लागत तुलना एकल परिवार का घर / अर्ध-डुप्लेक्स घर

नमस्ते!
एक सवाल:
निम्नलिखित विकल्पों में अनुमानित लागत तुलना कैसी होगी:
a) एकल परिवार का घर
b) जोड़े हुए घर का आधा हिस्सा (संरचना का पड़ोसी समान निर्माण कंपनी के साथ निर्माण करता है)
c) जोड़े हुए घर का आधा हिस्सा (प्रत्येक पड़ोसी स्वतंत्र रूप से निर्माण करता है)
मान लीजिए a) की लागत 250,000 € होगी, तो जोड़े हुए घर (सिर्फ एक क्रेन, कई काम साथ-साथ) में कीमत का लाभ कितना होगा और अगर अलग-अलग निर्माण किया जाए तो कीमत के लाभ में से कितना छोड़ा जाएगा। क्या विकल्प c) में कोई जटिलताएं हो सकती हैं? अनुमानित विवरण ही पर्याप्त हैं।
सादर शुभकामनाएँ
जेंस

हैलो जेंस,

निम्नलिखित विकल्पों में लगभग लागत तुलना कैसी होगी:
a) एकल परिवार का घर
b) डुप्लेक्स (निर्माण पड़ोसी समान निर्माण कंपनी के साथ बनाता है)
c) डुप्लेक्स (निर्माण पड़ोसी स्वतंत्र रूप से बनाता है)
मान लीजिए a) की लागत 250,000 € होगी, तो डुप्लेक्स में मूल्य लाभ कितना होगा (केवल एक क्रेन, कई काम समानांतर चलते हैं) और यदि अलग-अलग बनाया जाए तो मूल्य लाभ कितना खो जाएगा। विकल्प c) में कोई जटिलताएँ होंगी? अनुमानित जानकारी पर्याप्त है।

एक डुप्लेक्स की कीमत एक स्वतंत्र एकल परिवार के घर से केवल साझा दीवार की लागत में भिन्न होती है। यदि घर पर प्लास्टर करना हो, तो लगभग TEUR 3 है, यदि क्लिंकर लगाना हो तो क्लिंकर के हिस्से सहित।

जैसा कि मैंने दूसरे थ्रेड में पहले ही जवाब दिया है, लागत बचत मामूली होती है। निर्माण बाड़, निर्माण शौचालय - बस इतना ही; क्रेन को वैसे भी निर्माण स्थल पर आना होगा। यहां लागत बचत लगभग शून्य हो जाती है, क्योंकि जो क्रेन बचाएगा उसे लंबी अवधि के कारण फिर से किराया देना होगा। यही बात निर्माण ढांचे पर भी लागू होती है।

वास्तविक लाभ यह है - यदि एक बीयू दोनों हिस्से बनाता है - कि जुड़ाव की गलतियों से बचा जा सकता है, या यदि तहखाना बनाना हो तो एक साथ शुरू होने पर नींव मजबूत करने के उपायों की आवश्यकता नहीं होती। उदाहरण के लिए: हमने लेवेरक्यूसन में एक मौजूदा डुप्लेक्स में जोड़ना चाहा और पाया कि पहले डुप्लेक्स का बीयू ने असावधानी से विस्तार कर दिया था। हमारे बीयू को काम शुरू करने से पहले उसे वापस निर्माण करना पड़ा।

इसलिए, दो अलग-अलग बीयू को निर्माण परियोजना के लिए नियुक्त करने में कोई समस्या नहीं है। जो बीयू पहले बनाता है, उसे क्रियान्वयन योजना की ड्रॉइंग दूसरी बीयू को देना होगा और बाकी व्यवसाय के अनुसार चलता रहेगा। यदि पहला डुप्लेक्स पार्टनर तहखाना बनाता है, और दूसरा बीपी पर आधार रखना चाहता है तो भी कोई बड़ी समस्या नहीं है, यदि सभी सहमत हों कि बिना तहखाने वाली संरचना के लिए कंक्रीट स्तंभ पहले से बनाया जा सकता है। निर्माण खड्डा तो एक बार खुल जाता है।

सादर शुभकामनाएँ