भंडारण स्थान को कार्यालयों में पुनःनिर्धारित करें

नमस्ते प्रिय सभी,
मेरे पिताजी एक औद्योगिक भवन में पहली मंजिल पर एक बड़े गोदाम को कार्यालयों में बदलना चाहते हैं। अंदर के माप 16 मीटर x 16.75 मीटर हैं। हालांकि, कुछ बातों का ध्यान रखना जरूरी है:
- कमरे में कई खंभे तिरछे खड़े हैं
- मेरे पिताजी चाहते हैं कि हर दो कार्यालयों के साथ एक साझा शौचालय और एक छोटी रसोई हो
- शौचालय संभवतः एक-दूसरे के नजदीक होने चाहिए ताकि जल आपूर्ति और निकासी को कुछ हद तक समूहित किया जा सके।
- दक्षिण की ओर के सामने वाले हिस्से में बचाव सीढ़ी है - संबंधित खिड़की डिजाइन में चिह्नित है और उसे निकासी मार्ग के रूप में खुला रहना चाहिए।

यह हल्के पीले रंग वाला क्षेत्र है:


ऊपर दाएं योजना में दक्षिण है - लेकिन कार्यालयों के लिए शायद इसका कोई विशेष महत्व नहीं होगा। बाएं आधे मकान का उपयोग अन्यथा किया जाएगा। ऊपर बाएं योजना में एक सह-निर्माण है। केवल बैंगनी रंग की दीवारें स्थायी हैं।

मैंने एक डिजाइन तैयार किया है। खिड़कियों और निकासी मार्ग के कारण मैं अनगिनत समाधान नहीं देख पा रहा हूँ। मैं आपसे पूछना चाहता था कि आप इसके बारे में क्या सोचते हैं? क्या रसोई को इस तरह अंदर की ओर रखा जा सकता है?

वाओ, एक पहेली

हाँ, चूहे तक पनीर कैसे पहुंचता है?

नहीं, क्या मुझे लेबल लगाना चाहिए?

शायद यह इतना स्पष्ट है:

ऐसे किसी को किराया लेने में कौन रुचि लेगा, क्या इसके बाद सचमुच कोई मांग होगी?

सेल ऑफ़िस आमतौर पर कम पाए जाते नहीं हैं। एक ऐसे स्थल जैसे Gründerzentrum में लोग आमतौर पर एक कॉवर्किंग स्पेस खोजते हैं, जहां केवल एक ही उपयोगकर्ता के साथ एक रसोई की जरूरत नहीं होती, तीस मीटर की दूरी पर टॉयलेट जाने से परेशानी नहीं होती (और सामान्य Facility Service द्वारा साफ-सफाई किए जाने को ही ज्यादा पसंद करते हैं)। कॉम्बि ऑफिस और समूह कार्यालय - पड़ोसियों के साथ कॉवर्किंग के लिए भी - अधिक मांग में होते हैं। तेरह वर्गमीटर के छोटे कमरों वाले मॉडल को मैं ज्यादा खाली पड़ा हुआ या इच्छित किरायेदारों को न मिल पाने वाला देखता हूँ। इस डिज़ाइन में मैं दोपहर के भोजन के दौरान मिलने-जुलने के लिए कोई क्षेत्र नहीं देखता, कोई आराम करने की जगह नहीं, कोई सशक्त कॉपियर के लिए स्थान नहीं, कोई रिसेप्शन डिस्क नहीं। पुराना निजी जासूस जो फ्लोर के अंत में शिकागो के एक पुराने गोदाम में रहता है, वह सफेद-श्याम फिल्मों में होता है, लेकिन हमारे समय के जर्मन ऑफिस जगह बाजार में नहीं।

कोई ऐसा क्यों किराए पर लेना चाहेगा, क्या इसके बाद कोई मांग भी होगी?

संक्षेप में: हाँ। यह कोई स्टार्टअप सेंटर नहीं है और कोई सुविधा सेवा नहीं है। लेकिन रसोईयों को हटा देना या बहुत छोटा करना शायद बेहतर होगा। लेकिन फिर सवाल आता है, वे कहां कॉफ़ी बनाएंगे और ब्रेक कब बिताएंगे? जो मेरी पिता निश्चित रूप से बचना चाहते हैं, वह एक साझा शौचालय और सभी के लिए एक साझा कमरा है, क्योंकि कोई उसकी सफाई नहीं करता और सब कुछ लगातार खराब हो जाता है। वे इसका अनुभव से बोलते हैं - हमारे पास उसी इमारत में एक मंजिल ऊपर बाईं ओर ऐसा पहले था/है।