भूमि रजिस्ट्रेशन के बिना निर्माण वित्तपोषण - रद्द करें

नमस्ते सभी को,

2006 में मैंने एक अपार्टमेंट खरीदा और इसके लिए स्थानीय स्पार्कासे से 181,000 यूरो का ऋण लिया।

अब, 5 साल बाद, स्पार्कासे ने ध्यान दिया कि उन्होंने जमीन गिरवी दर्ज कराना भूल गए हैं या अभी तक कोई जमीन गिरवी दर्ज नहीं हुई है।

अब वे यह मुझसे मांग रहे हैं।

लेकिन मैंने इंटरनेट पर विभिन्न लेखों में पढ़ा है कि बिना जमीन गिरवी दर्ज किए हुए भवन वित्तपोषण को कभी भी 3 महीने की नोटिस अवधि के साथ रद्द किया जा सकता है!?!

मेरी सोच है कि इससे मैं किसी सस्ते प्रदाता के पास जा सकूं।

क्या कोई मुझे बता सकता है कि क्या ऐसा संभव है?

धन्यवाद

सादर
MiiFritz

नमस्ते,

मैं आपको सुझाव देता हूँ कि आप अपने उस क्रेडिट समझौते को देखें, जिसे आपने 2006 में भी हस्ताक्षरित किया था। वहां आपने एक ग्रुंडबुक सुरक्षा को स्वीकार किया है (अन्यथा आपको शायद कोई फाइनेंसिंग नहीं मिलती)।

उसमें समय के बारे में कुछ नहीं लिखा है और यदि ग्रुंडशुल्ड अभी भी दर्ज नहीं हुई है, तो यह आपके लिए अग्रिम भुगतान के बिना ऋण को समय से पहले रद्द करने का कारण कम ही हो सकता है। इसके विपरीत: बैंक को समझौते के पालन के अधिकार का दावा करने का अधिकार है और अन्यथा वह अपने पक्ष से ऋण को रद्द कर सकती है। और इससे आपको किसी दूसरे संस्थान के साथ नया क्रेडिट समझौता करना कठिन हो सकता है।

कृपया अपनी बैंक से पूछें कि वे आपके सुझाव के बारे में क्या सोचते हैं!

शुभकामनाएँ

M. Thiemann