Vojcehovic
10/02/2018 20:15:17
- #1
शुभ संध्या
हमारे पास भवन वित्तपोषण या एक निर्माण भूखंड खरीदने के संबंध में एक प्रश्न है
योजना थी कि एक भूखंड खरीदा जाए जो एक जबरन नीलामी में नीलाम किया जाना था। इसलिए हमने मालिकों का पता लगाया और वे जबरन नीलामी से पहले हमें भूखंड बेचने के लिए तैयार हैं।
इसके बाद हमने अपने वित्तीय सलाहकार के साथ एक बैंक पाई जो हमें वित्तपोषण करने को तैयार थी और सब कुछ बिना किसी समस्या के चल रहा था, अब हमें समस्या का सामना करना पड़ रहा है।
भूमि रजिस्टर की प्रतिलिपि में एक
उत्तराधिकार समूह है जहां व्यक्ति A
और व्यक्ति B दर्ज हैं।
व्यक्ति A का उत्तराधिकार हिस्सा कंपनी XY को गिरवी रखा गया है।
व्यक्ति A के खिलाफ दिवालियापन प्रक्रिया शुरू हो चुकी है और इसलिए जबरन नीलामी के माध्यम से उत्तराधिकार समूह को खत्म किया जाना है।
भूखंड के मालिक जबरन नीलामी से पहले सहमति मूल्य पर स्वतंत्र बिक्री के लिए तैयार हैं। मालिक के अनुसार, भूमि रजिस्टर में दर्ज बिक्री अधिकार रखने वाले विक्रय में बाधा नहीं हैं।
इस पूर्वखरीद अधिकार के उत्तराधिकारी अगले कुछ दिनों में इस अधिकार की नोटरी मुक्ति प्रमाणित करेंगे।
व्यक्ति A के दिवालियापन प्रबंधक भी स्वतंत्र बिक्री को मंजूरी देने के लिए तैयार हैं साथ ही कंपनी XY का गिरवी लेखा धारक भी।
इस प्रकार निकट भविष्य में भूमि रजिस्टर में कोई भी बाधा रहित प्रविष्टि हटा दी जाएगी।
मालिक अगली सप्ताह नोटरी के पास जाएंगे जो एक विक्रय समझौता बनाएगा जिसमें यह अंकित होगा कि भूमि रजिस्टर में मौजूद निर्बाध प्रविष्टियां हटाई जाएंगी।
हमारे बैंक को उस समय वर्तमान भूमि रजिस्टर की प्रतिलिपि चाहिए होगी जहाँ कोई निर्बाध प्रविष्टि न हो, मालिक एक बैंक से पक्की सहमति चाहते हैं और हम आगे नहीं बढ़ पा रहे हैं। नीलामी की तिथि दो सप्ताह में है, तब तक हमें कोई निर्बाध भूमि रजिस्टर प्रतिलिपि नहीं मिलेगी और इसलिए बैंक से कोई सहमति भी नहीं मिलेगी।
हमारा प्रश्न है कि अब हम आगे कैसे बढ़ें, ऐसी क्या व्यवस्था की जा सकती है जिससे बैंक से पक्की सहमति प्राप्त हो सके।
कृपया शायद आप हमारी मदद कर सकें
पहले से बहुत धन्यवाद
माफी चाहते हैं पूरी व्याकरण और सरल अभिव्यक्ति के लिए
हमारे पास भवन वित्तपोषण या एक निर्माण भूखंड खरीदने के संबंध में एक प्रश्न है
योजना थी कि एक भूखंड खरीदा जाए जो एक जबरन नीलामी में नीलाम किया जाना था। इसलिए हमने मालिकों का पता लगाया और वे जबरन नीलामी से पहले हमें भूखंड बेचने के लिए तैयार हैं।
इसके बाद हमने अपने वित्तीय सलाहकार के साथ एक बैंक पाई जो हमें वित्तपोषण करने को तैयार थी और सब कुछ बिना किसी समस्या के चल रहा था, अब हमें समस्या का सामना करना पड़ रहा है।
भूमि रजिस्टर की प्रतिलिपि में एक
उत्तराधिकार समूह है जहां व्यक्ति A
और व्यक्ति B दर्ज हैं।
व्यक्ति A का उत्तराधिकार हिस्सा कंपनी XY को गिरवी रखा गया है।
व्यक्ति A के खिलाफ दिवालियापन प्रक्रिया शुरू हो चुकी है और इसलिए जबरन नीलामी के माध्यम से उत्तराधिकार समूह को खत्म किया जाना है।
भूखंड के मालिक जबरन नीलामी से पहले सहमति मूल्य पर स्वतंत्र बिक्री के लिए तैयार हैं। मालिक के अनुसार, भूमि रजिस्टर में दर्ज बिक्री अधिकार रखने वाले विक्रय में बाधा नहीं हैं।
इस पूर्वखरीद अधिकार के उत्तराधिकारी अगले कुछ दिनों में इस अधिकार की नोटरी मुक्ति प्रमाणित करेंगे।
व्यक्ति A के दिवालियापन प्रबंधक भी स्वतंत्र बिक्री को मंजूरी देने के लिए तैयार हैं साथ ही कंपनी XY का गिरवी लेखा धारक भी।
इस प्रकार निकट भविष्य में भूमि रजिस्टर में कोई भी बाधा रहित प्रविष्टि हटा दी जाएगी।
मालिक अगली सप्ताह नोटरी के पास जाएंगे जो एक विक्रय समझौता बनाएगा जिसमें यह अंकित होगा कि भूमि रजिस्टर में मौजूद निर्बाध प्रविष्टियां हटाई जाएंगी।
हमारे बैंक को उस समय वर्तमान भूमि रजिस्टर की प्रतिलिपि चाहिए होगी जहाँ कोई निर्बाध प्रविष्टि न हो, मालिक एक बैंक से पक्की सहमति चाहते हैं और हम आगे नहीं बढ़ पा रहे हैं। नीलामी की तिथि दो सप्ताह में है, तब तक हमें कोई निर्बाध भूमि रजिस्टर प्रतिलिपि नहीं मिलेगी और इसलिए बैंक से कोई सहमति भी नहीं मिलेगी।
हमारा प्रश्न है कि अब हम आगे कैसे बढ़ें, ऐसी क्या व्यवस्था की जा सकती है जिससे बैंक से पक्की सहमति प्राप्त हो सके।
कृपया शायद आप हमारी मदद कर सकें
पहले से बहुत धन्यवाद
माफी चाहते हैं पूरी व्याकरण और सरल अभिव्यक्ति के लिए