निर्माण अनुबंध - फिनिशिंग प्रदाताओं के साथ अनुबंध में परिवर्तन

आदरणीय फोरम सदस्यों,

क्या टर्नकी भारी निर्माण अनुबंध में संशोधन की मांगों के अनुभव हैं? उदाहरण के लिए,

- सभी वर्क प्लान, सभी संचालन निर्देश, ऊर्जा आवश्यकताएँ मांगना।
- "हम संभावित योजना या निर्माण सामग्री परिवर्तन सुरक्षित रखते हैं" को "परिवर्तन केवल लिखित स्वीकृति द्वारा" आदि में बदलना।
- निश्चित मूल्य की सटीक व्याख्या, जैसे कि... से... तक मान्य।
- जैसे ही दरवाज़े की चाबी मिलती है उसे मांगना (घर के अधिकार का विषय)।
- आदि।

पूरक के रूप में: मैं निम्नलिखित वाक्य को भी हटवाना चाहूंगा: "Im Verlauf der Bauarbeiten anfallende Baustoffreste verbleiben hingegen nach Abschluss der Arbeiten auf dem Baugrundstück." -> क्या मैं कूड़ादान हूँ या क्या? :)

क्या आप किसी कंपनी के साथ चाबियाँ सौंपने के लिए तैयार भवन बना रहे हैं?

जर्मनी में अनुबंध की स्वतंत्रता होती है, आप सब कुछ बदल सकते हैं। यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस कंपनी के साथ बना रहे हैं। वहाँ बिल्डिंग का वूलवर्थ है। तंग बजट, मानक अनुबंध, अतिरिक्त सेवा जैसे निपटान का शुल्क अलग से लगता है। या बिल्डिंग का गुच्ची। इतना महंगा कि वे आपको प्रीमियम ग्राहक के रूप में हाथों पर उठाते हैं और उनके अंदर इतनी मार्जिन होती है कि वे हर बदलाव को मान लेते हैं।

संपादन: अगर पहले ही हस्ताक्षर हो चुका है, तो आमतौर पर दोनों के साथ आपका भाग्य खराब होता है।

आपूर्तिकर्ता की व्यस्तता के अनुसार ये चीजें संभव होंगी, या नहीं भी। सब कुछ बातचीत का मामला है। मुझे लगता है कि कूड़ा उठाना काफी आसान होगा। निर्माण सामग्री में बदलाव का विषय कंपनी के जोखिम को बढ़ाएगा। इसलिए यह संदिग्ध है कि वह इसे इस तरह स्वीकार करेगा या नहीं।

मॉइन,

"Hausrecht" को छोड़कर हमारे यहाँ सब कुछ आसान था। इस विषय पर अधिकांश प्रदाताओं के साथ कोई समझौता नहीं था और अभी भी नहीं है।
हम सबी के साथ अच्छी समझ थी और तब हम निर्माण कार्य से बाहर भी आ सकते थे।
जब कारीगर स्थल पर थे/हैं, तो यह कोई मुद्दा नहीं था।
कचरा हमेशा समय पर उठाया या निपटाया गया। यह बहुत अच्छे से हुआ।
परिवर्तन हमेशा लिखित में किए गए और पुष्टि की गई।

"हम संभावित योजना या निर्माण सामग्री परिवर्तन की अनुमति सुरक्षित रखते हैं" की जगह "परिवर्तन केवल लिखित सहमति से" या इसी तरह की कोई बात करें।

बिना अनुमति दीवारों को स्थानांतरित करना जैसे कि एक बड़े ही निडरता भरा कदम है, जिसके लिए सभ्य अनुबंध पक्षों के बीच मेरी राय में स्पष्ट निष्कासन की जरूरत नहीं होनी चाहिए; और साथ ही ये भी काफी कम होता है, आमतौर पर इससे सावधानीपूर्वक बचाव करने की जरूरत नहीं होती। चाहे आपका पोरेन्जाइटगेल श्लागमेन या वियनरबर्गर से हो या आपका पोरेनबेटोन हेबेल या यटोंग से, आपको कोई फर्क नहीं पड़ना चाहिए, जब तक कि वही दबाव प्रतिरोधक वर्ग प्रदान किया जाता है - इसी लिए "या समान मूल्य का" की व्यवस्था की गई है। मेरे विचार से, व्हाइट पर्ल रंग का मीटर काबिनेट होलसेलर के पास उपलब्ध होना शुद्ध सफेद रंग के छह सप्ताह बाद मिलने से बेहतर है। आपको अपने निर्माण प्रबंधक को आवश्यक लचीलेपन को अवरुद्ध नहीं करना चाहिए। "मासिव घरों में हल्की दीवारें?" शीर्षक वाले लेख में मैंने बताया है कि कैसे यथोचित और अनुचित कारण नहीं होने पर निर्माण सामग्री को संरचनाओं के अनुसार आवश्यकतानुसार समायोजित किया जा सकता है, और संबंधित आलेख "योजना परिवर्तन: कंक्रीट की जगह लकड़ी की छत बनने पर" भी इसी तरह के अच्छे कारणों को एक अन्य निर्माण घटक में दर्शाता है। मैं आपको सलाह देता हूं कि आप जानकारी हासिल करें, इससे पहले कि आप अत्यधिक डर महसूस करें कि आपके ठेकेदार हर मोड़ पर धीरे-धीरे या गुप्त रूप से सेवाओं की गुणवत्ता घटा रहे हैं।