संपत्ति की सड़क पहुंच निर्माण की लागत वास्तविकता में?

नमस्ते साथियों,

वर्तमान में हमारे और हमारे पड़ोसियों के बीच एक डबल प्रवेश मार्ग बनाया जा रहा है जिसकी अनुमानित चौड़ाई 6 मीटर और गहराई 2 मीटर है (नया निर्माण क्षेत्र पूर्व सैनिक क्षेत्र)। खुदाई 40 सेमी की है। पहले वहाँ सामान्य पैदल पथ था। अब हमने फोन पर शहर से सिर्फ हमारे हिस्से (3 मीटर चौड़ा) के लिए 6000-8000€ की पहली लागत अनुमान प्राप्त की है। इसका मतलब है कि पूरे प्रवेश मार्ग की लागत 12000 से 16000€ के बीच होगी।

अब मेरा आपसे सवाल है: क्या यह कीमत यथार्थवादी है? या क्या शहर हम पर उस नए निर्माण क्षेत्र की अन्य नई सड़कों के लिए लागत डालना चाहता है? क्या आपके पास सुझाव हैं कि हमें इस स्थिति को कैसे संभालना चाहिए?

धन्यवाद
मैथियास

हैलो मैथियास,

हैलो साथियों,

फिलहाल हमारे और हमारे पड़ोसियों के बीच लगभग 6 मीटर चौड़ी और 2 मीटर गहरी डबल एंट्री बनाई जा रही है (नया निर्माण क्षेत्र पूर्व सैन्य क्षेत्र)। खुदाई लगभग 40 सेमी है। पहले वहाँ सामान्य पैदल मार्ग था। अब हमें शहर से फोन पर सिर्फ हमारे हिस्से (3 मीटर चौड़ा) के लिए 6000-8000€ का पहला लागत अनुमान मिला है। इसका अर्थ है कि पूरी एंट्री का खर्च लगभग 12000 से 16000€ तक होगा।

अब मेरा आप से सवाल है: क्या यह कीमत यथार्थवादी है? या शहर हमें नए निर्माण क्षेत्र की अन्य सड़कों के खर्चा देना चाहता है? क्या आपके पास कोई सुझाव है कि हमें इस स्थिति से कैसे निपटना चाहिए?

मैं इस कीमत को पूरी तरह सामान्य मानता हूँ क्योंकि:

*"इन्फ्रास्ट्रक्चर कनेक्शन" से तात्पर्य उन सभी निर्माणात्मक उपायों और कानूनी नियमों से है जो बाद में किसी भवन का उचित उपयोग सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक होते हैं। इन्फ्रास्ट्रक्चर कनेक्शन एक ऐसी शर्त है जिसके बिना किसी ज़मीन पर निर्माण करना संभव नहीं है।

विस्तार से देखें तो इन्फ्रास्ट्रक्चर कनेक्शन में सार्वजनिक सड़क और मार्ग नेटवर्क के साथ-साथ आपूर्ति नेटवर्क से कनेक्शन शामिल होता है:

[*]अपशिष्ट जल कनेक्शन
[*]विधुत कनेक्शन
[*]सड़क से यातायात के अनुकूल संपर्क
[*]पानी की आपूर्ति कनेक्शन

जैसा कि आपने उल्लेख किया है, प्रत्येक ज़मीन के लिए ऐसे खर्च जल्दी ही जमा हो जाते हैं। यदि आपको सौभाग्य मिलता है - तो आपको यह स्पष्ट करना चाहिए - तो कनेक्शन लगभग 1.00 मीटर तक आपकी ज़मीन में लाए जाते हैं। यदि कनेक्शन ज़मीन के सामने वाली सड़क तक ही सीमित रहते हैं, तो समान राशि में अतिरिक्त खर्च बढ़ जाता है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते Bauexperte,

यह केवल पहुँच मार्ग के बारे में है। सीवेज, बिजली आदि पहले से ही अलग बिल (15000) के साथ किया जा चुका है।

सादर
Matthias

हमारे यहाँ 4 वर्ग मीटर पत्थरबाजी की लागत नगरपालिका द्वारा 3000 € होती - तो हाँ - अगर वे ज्यादा लेते हैं तो सही में लेते हैं।

मैं भी कीमत को यथार्थवादी मानता हूँ। [Hausanschluss] के लिए 1,500 € मुझे तो सस्ती लगती है।

हाउसअनश्लूस में तुमने 0 नजरअंदाज कर दिया है।