें सहारा देती हैं), सीढ़ियों को बदलना है, खिड़कियाँ और दरवाज़े नए करने होंगे और हर कमरे की मरम्मत करनी होगी।
क्या यह लगभग 20,000 यूरो की पूंजी से संभव है और मैं अपनी वेतन से हर महीने 400 यूरो बचा कर कुछ मरम्मत खर्च के लिए रखूँ या आप मुझे इसकी सलाह नहीं देंगे? मुझे खरीदने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए? वैसे ही हीटिंग सिस्टम अभी लकड़ी/कोयला चूल्हा है, उसे शायद नया बनवाना पड़ेगा। शुरू कहाँ से करें? क्या कोई अनुदान भी मिलता है? और अगर सब कुछ खुद दोस्तों और रिश्तेदारों के साथ मिलकर किया जाए?
मैं यहाँ नया हूँ और मैंने पंजीकरण इसलिए किया क्योंकि मुझे अपने भविष्य के घर के लिए मदद चाहिए और मैं सहायता चाहता हूँ।
मुझे एक घर (8x8 मीटर, 2 मंजिल, पूरी तरह तहखाने सहित) 900m² ज़मीन के साथ प्यारे शहर पॉट्सडैम के बीच में लगभग 90,000 यूरो में ऑफर किया गया, क्योंकि मालिक मुझे बहुत अच्छी तरह जानता है और उसके कोई वारिस नहीं हैं (उसकी हालत ठीक नहीं है, उसे किसी आश्रम में रहना पड़ता है, घर सर्दियों में पहले से खाली था)। मैं हालांकि सिंगल हूँ और मेरी नेट आय 1500 यूरो है, घर की फ़ाइनेंसिंग कोई समस्या नहीं होगी क्योंकि परिचित मुझे पैसे उधार देंगे (+20,000 यूरो मरम्मत के लिए) और मैं इसे बिना ब्याज के 25-30 सालों में 400 या 450 यूरो प्रति माह की किश्त पर चुकाऊंगा। बीमा, टैक्स, GEZ और कार बीमा मैं सब 13वें महीने के वेतन से भर दूँगा, मैंने यह गणना कराई है, यह सब मिलाकर सालाना लगभग 900 यूरो आएंगे और इससे सभी खर्च पूरे हो जायेंगे।
मेरी नौकरी और इस तरह आय सुरक्षित है (ऋण की अवधि सुनिश्चित करने के लिए) क्योंकि मैं सार्वजनिक सेवा में काम करता हूँ, मेरी उम्र 25 साल है और मुझे मरम्मत का अच्छा अनुभव है, मैं लगभग सब कुछ स्वयं कर लूंगा (हमारे परिवार में कई कारीगर हैं)।
यह थी प्रारंभिक स्थिति, अब मेरी समस्या की बात, मुझे क्या-क्या चीजों का अनुमान लगाना चाहिए? क्योंकि मैं इस घर को बचपन से जानता हूँ, मुझे पता है कि इसे बहुत कुछ करना पड़ेगा, क्योंकि यह घर लगभग 1935 में बना था। 5 साल पहले छत को नया किया गया था और बाहरी दीवारों को इन्सुलेट और प्लास्टर किया गया था लेकिन तहखाना शायद गीला है (इन्सुलेट नहीं है) और कुछ दीवारें हटानी होंगी (मुझे पता है कि कौन सी दीवारें सहारा देती हैं), सीढ़ियों को बदलना है, खिड़कियाँ और दरवाज़े नए करने होंगे और हर कमरे की मरम्मत करनी होगी।
क्या यह लगभग 20,000 यूरो की पूंजी से संभव है और मैं अपनी वेतन से हर महीने 400 यूरो बचा कर कुछ मरम्मत खर्च के लिए रखूँ या आप मुझे इसकी सलाह नहीं देंगे? मुझे खरीदने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए? वैसे ही हीटिंग सिस्टम अभी लकड़ी/कोयला चूल्हा है, उसे शायद नया बनवाना पड़ेगा। शुरू कहाँ से करें? क्या कोई अनुदान भी मिलता है? और अगर सब कुछ खुद दोस्तों और रिश्तेदारों के साथ मिलकर किया जाए?