निर्माण परियोजना - वेंटिलेशन सिस्टम, हीटिंग - आपके अनुभव?

नमस्ते सभी को,

करीब दो साल पहले जब मैं इस फोरम में फर्टिगहाउस (तैयार मकानों) के बारे में जानकारी ले रहा था और कई पोस्ट्स के जरिए मुझे मासिवहाउस (ठोस मकान) की संभावना के बारे में पता चला, तब से हमने आखिरकार ऐसा मासिवहाउस बनाने का फैसला किया है। इस महीने हमने RLP में संबंधित ज़मीन खरीदी है। पहला आर्किटेक्ट से मुलाकात सफलतापूर्वक पूरी कर ली है (यह आर्किटेक्ट हमें कई दोस्तों ने सुझाया था)। बातचीत बहुत सुखद रही और हम अपनी योजनाएं प्रस्तुत कर सके। अगले चरण में वह एक प्रारंभिक ड्राफ्ट तैयार करेगा, जिसमें यह देखा जाएगा कि क्या वह हमारे स्वाद के अनुरूप है और किन परिवर्तनों की我们 चाहेंगे।

पिछले दो सालों में मैं अक्सर फोरम्स और कई निर्माण वेबसाइटों पर पढ़ने वाला रहा हूँ, इसलिए मैंने कई रायें सुनी हैं और उनके कुछ दृष्टिकोण के बारे में उनसे पूछा भी है। ये सवाल मैं आप सभी से भी पूछना चाहता हूँ ताकि मेरे मामले में और कुछ प्रभावशाली विचार मिल सकें। यह निर्माण परियोजना एक 1.5 मंजिला एकल परिवार का घर है, जिसमें साटेलडाच (ढलानदार छत) और 145-150 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र होगा, बासमेंट के बिना।

1. हम एक केन्द्रित वेंटिलेशन सिस्टम चाहते हैं। वे उच्च लागत (लगभग 18k - 20k) के कारण इससे बचने की सलाह देते हैं और खिड़कियों का पारंपरिक उपयोग करने की सिफारिश करते हैं। क्या 18k - 20k का बजट यथार्थवादी है? मैंने कहीं 12k का आंकड़ा पढ़ा था।

2. हीटिंग के चुनाव में... हम 3-4 वर्ग मीटर सोलरथेर्मी चाहते हैं गरम उपयोग के लिए। इसके लिए मैं व्यक्तिगत रूप से फर्श हीटिंग के लिए गैस कंडेनसिंग बॉयलर लेना पसंद करता। वे एयर सोर्स हीट पंप की सलाह देते हैं। मैंने उनको बिजली का ज्यादा उपयोग करने वाला बताया है और बाहर हल्का सजरना (साउंड) भी पसंद नहीं आता। गैस बॉयलर से मैं शायद इतना संतुष्ट नहीं होता। ज़मीन काफी पत्थरीली है (श्लेट पहाड़ी क्षेत्र)। जहां भी जमीन में ड्रिल किया जाएगा, उन्हें वह जोखिम भरा लगता है (लागत तेजी से बढ़ सकती है)। रिंगग्रेबन कलेक्टर्स भी उन्हें पसंद नहीं हैं - इससे पौधों की जड़ों में परेशानी आ सकती है। किसी न किसी तरह से सबके नकारात्मक पक्ष लगते हैं, ऐसा मुझे लगता है। आप किस प्रकार की हीटिंग करते हैं? उनकी लागत कितनी थी और आप कितने संतुष्ट हैं? चलती लागत कैसी है?

3. हमें klinkeroptik पसंद है। हम पूरी फसाड को असली klinker से बनवाना चाहेंगे। इसके लिए उन्होंने उत्तर राइन-वेस्टफेलिया या उत्तर जर्मनी की कंपनियों को प्राथमिकता देने की सलाह दी है। वहां यह आम है और वे अच्छे जानकार हैं। मैं भी इसकी पूरी तरह सहमति देता हूँ। अब klinker की प्रति वर्ग मीटर कीमत क्या है? क्या किसी ने हाल ही में यह काम करवाया है? कितना समय लगा? हमारे लिए रिम्चेन विकल्प नहीं हैं।

4. यदि संभव हो तो हम KFW 55 की दिशा में जाना चाहेंगे। वेंटिलेशन प्रणाली और सोलरथेर्मी के कारण (मुझे लगता है) हम इस दिशा में अच्छे हैं। फिर निर्माण सामग्री का सवाल बचता है। वे मोनोलिथिक पोरोटन की सलाह देते हैं। लेकिन अगर असल में klinker बना रहे हैं तो शायद बीम्स के साथ काम करना सस्ता होगा। क्या बीम्स + klinker KFW 55 के लिए पर्याप्त होगा? WDVS योजना में नहीं है। पोरोटन और बीम्स के बीच कीमत में कितना अंतर है?

यदि कोई सवाल हो तो मुझे जरूर बताएं, मैं खुशी से जवाब दूंगा।

पہلے से धन्यवाद और मुझ पर ज्यादा कठोर मत होना।

1 और 2 के बारे में मैं कुछ कह सकता हूँ।

1. वेंटिलेशन सेंट्रल लगभग 12k, ज्यादा खर्चा नहीं होना चाहिए। बहुत अच्छा!
2. गैस बनाओ। सस्ता और अच्छा। एयर-टू-वाटर हीट पंप भी अच्छा है, लेकिन बहुत महंगा और कोई फायदा नहीं। इसके बजाय शोर की समस्या हमेशा रहती है।

नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन शानदार है। [Solarthermie] लाभकारी नहीं है। [Photovoltaik] बेहतर है।

एक आर्किटेक्ट केवल सुंदर घर नहीं बनाता, वह तकनीकी रूप से भी इमारतों की योजना बनाता है। इसलिए मैं सुझाव देता हूँ कि अगर हीटिंग कॉन्सेप्ट में आर्किटेक्ट की पसंद मालिक की पसंद से अलग हो, तो आर्किटेक्ट के चयन पर पुनः विचार किया जाए – क्योंकि फिर डर होता है कि वह वांछित तकनीक में कम अनुभव रखता है।

क्लिंकर और रीमचेन बिल्कुल एक ही चीज़ हैं – एक बार कटे हुए और एक बार पूरे टुकड़े। यदि आप WDVS नहीं चाहते, तो लुक की परत को "अपने पैरों पर खड़ा" नहीं होना चाहिए, इसे बिना किसी समस्या के चिपकाया जा सकता है। पूरी मोटाई वाले क्लिंकर इस स्थिति में, समान कुल U-मूल्य के साथ, केवल दीवार की मोटाई बढ़ाएंगे। यदि आप ध्यान से पढ़ेंगे, तो आपको यह भी पता चलेगा कि रीमचेन में टास्कदाता और निष्पादकों के बीच कम प्रसंस्करण भिन्नताएं होती हैं। इसलिए तार्किक रूप से आप रीमचेन के साथ बेहतर परिणाम पाएंगे।

पोरेंजिगेल और बिम्स के बीच कीमत के अंतर समान नहीं हैं, और आपको इसकी कोई चिंता करने की आवश्यकता नहीं है: यह केवल तब मायने रखता है जब आप खुद ईंटें खरीदकर ठेकेदार को देना चाहें। ईंट पर व्यापारिक मार्जिन ठेकेदार स्वयं ले जाएगा। मेरा अनुभव (जो मेरी जन्मभूमि उत्तरी RLP में है, जो एक प्रमुख बिम्स क्षेत्र है) यह है कि बिम्स ठेकेदार आमतौर पर पोरेंजिगेल का भी इतना अधिक उपयोग करते हैं कि वे दैनिक कीमत के आधार पर तय करते हैं कि वर्तमान में कौन सी ईंट उपयोग की जाएगी। यह बात शुद्ध कंक्रीट फ्रेम वर्क के लिए भी, पूर्ण GU के लिए भी, या उन लोगों के लिए जो डेवलपर के रूप में भी सक्रिय हैं, एक समान लागू होती है। और क्योंकि आपने फ़र्टिगहाउस और मासिवहाउस दोनों का उल्लेख किया: मासिव फ़र्टिगहाउस कुछ पोरेंजिगेल निर्माताओं और कुछ ब्लहतोन निर्माताओं से भी उपलब्ध हैं। राइनहेस्सेन और प्फ़ाल्ज़ में मुझे पता नहीं है, लेकिन वेस्टरलवाल्ड और एफेल/पेलनज़ में खासकर एक GU आपको अक्सर KLB या Bisotherm के साथ आपका घर बनाएगा, तीसरे नंबर पर पोरेंजिगेल का स्थान है। यदि आर्किटेक्ट को किसी ईंट की पसंद होती है, तो आमतौर पर वह पूरी श्रृंखला के लिए, जैसे स्टर्ल्ज़ / रोल्लाडेनकैस्टन / छत (और संभवतः सीढ़ियां) के लिए भी ऐसी ही पसंद रखता है; और ऐसे विचारधारा वाले ठेकेदार उसके साथ जुड़े होते हैं।

एक आर्किटेक्ट केवल खूबसूरत घर नहीं बनाता, वह तकनीकी रूप से भी इमारतों की योजना बनाता है।

यह दुर्भाग्यवश एक आम गलतफहमी है। एक आर्किटेक्ट का हाउसटेक्निक से संबंध केवल इतना है कि वह इसके लिए आवश्यक योजना का "समन्वय" करता है। इसका मतलब अंत में यह होता है: वह हर तकनीकी कार्य की योजनाएँ प्राप्त करता है, उन्हें अपनी निष्पादन योजना में शामिल करता है और आवश्यकतानुसार स्पष्ट समस्याओं की ओर ध्यान दिलाता है। निश्चित रूप से अधिकांश अनुभवी आर्किटेक्ट समय के साथ इतना ज्ञान प्राप्त कर लेते हैं कि वे बुनियादी सलाह दे सकें, लेकिन परिभाषा के अनुसार यह उनका काम नहीं है। यह उनके मानदेय में भी परिलक्षित होता है, जहां हाउसटेक्निक की लागत पूरी तरह से मान्य लागतों का हिस्सा नहीं बनती।

हाउसटेक्निक के लिए, HOAI के अनुसार भुगतान किए जाने वाले TGA-योजना निर्माता होते हैं; जिन्हें एकल-परिवार घर के क्षेत्र में कोई भी भुगतान करने या रखना नहीं चाहता, और परिणामस्वरूप यह जिम्मेदारी मालिकों और कारीगरों पर रह जाती है।

हीटिंग :
हमारे पास Novelan की एक मॉड्यूलेटिंग एयर-टू-वाटर हीट पंप है, जो घर के अंदर लगी है। LICV 8.2R1/3। मैं इसे निश्चित रूप से हाउसकीपिंग रूम में सुन सकता हूँ, रसोई में दरवाजे के ठीक पास ध्यान से सुनने पर बहुत धीमी आवाज आती है। हाउसकीपिंग रूम से लगते हुए लिविंग रूम में नहीं (लकड़ी के स्टैंडर फ्रेम निर्माण)। निश्चित रूप से बाहर एयर आउटलेट्स पर भी इसकी आवाज आती है। हमारे पड़ोसियों ने अभी तक कुछ महसूस नहीं किया है और हम सर्दियों में बाहर भी नहीं बैठते हैं। प्रारंभिक लागत अधिक थी, लेकिन मेरी "सरकार" के तहत गैस की मंजूरी नहीं मिली। हमारे पास केवल 6 सप्ताह से एक अलग बिजली मीटर है और तब से ही हमने हीटिंग और ग्रीन वॉटर के लिए 200 किलोवाट घंटे बिजली उपयोग की है और लगभग 1000 किलोवाट घंटे गर्मी उत्पन्न की है। मैं इससे पूरी तरह संतुष्ट हूँ। Kfw 40, 146 वर्ग मीटर बिना तहखाने के, NAT - 12, लिविंग रूम 22°C+!, मेरी पत्नी जल्दी ठिठमुाती हैं...
सौर तापीय (Solarthermie) मैं संभव हो तो避避 avoidance करना चाहूंगा, फ़ोटovoltaik ही पसंद करूंगा।
आपके आर्किटेक्ट की खाई कलेक्टर की बात केवल पेड़ लगाने के लिए सही है। नीचली जड़ वाली पौधों के लिए समस्या नहीं है।
HTdialog फोरम में रिंगग्रैबेनकलेक्टर के बारे में जानकारी हासिल करें। वहां आपको विश्वसनीय जानकारी मिलेगी। अपने आर्किटेक्ट से पूछें कि उसने अब तक कितनी बार रिंगग्रैबेनकलेक्टर का कार्य करवाया है। इससे आप उनकी बात की विश्वसनीयता का अंदाजा लगा सकते हैं।