superzapp
22/02/2020 05:38:15
- #1
प्रिय समुदाय,
जमीन अभी-अभी खरीदी गई है और मंजिलों के नक्शे भी काफी हद तक निश्चित हो चुके हैं।
अब हम इस नए निर्माण की बाकी योजनाओं की शुरुआत में हैं। इस संदर्भ में मेरे पास अभी भी निर्माण विवरण और गृह तकनीक से संबंधित कई प्रश्न हैं जिन्हें अब तक पर्याप्त रूप से स्पष्ट नहीं किया जा सका है। मैं इस परियोजना को उतना ही प्रस्तुत करना चाहता हूँ जितना हमने योजना बनाई है और हमारी कल्पनाएँ क्या हैं। भूमि के आकार और निर्माण योजना के कारण दुर्भाग्यवश आकार के संदर्भ में सीमितताएँ हैं (जैसे बाहरी तकनीकी भवन आदि)।
निम्नलिखित मुख्य जानकारी पहले से ही सुनिश्चित है:
2 जमीनें (2 मालिक = 1x मेरा भाई, 1x मैं)।
सीमा पर निर्माण अनिवार्य है, जिससे 2 अर्ध-एकल परिवार वाले घर बनेंगे (प्रत्येक जमीन पर 2 आवास इकाइयाँ)। निर्माण 2-मंजिला होगा (ट्रॉफ की ऊंचाई अधिकतम केवल 4.5 मीटर)।
सैटल छत 30-45° की ढलान के साथ, अधिकतम ऊंचाई 9 मीटर (सभी अधिकतम ऊंचाइयाँ OKFB से मापी गई)। कोई तहखाना नहीं। ऊपरी मंजिल बाहरी सीढ़ियों द्वारा पहुँचा जाएगा।
बाईं तरफ का हिस्सा 2x लगभग 65m², दाईं तरफ का हिस्सा 2x लगभग 45m² (प्रत्येक ऊपरी मंजिल ज़ाहिर सी बात है कि भूतल से लगभग 4-5m² छोटा होगा)।
फर्स्ट पश्चिम से पूर्व की ओर फैला है, यानी सौर पैनल के लिए छत की सतह दक्षिण की ओर ठीक है।
भूतल पर दक्षिण दिशा में कई खिड़कियाँ/दरवाजे, ऊपरी मंजिल के प्रत्येक कमरे में एक छत खिड़की। अटारी इंसुलेटेड है लेकिन केवल "आपातकालीन सीढ़ी" से पहुँचा जा सकता है। ऊपरी मंजिल के बालकनी पश्चिम और पूर्व की ओर हैं।
3 आवास इकाइयाँ किराए पर दी जाएंगी, भूतल की छोटी 45m² इकाई में मैं स्वयं रहूँगा।
लगभग 8m² का अलग तकनीकी भवन घर से लगभग 1.5 मीटर की दूरी पर (वॉर्मपंप, स्टोरेज, पानी और बिजली कनेक्शनों के लिए)। तकनीक के आवश्यक स्थान और सीमा दूरी के कारण इसका अन्यथा निर्माण संभव नहीं है।
हमारी इच्छाएँ और तकनीक तथा निर्माण की विस्तार से जानकारी, जहाँ तक इसे लागू किया जा सकता है:
सॉलिड वुड (मासिवहोल्ज़) निर्माण पद्धति। दीवार और छत की संरचना को पहले प्रारूप आरेख के आधार पर ऊर्जा सलाहकार द्वारा "लगभग" गणना किया गया है और KfW40 प्लस के लिए स्वीकार्य पाया गया है। खिड़कियों और सटीक थर्मल ब्रिज गणनाओं के कुछ विवरण शेष हैं।
दीवार की संरचना अंदर से बाहर की ओर (U-वैल्यू: 0.11 W/m²K)
1.25 सेमी जीके W/mK: 0.25
10.00 सेमी सॉलिड वुड वॉल W/mK: 0.13
26.55 सेमी वुड फाइबर इंसुलेशन W/mK: 0.039
6.00 सेमी सॉफ्ट वुड फाइबर इंसुलेशन प्लेट W/mK: 0.040 (प्लास्टर बेस)
1.20 सेमी बाहरी प्लास्टर W/mK: 1.00
कुल 45.00 सेमी
छत की संरचना बाहर से अंदर की ओर (U-वैल्यू: 0.13 W/m²K)
ए असमान परतें: 10% निर्माण लकड़ी
1.5 सेमी जीके W/mK: 0.25
2.25 सेमी एयर लेयर W/mK: 0.16
24.00 सेमी निर्माण लकड़ी W/mK: 0.13
8.00 सेमी सॉफ्ट वुड फाइबर इंसुलेशन प्लेट W/mK: 0.042
बी असमान परतें: 90% बीच के स्पेनर इंसुलेशन
1.5 सेमी जीके W/mK: 0.25
2.25 सेमी एयर लेयर W/mK: 0.16
24.00 सेमी निर्माण लकड़ी W/mK: 0.13
8.00 सेमी सॉफ्ट वुड फाइबर इंसुलेशन प्लेट W/mK: 0.042
कुल 35.75 सेमी
बेड प्लेट अंदर से बाहर की ओर (U-वैल्यू: 0.14 W/m²K)
7.0 सेमी एस्टरिच W/mK: 1.40
12.00 सेमी ट्रीट्शाल्ल इंसुलेशन प्लेट W/mK: 0.032
24.00 सेमी कंक्रीट आर्म्ड 1% स्टील के साथ W/mK: 2.30
10.00 सेमी EPS W/mK: 0.035
कुल 53.00 सेमी
(10 सेमी EPS को ग्लास फोम ग्रिट द्वारा बदला जाएगा, मोटाई तब निर्धारित होगी जब खिड़कियाँ निश्चित हों और भवन फिर से गणना किया जाए)
दीवार की संरचना शायद पतली दीवारें प्राप्त करने के लिए बेहतर ऊर्जा सामग्री (जैसे कि 0.031 स्टार मिनरल ऊन, जो लगभग 0.039 की तुलना में बेहतर है) के उपयोग से समायोजित की जाएगी। लेकिन यह केवल तब होगा जब:
a) ग्रीष्मकालीन ऊष्मा संरक्षण भी अच्छा हो और
b) पारिस्थितिक रूप से बड़े समझौते न करने पड़ें।
दुर्भाग्य से मैं अभी तक मिनरल ऊन के लाभ और नुकसान की तुलना में वुड फाइबर इंसुलेशन प्लेट्स के बारे में अच्छी जानकारी नहीं रखता हूँ।
बेड प्लेट की पेरिमीटर डैमिंग लगभग 40-60 सेमी की परतों में संपीड़ित फोम ग्लास ग्रिट से बनाई जाएगी (आवश्यक इन्सुलेशन / मोटाई अभी गणना की जाएगी)।
हम कुल मिलाकर पर्यावरण के अनुकूल निर्माण करना चाहते हैं और उच्च आराम की गुणवत्ता प्राप्त करना चाहते हैं। खासकर क्योंकि मैं यहाँ अगले 30-50 साल तक रहने वाला हूँ यदि सब कुछ ठीक रहा। हमारा मुख्य उद्देश्य निर्माण की लागत नहीं बल्कि ऊर्जा और पर्यावरण के लिहाज से सार्थक कार्यान्वयन है। हालांकि, एक अधिकतम बजट भी है। मुझे विश्वास है कि अर्थव्यवस्था और पारिस्थितिकता के बीच कम से कम एक अच्छा समझौता किया जा सकता है। हमें आशा है कि वर्तमान में KfW40 प्लस निर्माण के लिए प्राप्त उच्च अनुदान के कारण इस बजट का पूरा उपयोग करना आवश्यक नहीं होगा।
हम और क्या चाहते हैं:
(बिजली की समस्या: अतिरिक्त बिजली के साथ हम क्या करें जो वार्मपंप द्वारा "खपत" नहीं की जाती और जिसे सामान्य उपयोग के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जा सकता? किरायेदारों को बिजली देना तो मुश्किल/जटिल लगता है?!)
ठीक है, यह तो पहला सेट था। मुझे उत्सुकता से बहुत सारे सुझाव मिलने की उम्मीद है।
हम अगले सप्ताह उस कंपनी से मिलेंगे जिसके साथ हम निर्माण करना चाहते हैं और हमारी योजनाओं की समीक्षा / आवश्यकतानुसार सुधार कराएंगे। तभी हम भवन के आवरण की लागत अनुमान प्राप्त कर पाएंगे।
जमीन अभी-अभी खरीदी गई है और मंजिलों के नक्शे भी काफी हद तक निश्चित हो चुके हैं।
अब हम इस नए निर्माण की बाकी योजनाओं की शुरुआत में हैं। इस संदर्भ में मेरे पास अभी भी निर्माण विवरण और गृह तकनीक से संबंधित कई प्रश्न हैं जिन्हें अब तक पर्याप्त रूप से स्पष्ट नहीं किया जा सका है। मैं इस परियोजना को उतना ही प्रस्तुत करना चाहता हूँ जितना हमने योजना बनाई है और हमारी कल्पनाएँ क्या हैं। भूमि के आकार और निर्माण योजना के कारण दुर्भाग्यवश आकार के संदर्भ में सीमितताएँ हैं (जैसे बाहरी तकनीकी भवन आदि)।
निम्नलिखित मुख्य जानकारी पहले से ही सुनिश्चित है:
2 जमीनें (2 मालिक = 1x मेरा भाई, 1x मैं)।
सीमा पर निर्माण अनिवार्य है, जिससे 2 अर्ध-एकल परिवार वाले घर बनेंगे (प्रत्येक जमीन पर 2 आवास इकाइयाँ)। निर्माण 2-मंजिला होगा (ट्रॉफ की ऊंचाई अधिकतम केवल 4.5 मीटर)।
सैटल छत 30-45° की ढलान के साथ, अधिकतम ऊंचाई 9 मीटर (सभी अधिकतम ऊंचाइयाँ OKFB से मापी गई)। कोई तहखाना नहीं। ऊपरी मंजिल बाहरी सीढ़ियों द्वारा पहुँचा जाएगा।
बाईं तरफ का हिस्सा 2x लगभग 65m², दाईं तरफ का हिस्सा 2x लगभग 45m² (प्रत्येक ऊपरी मंजिल ज़ाहिर सी बात है कि भूतल से लगभग 4-5m² छोटा होगा)।
फर्स्ट पश्चिम से पूर्व की ओर फैला है, यानी सौर पैनल के लिए छत की सतह दक्षिण की ओर ठीक है।
भूतल पर दक्षिण दिशा में कई खिड़कियाँ/दरवाजे, ऊपरी मंजिल के प्रत्येक कमरे में एक छत खिड़की। अटारी इंसुलेटेड है लेकिन केवल "आपातकालीन सीढ़ी" से पहुँचा जा सकता है। ऊपरी मंजिल के बालकनी पश्चिम और पूर्व की ओर हैं।
3 आवास इकाइयाँ किराए पर दी जाएंगी, भूतल की छोटी 45m² इकाई में मैं स्वयं रहूँगा।
लगभग 8m² का अलग तकनीकी भवन घर से लगभग 1.5 मीटर की दूरी पर (वॉर्मपंप, स्टोरेज, पानी और बिजली कनेक्शनों के लिए)। तकनीक के आवश्यक स्थान और सीमा दूरी के कारण इसका अन्यथा निर्माण संभव नहीं है।
हमारी इच्छाएँ और तकनीक तथा निर्माण की विस्तार से जानकारी, जहाँ तक इसे लागू किया जा सकता है:
सॉलिड वुड (मासिवहोल्ज़) निर्माण पद्धति। दीवार और छत की संरचना को पहले प्रारूप आरेख के आधार पर ऊर्जा सलाहकार द्वारा "लगभग" गणना किया गया है और KfW40 प्लस के लिए स्वीकार्य पाया गया है। खिड़कियों और सटीक थर्मल ब्रिज गणनाओं के कुछ विवरण शेष हैं।
दीवार की संरचना अंदर से बाहर की ओर (U-वैल्यू: 0.11 W/m²K)
1.25 सेमी जीके W/mK: 0.25
10.00 सेमी सॉलिड वुड वॉल W/mK: 0.13
26.55 सेमी वुड फाइबर इंसुलेशन W/mK: 0.039
6.00 सेमी सॉफ्ट वुड फाइबर इंसुलेशन प्लेट W/mK: 0.040 (प्लास्टर बेस)
1.20 सेमी बाहरी प्लास्टर W/mK: 1.00
कुल 45.00 सेमी
छत की संरचना बाहर से अंदर की ओर (U-वैल्यू: 0.13 W/m²K)
ए असमान परतें: 10% निर्माण लकड़ी
1.5 सेमी जीके W/mK: 0.25
2.25 सेमी एयर लेयर W/mK: 0.16
24.00 सेमी निर्माण लकड़ी W/mK: 0.13
8.00 सेमी सॉफ्ट वुड फाइबर इंसुलेशन प्लेट W/mK: 0.042
बी असमान परतें: 90% बीच के स्पेनर इंसुलेशन
1.5 सेमी जीके W/mK: 0.25
2.25 सेमी एयर लेयर W/mK: 0.16
24.00 सेमी निर्माण लकड़ी W/mK: 0.13
8.00 सेमी सॉफ्ट वुड फाइबर इंसुलेशन प्लेट W/mK: 0.042
कुल 35.75 सेमी
बेड प्लेट अंदर से बाहर की ओर (U-वैल्यू: 0.14 W/m²K)
7.0 सेमी एस्टरिच W/mK: 1.40
12.00 सेमी ट्रीट्शाल्ल इंसुलेशन प्लेट W/mK: 0.032
24.00 सेमी कंक्रीट आर्म्ड 1% स्टील के साथ W/mK: 2.30
10.00 सेमी EPS W/mK: 0.035
कुल 53.00 सेमी
(10 सेमी EPS को ग्लास फोम ग्रिट द्वारा बदला जाएगा, मोटाई तब निर्धारित होगी जब खिड़कियाँ निश्चित हों और भवन फिर से गणना किया जाए)
दीवार की संरचना शायद पतली दीवारें प्राप्त करने के लिए बेहतर ऊर्जा सामग्री (जैसे कि 0.031 स्टार मिनरल ऊन, जो लगभग 0.039 की तुलना में बेहतर है) के उपयोग से समायोजित की जाएगी। लेकिन यह केवल तब होगा जब:
a) ग्रीष्मकालीन ऊष्मा संरक्षण भी अच्छा हो और
b) पारिस्थितिक रूप से बड़े समझौते न करने पड़ें।
दुर्भाग्य से मैं अभी तक मिनरल ऊन के लाभ और नुकसान की तुलना में वुड फाइबर इंसुलेशन प्लेट्स के बारे में अच्छी जानकारी नहीं रखता हूँ।
बेड प्लेट की पेरिमीटर डैमिंग लगभग 40-60 सेमी की परतों में संपीड़ित फोम ग्लास ग्रिट से बनाई जाएगी (आवश्यक इन्सुलेशन / मोटाई अभी गणना की जाएगी)।
हम कुल मिलाकर पर्यावरण के अनुकूल निर्माण करना चाहते हैं और उच्च आराम की गुणवत्ता प्राप्त करना चाहते हैं। खासकर क्योंकि मैं यहाँ अगले 30-50 साल तक रहने वाला हूँ यदि सब कुछ ठीक रहा। हमारा मुख्य उद्देश्य निर्माण की लागत नहीं बल्कि ऊर्जा और पर्यावरण के लिहाज से सार्थक कार्यान्वयन है। हालांकि, एक अधिकतम बजट भी है। मुझे विश्वास है कि अर्थव्यवस्था और पारिस्थितिकता के बीच कम से कम एक अच्छा समझौता किया जा सकता है। हमें आशा है कि वर्तमान में KfW40 प्लस निर्माण के लिए प्राप्त उच्च अनुदान के कारण इस बजट का पूरा उपयोग करना आवश्यक नहीं होगा।
हम और क्या चाहते हैं:
[*]KfW40 प्लस
[*]लुफ्ट-वस्सर-वार्मपंप (वैकल्पिक रूप से सोल/वस्सर वार्मपंप यदि इससे महत्वपूर्ण लाभ मिलते हैं)। गड्ढा या क्षेत्रीय कलेक्टर के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध नहीं है।
[*]फोटोवोल्टाइक (= लगभग 13-14KW पीक संभव), इसलिए संभवतः 2 प्रणालियों में विभाजित
[*]ली-आयन बैटरी स्टोरेज (लगभग 13KWh, संभवतः टेस्ला पॉवरवाल या क्या इसके लिए पर्यावरण के अनुकूल विकल्प हैं?)
(बिजली की समस्या: अतिरिक्त बिजली के साथ हम क्या करें जो वार्मपंप द्वारा "खपत" नहीं की जाती और जिसे सामान्य उपयोग के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जा सकता? किरायेदारों को बिजली देना तो मुश्किल/जटिल लगता है?!)
[*]नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
[*]इसके अलावा, यदि संभव हो तो कूलिंग की भी इच्छा है। इसके लिए विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं जिनके अपने फायदे और नुकसान हैं:
[*]फर्श हीटिंग के माध्यम से कूलिंग (फिर वार्मपंप करेगा) with कम दक्षता
[*]अलग छत/दीवार कूलिंग (लागत/लाभ?)
[*]फर्श हीटर के विकल्प के रूप में छत हीटिंग/कूलिंग
[*]वेंटिलेशन सिस्टम के माध्यम से कूलिंग प्रत्येक आवास इकाई के लिए कूलिंग रजिस्टर के साथ (नुकसान: संघनन नियंत्रण संभव नहीं / मुश्किल??)
[*]एयर कंडीशनर
[*]विचार: एक प्रकार का अर्थ कलेक्टर लगाना ताकि लगातार ठंडी हवा वेंटिलेशन में डाली जा सके, कूलिंग की आवश्यकता होने पर बायपास स्विच के माध्यम से।
ठीक है, यह तो पहला सेट था। मुझे उत्सुकता से बहुत सारे सुझाव मिलने की उम्मीद है।
हम अगले सप्ताह उस कंपनी से मिलेंगे जिसके साथ हम निर्माण करना चाहते हैं और हमारी योजनाओं की समीक्षा / आवश्यकतानुसार सुधार कराएंगे। तभी हम भवन के आवरण की लागत अनुमान प्राप्त कर पाएंगे।