राइन-नेक्कार-Kreis निर्माण लागत एकल परिवार का घर/अर्ध-एकल परिवार का घर

नमस्ते साथियों,

मैं अपनी Gemeinde में एक Grundstück खरीदना चाहता हूँ। हालांकि, इस कदम को उठाने से पहले, मैं यह जानना चाहता हूँ कि मुझे केवल घर के लिए, Grundstück के बिना, लगभग (प्रति वर्ग मीटर) कितनी Baukosten का अनुमान लगाना चाहिए।

मेरे "Hausvorstellungen" के Daten:
- एकल परिवार का घर/डबल हाउस हाफ़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़़_
- Wohnfläche लगभग 180 qm
- Massivbau / Fertig-Massivbau

मैं कुछ समय पहले एक Baufinanzierungsvermittler से मिला था। 150 qm Wohnfläche के एक Einfamilienhaus के लिए Keller सहित, उसने केवल घर के लिए, Grundstück के बिना, लगभग 800k की कीमत बताई थी। मुझे लगता है कि इस समय में भी यह "थोड़ा" ज्यादा है।

क्या किसी ने हाल ही में Rhein-Neckar-Kreis में निर्माण किया है और बता सकता है कि मुझे वास्तविक Quadratmeterpreis के साथ क्या rechnen करना चाहिए?

अग्रिम धन्यवाद।

नमस्ते सभी को,

मैं अपनी Gemeinde में एक Grundstück खरीदना चाहता हूँ। लेकिन इस कदम को उठाने से पहले, मैं जानना चाहूँगा कि मुझे सिर्फ घर के लिए, Grundstück के बिना, लगभग (प्रति वर्ग मीटर) कितनी Baukosten का अनुमान लगाना चाहिए।

मेरे "Hausvorstellungen" के डेटा:
- एकल परिवार का घर / डुप्लेक्स क़ुफ़्र के साथ
- Wohnfläche लगभग 180 वर्ग मीटर
- ठोस निर्माण / तैयार-ठोस निर्माण

मैं कुछ समय पहले एक Baufinanzierungsvermittler के पास गया था। Keller के साथ 150 वर्ग मीटर Wohnfläche वाले एकल परिवार के घर के लिए उसने केवल घर के लिए, Grundstück के बिना, लगभग 800k का मूल्य माना था। यहां तक कि इन Zeiten में भी मुझे यह थोड़ा ज्यादा लगता है।

क्या इस क्षेत्र में हाल ही में किसी ने Rhein-Neckar-Kreis में निर्माण किया है और बता सकता है कि वास्तव में मुझे प्रति वर्ग मीटर कितनी कीमत का अनुमान लगाना चाहिए।

आपका अग्रिम धन्यवाद।

Kostenfrage हमेशा रहती है। क्या यह Nutz- या Wohnkeller होना चाहिए? और क्या वास्तव में 180qm के घर में Keller की जरूरत है? अगर मैं मोटे तौर पर केवल 2,500 € प्रति वर्ग मीटर Keller सहित समझूं: (180 वर्ग मीटर + 90 वर्ग मीटर Keller) = 270 वर्ग मीटर * 2,500 € = 675,000 € साधारण uitvoering में। Baunebenkosten और अतिरिक्त इच्छाओं के साथ मैं भी लगभग 800 T€ आता हूँ।

हाय,

मैं स्टुटगार्ट के बाहरी स्पैकगुर्तल से हूँ। मैं तुम्हारे क्षेत्र के बारे में कुछ खास नहीं कह सकता, लेकिन मानता हूँ कि वह भी सबसे सस्ता इलाका नहीं होगा।

QM-कीमत - हमेशा की तरह - इस पर निर्भर करती है।

यहाँ अब 2,500 EUR/qm के हिसाब से काम किया जाता है। जाहिर है क्षेत्रीय कारक और फिर मानक पर बहुत निर्भर करता है। ऊर्जा बचत विनियमन KFW 40 से अलग होता है। मैनुअल प्लास्टिक रोलशटर इलेक्ट्रिक जालूसी से अलग होते हैं, विनाइल टेराज़ो-फर्श से अलग आदि।
2,500 सामान्य मानक के लिए है। अगर इसे थोड़ा "अधिक शानदार" रखना हो, तो जल्दी ही 3,000/qm तक भी पहुँच जाता है।

बेसमेंट, यहाँ भी उपयोगी बेसमेंट, व्हाइट टब आदि ... लेकिन 100k जल्दी ही निकल जाते हैं।

यह भी निर्भर करता है कि Vermittler ने "सिर्फ" घर से क्या मतलब लिया। जमीन के अलावा जो कुछ भी होगा, उसमें अभी बताए गए के अलावा शायद आर्किटेक्ट (50k), निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च (50k), भूमि कार्य (जमीन के हिसाब से शायद 10k या 100k), बाहरी परिसर (वहाँ भी अंदाजन 25k, पहाड़ी इलाकों में जल्दी 50k+), रसोई, फर्नीचर आदि शामिल हो सकते हैं।

ये आंकड़े ऊपर-नीचे हो सकते हैं। 800k पूरी तरह अवास्तविक हो सकता है या एक बहुत ही उचित अनुमान भी।

संपादन: 6k की कारपोर्ट/गैरेज Baumarkt निर्माण किट या 50k की ईंट से बनी डबल गैरेज ... ये भी 800k में शामिल है।

तुम्हें केवल QM से थोड़ा ज्यादा समझना होगा।

माफ़ कीजिए, मैं ज्यादा सटीक नहीं था। 180 वर्ग मीटर का रहन-सहन क्षेत्र पहले ही तहखाने को शामिल करता है। दरअसल 130 वर्ग मीटर रहन-सहन क्षेत्र + 50 वर्ग मीटर तहखाना है। अगर तहखाना इतना ज्यादा खर्चीला होता है, तो मैं तहखाना छोड़कर केवल 180 वर्ग मीटर रहन-सहन क्षेत्र चुनने पर विचार करूंगा।

नमस्ते,

मैं सटूटगार्ट के बाहरी स्पेकगर्टेल से हूँ। मैं तुम्हारे क्षेत्र के बारे में खास कुछ नहीं कह सकता, लेकिन मानता हूँ कि वहाँ भी सबसे सस्ता इलाका नहीं होगा।

क्वाडरेटमीटर की कीमत - हमेशा की तरह - इस पर निर्भर करती है।

यहाँ अब आमतौर पर 2,500 यूरो प्रति वर्गमीटर से हिसाब लगाया जाता है। स्पष्ट तौर पर क्षेत्रीय कारक भी होते हैं और फिर यह बहुत हद तक मानक पर निर्भर करता है। ऊर्जा बचत विनियम KFW 40 से अलग होता है। मैनुअल प्लास्टिक रोलशटर इलेक्ट्रिक जालूस से अलग होते हैं, विनाइल फर्श टेराजो फर्श से अलग होते हैं आदि।
2,500 यूरो सामान्य मानक के लिए होते हैं। अगर थोड़ा "शानदार" चाहो तो जल्दी से 3,000 यूरो/वर्गमीटर तक पहुँच जाते हैं।

तहखाना, यहाँ भी उपयोगी तहखाना, सफेद वांना आदि ... लेकिन 100,000 तेजी से खर्च हो जाते हैं।

यह भी निर्भर करता है कि Vermittler ने "सिर्फ" घर से क्या मतलब लिया है। ज़मीन को छोड़कर बाकी सब के लिए शायद आर्किटेक्ट (50,000), निर्माण के अतिरिक्त खर्च (50,000), ज़मीन की खुदाई (जमीन के अनुसार शायद 10,000 या 100,000), बाहरी व्यवस्था (जमीन के हिसाब से 25,000 से भी ज्यादा, ढलानों पर जल्दी 50,000+), रसोई, फर्नीचर आदि भी शामिल होंगे।

यह सारी संख्याएँ ऊपर-नीचे हो सकती हैं। 800,000 पूरी तरह से असंभव हो सकती है या एक बहुत ही वाजिब अनुमान भी।

संपादन: कारपोर्ट/गैरेज 6,000 यूरो के मार्केट सेट या 50,000 यूरो के पक्का डबल गैरेज ... ये सब भी 800,000 में शामिल हैं।

तुम्हें केवल वर्गमीटर पर ही नहीं, बल्कि बहुत कुछ समझना होगा।

दी गई लागतें इस बात की पुष्टि करती हैं। इस क्षेत्र में 150-200 वर्गमीटर + ज़मीन वाले एकल परिवार के घर/डुप्लेक्स नए निर्माण परियोजनाएं कम से कम एक मिलियन से शुरू होती हैं। अजीब समय हैं।

गिनाए गए खर्चों के साथ यह बात पुष्टि होती है। एकल परिवार का मकान/डुप्लेक्स नई निर्माण परियोजनाएं 150-200 वर्ग मीटर + जमीन के साथ इस क्षेत्र में कम से कम एक मिलियन से शुरू होती हैं। पागलपन भरे समय हैं।

जो अब निर्माण करना चाहते हैं, उनके लिए कुछ साल देरी हो चुकी है। मैं कई लोगों को जानता हूँ, विशेषकर ब्रांडेनबर्ग में (जो अपेक्षाकृत सस्ता है), जिनकी मासिक शुद्ध आय 5,000 यूरो से अधिक है, लेकिन वे कुछ भी ऐसा नहीं पा रहे हैं जिसे वे वित्तपोषित कर सकें।