निर्माण लागत का अनुमान बहुत अधिक है?

नमस्कार साथियों,

मेरी पत्नी और मैं एक घर बनाना चाहते हैं। हमारे आर्किटेक्ट ने एक निर्माण लागत का अनुमान लगाया है, जिसने हमें पहले तो चौका दिया।

हम लगभग १५० वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र, १ १/२ मंजिला, साधारण योजना (११.६x९), लकड़ी की सजावट, एक स्लेपगाबे को छोड़कर कोई जटिल एक्स्ट्रा नहीं योजना बना रहे हैं। एयर/वाटर-हीट पंप, फर्श हीटिंग और नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन साथ ही हीट रिकवरी। एक चिमनी लकड़ी के चूल्हे के लिए आवश्यक होगी। कोई तहखाना नहीं, क्योंकि जमीन में पानी उच्च स्तर पर है।

हम एक बड़ी गैराज बनाना चाहते हैं (मुख्य रूप से स्वयं की मेहनत से), लगभग ४० वर्गमीटर।

जमीन सपाट और आयताकार है। कनेक्शन सभी सीधे जमीन की सीमा पर हैं। हालांकि, घर और गैराज (२५x१०) के क्षेत्र में मिट्टी भरनी होगी, क्योंकि जमीन सड़क से लगभग १ मीटर नीचे है।

अब हमारे पास लगभग ४२५ हजार यूरो (земीन के बिना) की लागत का अनुमान है। इसमें से ३२५ हजार यूरो घर के लिए, ३५ हजार यूरो गैराज के लिए (स्वयं की मेहनत के बिना), २५ हजार यूरो बाहरी व्यवस्था और लगभग ४० हजार यूरो घर के कनेक्शन और अन्य खर्चों के लिए हैं।

अगर केवल घर की गणना की जाए तो यह पहले से ही २१७० यूरो प्रति वर्गमीटर है।

आपका/आपका अनुभव क्या है? क्या यह वास्तव में यथार्थवादी है?

नमस्ते,

एक सामान्य घर के लिए और फ़र्श योजना के आकार को देखते हुए मैं कहूंगा: यह स्पष्ट रूप से बहुत अधिक है। क्या अनुमान में पहले से ही सीढ़ियाँ, गर्मी प्रणाली, स्वच्छता सुविधाएँ आदि जैसे कार्य शामिल हैं? क्या आपको अब तक वैकल्पिक अनुमान प्राप्त हुए हैं?

सादर

पुह...
यह तो बहुत है।
हमारे पास यहाँ (टेस्ट मैगजीनों के अनुसार बहुत अच्छे) फ़र्टिगहाउस-बिल्डर का एक ऑफ़र है।
140 वर्गमीटर जिसमें एक जोड़ा हुआ विंटर गार्डन है।
गैस हीटिंग + सोलर सपोर्ट
चिमनी कनेक्शन
लगभग 200,000€ जिसमें संपूर्ण साफ-सफाई के उपकरण, ज़मीन के काम, घर कनेक्शन, डिक्सी-टॉयलेट, निर्माण अनुमति शामिल हैं - बिना फर्श और दीवार के कवरिंग के (सिर्फ बाथरूम और हॉल के टाइल्स के अलावा)। कोई तहखाना नहीं (क्योंकि भूमि जलस्तर बहुत उच्च है)। फर्श प्लेट पर (इसमें भी शामिल)।

निर्माण स्थल नीडररहाइन में डच सीमा के पास होगा।