लगभग 200 वर्ग मीटर के साथ शहर विला - बिना तहखाने के। कृपया प्रतिक्रिया दें

निर्माण योजना/प्रतिबंध
भूखंड का आकार : 587 वर्ग मीटर
ढाल नहीं
मूल क्षेत्र संख्या
मंज़िल क्षेत्र संख्या
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा
सीमा निर्माण
प्रति आवास इकाई पार्किंग स्थान की संख्या 2
मंज़िलें 2
छत का प्रकार कोई प्रतिबंध नहीं
शैली शहर विला
दिशा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं - पड़ोसी की ओर 0.4 मी x किरछा ऊंचाई
अधिक निर्देश : कोई नहीं

निर्माता की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: शहर विला वाल्मडच के साथ और 2 पूर्ण मंजिल
तहखाना: नहीं, मंज़िलें: 2
लोगों की संख्या 3, उम्र (w31, m28, m2)
भवन में आवश्यकता, प्रथम और दूसरी मंजिल: लगभग हाँ 100 वर्ग मीटर
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? पारिवारिक उपयोग
प्रति वर्ष सोने वाले मेहमान: 1
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई रसोई और भोजन कक्ष के बीच कोई दरवाजा नहीं, कुकिंग आइलैंड हाँ
खाने की जगहों की संख्या 6-8
अंगनी चिमनी: हाँ, जल संचालित
संगीत/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी हाँ, छत की छत नहीं
गेराज हाँ 1 पार्किंग स्थान, कारपोर्ट हाँ, 2 पार्किंग स्थान
उपयोगी बगीचा: पसंद है, लेकिन अभी तक योजना नहीं बनाई गई, ग्रीनहाउस: संभव
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि ऐसा क्यों या वह नहीं होना चाहिए

हाउसकीपिंग रूम हमने दूसरी मंजिल पर स्थानांतरित कर दिया है, क्योंकि पहली मंजिल पर बहुत कम जगह है और तकनीकी कमरे में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के बिना भी बहुत कम जगह है। मेरे लिए यह महत्वपूर्ण था कि कपड़े सीधे बालकनी पर सुखाए जा सकें, कम से कम गर्म तापमान में।

हमें एक क्रागरम सीढ़ी और एक हवाई क्षेत्र मिलेगा। गेराज से घर तक पहुँच मेरे लिए महत्वपूर्ण थी। मुझे भंडारण की जगह कुछ कम लगती है, लेकिन संभवतः रसोई भी पर्याप्त बड़ी है, क्योंकि हम फिर से एक साइड बाय साइड फ्रिज लगाने जा रहे हैं। हम टिन के खाद्य पदार्थ बहुत कम उपयोग करते हैं।

घर का डिज़ाइन
योजना किसने बनाई है: वास्तुकार, और कई अपने डिज़ाइन
- निर्माण कंपनी के योजनाकार
- वास्तुकार
- खुद करें
क्या खास पसंद आया? क्रागरम सीढ़ी कांच की रेलिंग के साथ (इसके लिए मैं खुशी से साफ़ करता हूँ), कांच की रेलिंग के साथ बालकनी, खुला बैठक-भोजन क्षेत्र चिमनी के साथ।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? तकनीकी कमरे को बहुत जगह चाहिए और मुझे यह परेशान करता है, लेकिन तहखाना हमारे लिए लागत/लाभ तुलना में बहुत महंगा था।
मूल्य अनुमान वास्तुकार/योजनाकार के अनुसार: 400,000 यूरो जिसमें 60,000 स्व-श्रम (खिड़की निर्माण और स्थापना, कांच की रेलिंग) शामिल है
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, सजावट सहित: ऊपर उल्लिखित
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: हीट पंप,

अन्यथा एक नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन और यदि पैसे बचे तो कुछ कनेक्टेड होम तकनीक

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
- आप त्याग सकते हैं: बच्चा 1 थोड़ा बड़ा है - बाथरूम शायद और बड़ा होगा।
- आप त्याग नहीं सकते: बड़े बच्चों के कमरे > 16 वर्ग मीटर, पहली मंजिल की ऊँची छत 2.70 मीटर, बड़ी रसोई, घर में 2 शॉवर

डिज़ाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा अब है?
मानक डिजाइन योजनाकार से? शुरुआत में हम एक केंद्रीय टी-सीढ़ी चाहते थे, लेकिन जगह की कमी के कारण यह एक सीधी क्रागरम सीढ़ी हो गई।
वास्तुकार ने कौन सी इच्छाएँ पूरी कीं? सभी
विभिन्न पत्रिकाओं के कई उदाहरणों का मिश्रण: हाँ, खासकर लाल चेक वाले वाले
आपकी नजर में यह डिज़ाइन अच्छा या खराब क्यों है? हमने अंतिम योजना के लिए लगभग 1.5 साल समय लिया।


फर्श योजना के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूल सवाल 130 अक्षरों में संक्षेपित?

हम बस तीसरे व्यक्ति की राय फिर से सुनना चाहते हैं, अक्सर किसी को कुछ नहीं दिखता जो दूसरा तुरंत देख लेता है।

मैं यह भी उल्लेख करना चाहता हूँ: भंडारण कक्ष = कार्यालय और खेल कक्ष लेकिन बाल्टी, वैक्यूम क्लीनर आदि रखने की भी जगह हो।

ऊपरी मंजिल में बाथरूम और बड़ा हो जाएगा और बच्चा 1 थोड़ा छोटा।
स्थान की योजना अभी बनाई जानी है।

सुप्रभात!

मैं अभी भी घर के आयामों से थोड़ा अभिभूत हूँ।

पहली छाप अच्छी थी! लेकिन ध्यान से देखने पर कुछ जगहों पर ऐसा लगता है कि जगह गलत तरीके से वितरित की गई है। उदाहरण के लिए, ऊपरी मंजिल में बाथरूम भी अब काफी बड़ा है!
नीचे की मंजिल पर मैं रसोई की कल्पना अच्छी तरह से नहीं कर पा रहा हूँ, खासकर काम के प्रवाह के संदर्भ में। क्या हो सकता है कि रसोई के कोने में जो अलग से दिखाया गया आलमारी खाने की जगह की ओर है, वह फ्रिज हो? तब तो रसोई जरूर फिट रखेगी, फ्रिज और सिंक के बीच लगभग 6 मीटर (!) की दूरी के साथ। या फिर रसोई की फर्नीचरिंग कुछ और होनी है। मुझे यह भी जानना है कि सिंक वाली वर्कटॉप में जो छोटा क्रॉस चिन्ह है, उसका क्या मतलब है। क्या वहां से कोई पाइप नीचे जाती है और आपको रसोई के पास एक शाफ्ट के लिए जगह छोड़नी होगी?
फ्लोर तक जाने वाले अभियांत्रिकी संरचना में 170 सेमी का कच्चा माप शायद उच्च अलमारियों के लिए होगा? इसके अलावा, पुट और निर्माण असंगति के लिए शायद कुछ सेंटीमीटर कम हो जाए, तो भी यह माप रसोई की योजना के लिए सही नहीं बैठता (2 उच्च अलमारी 60 सेमी की, स्किमिंग पट्टी के साथ और सिंक वाली पंक्ति वहाँ 60 सेमी से भी कम गहराई की हो सकती है)।

मुख्य प्रवेश/गार्डरॉब/शौचालय/तकनीकी क्षेत्र मुझे इसके विपरीत घरेलू क्षेत्र की तुलना में बहुत संकुचित और जटिल लगता है।

इस व्यू में मैं यह समझना चाहूंगा कि खिड़कियाँ अक्सर कोने में इतनी "दबाई" क्यों जाती हैं (बच्चे 2 और रहने वाले क्षेत्र में स्पष्ट)। क्या ऊपरी मंजिल में सब कुछ फर्श-से-छत की खिड़कियाँ होंगी? क्या आपने कभी बच्चों के कमरों को फर्नीश करने की कोशिश की है?

हाँ, क्यों नहीं। इसे ऐसा बनाया जा सकता है, हालांकि यह हर जगह 100% सही नहीं है।

सबसे ज्यादा मेरे ध्यान में बिस्तर आता है। यह कितना चौड़ा है और दाईं ओर चलने के लिए कितना जगह बचा है? इतनी ज्यादा m² होने के बावजूद मैं यहाँ ज्यादा उदारता की उम्मीद करता हूँ। अगर मैं आंकड़ों को सही समझूं, तो 2 मीटर के बिस्तर के लिए बस 40 सेमी बचते हैं? यह तो आर्किटेक्ट की तरफ से लगभग बेशर्मी है।

गैरेज से जाने वाला रास्ता भी मोटे लोगों के लिए, जो दोनों हाथों में 2-2 खरीदारी के थैलों के साथ हों, उपयुक्त नहीं है। वहाँ केवल 1 मीटर जगह है - जो ज्यादा आमंत्रक नहीं लगती। अतिथि शौचालय में बनी शॉवर भी केवल दुबले-पतले लोगों के लिए लगती है। वहाँ 80 सेमी लिखा है? मेरी छात्रावास की जगह में इससे ज्यादा जगह थी।

200 m² में ये जगहें थोड़ी तंग लगती हैं। मैं इनमे सुधार करने की सलाह दूंगा।

बाथरूम बड़ा है और इसे और बड़ा किया जाना है। उसमें और क्या रखा जाना चाहिए? इतना बड़ा बाथरूम अधिकतर असहज और चलने में थकाने वाला होता है। मैं वाशबेसिन को दाईं दीवार पर लगाने की सलाह दूंगा, ताकि बच्चा ज्यादा शांत रह सके और चलने-फिरने में कम परेशानी हो। शायद बच्चे को बाथरूम के लिए ध्वनि सुरक्षा के तौर पर एक कपड़ों का कमरा दिया जाना बेहतर होगा।

दिशा दिखाई नहीं दी, इसलिए इस बारे में कोई टिप्पणी नहीं।

फ्रंट व्यू और खिड़कियां भी ज्यादा आकर्षक नहीं लगतीं - यह सब कहीं भी बेतरतीब तरह से लगाई गई लगती हैं, सिवाय मुख्य प्रवेश के।

खेल में थोड़े बदलाव के सुझाव भी देने के लिए:

क्या आपने कभी कोशिश की है कि EG में WC को वहां रखा जाए जहां अब सिंक के साथ किचन काउंटर है? और इसके लिए तकनीकी कक्ष आदि को बढ़ाया जाए?

यह अलग बात है कि तब रसोई में खिड़कियां बदलनी होंगी, मेरे विचार में कमरे को छोटा करने से कोई नुकसान नहीं होगा।

OG में वहां, जहां अब बाथरूम में WC और शॉवर हैं, एक हाउसहोल्ड रूम रखा जा सकता है। यह शायद लिविंग रूम के ऊपर होने की तुलना में पानी निकासी के लिए भी बेहतर होगा?
अभी के हाउसहोल्ड रूम को केवल स्टोरेज के लिए इस्तेमाल करें, OG में बड़े कमरे होने के बावजूद आपके पास ज्यादा स्टोरेज स्पेस नहीं है।

आपके योगदान के लिए बहुत धन्यवाद,

मैं कोशिश करता हूँ कि सवालों के जवाब दूं।

रसोईघर
रसोईघर फिलहाल एक किचन स्टूडियो के साथ सहयोग में योजना बनाई जा रही है। इसलिए व्यवस्था अभी भी बदल सकती है। यह सुनिश्चित है कि हमें एक किचन आइलैंड मिलेगा और सिंक खिड़की के सामने रहेगा (दृश्य के लिए)। फ्रिज शायद कहीं और रख दिया जाएगा।
1.70 मीटर की दीवार के लिए 1x 60 सेमी (ओवन) + 1x मेडिकल कैबिनेट (लगभग 30-45 सेमी चौड़ा) नियोजित था। लेकिन शायद वहां हाई कैबिनेट्स नहीं होंगे, बल्कि सिर्फ कंक्रीट की दीवार (हरी) पर होंगे - यह अभी भी तय होना बाकी है।

क्रॉस का कुछ संबंधित है बाथरूम (पाइप?) से, पर मैं इसके बारे में पूरी तरह निश्चित नहीं हूँ। मुझे फिर से आर्किटेक्ट से चर्चा करनी होगी।

खिड़कियाँ
खिड़कियों की व्यवस्था, खासकर खाने के क्षेत्र (लिविंग), इस तरह से योजना बनाई गई है कि हम पूर्व/दक्षिण दिशा से अच्छी धूप ले सकें।
ऊपर के मंजिल में कॉर्नर विंडो फर्श स्तर तक नहीं है, ताकि वहाँ किसी तरह की मेज आदि रख सकें।

प्रवेश/गार्डरॉब/शौचालय/तकनीकी क्षेत्र
आप सही कह रहे हैं, प्रवेश/गार्डरॉब/शौचालय/तकनीकी क्षेत्र बहुत टेढ़ा-मेढ़ा और तंग है, जो हमें भी पसंद नहीं है, लेकिन अभी तक हमारे पास कोई और उपाय नहीं है। ताकि गेराज तक पहुंच बनी रहे।

माता-पिता का बेडरूम
फिलहाल हमारे पास 160 सेमी चौड़ा बेड है + लगभग 15 सेमी की फ्रेम = 175 सेमी। यह हमारे लिए ठीक है। उम्र बढ़ने पर हम बच्चे के कमरे में भी जा सकते हैं। जो (लगभग 40 साल में) (आशा है) बाहर चले जाएंगे।

ऊपरी मंजिल का बाथरूम
मैं इससे सहमत हूँ कि बाथरूम की जगह वैसी की वैसी रह सकती है और बच्चे के लिए कपड़ों के कमरे का विचार हम ज़रूर गंभीरता से सोचेंगे।

उत्तर संकेतक: लिविंग के कॉर्नर विंडो लगभग ठीक-सही दक्षिण-पूर्व की ओर दिखाता है, अगर इससे मदद मिले।

ठीक है, लेकिन, इसके अलावा कि मैं वैसे भी इन शहर के विले का प्रशंसक नहीं हूँ, मुझे अभी भी कुछ सुधार संभव लगते हैं, इसके लिए मैं आपसे कुछ और जानना चाहूंगा:

क्या दूसरा बच्चा भी योजना में है? अगर हाँ, तो मेरे हिसाब से इस आकार के घर में मेहमान/काम/आदि के लिए एक कमरा चाहिए होगा। अगर नहीं, तो ठीक है, ऊपर एक बच्चों का कमरा है और एक और कमरा है जो यह काम कर सकता है। लेकिन अगर दूसरा बच्चा योजना में है, भले ही आप कम मेहमान रखते हों, क्या वे वाकई सोफे पर ही सोएं? इस आकार के घर में? क्या आप में से किसी को कभी लिखित काम नहीं करना होता? टैक्स? बिल भुगतान? कागज़ी काम सहेजना? यह सब कहाँ होगा? लिविंग रूम के एक कोने में?

चूंकि ऊपर बाथरूम और बच्चों का एक कमरा बहुत बड़ा है, मैं यहाँ शायद एक छोटा कमरा (10-12 वर्गमीटर) काटने पर विचार करूंगा।

ड्रेसिंग रूम/बेडरूम संभव है, लेकिन मुझे यह भी थोड़ा उपयुक्त नहीं लगता, क्योंकि जैसा कि पहले कहा गया है: ज्यादा जगह नहीं है। मैं व्यक्तिगत रूप से इसके साथ जी सकता हूँ, मुझे बेड के चारों ओर कैटवॉक नहीं चाहिए, लेकिन शायद यहाँ कुछ अलग योजना बन सकती है? और अगर यह केवल बिस्तर की स्थिति है (जो शायद खिड़की के वितरण को समायोजित कर सकता है)।

रसोई भी मुझे फर्नीचर लगाना मुश्किल लगती है। क्या यहां यह विकल्प नहीं हो सकता कि फुल-फ्लोर विंडोज़ को काउंटरटॉप की ऊँचाई तक बदला जाए? तब इसके साथ कुछ किया जा सकता है! चूंकि बाहर की तरफ कोई समरूपता नहीं रखी गई है (जो मुझे पसंद है! मुझे ये मानकीकृत दृश्य पसंद नहीं हैं), यहां सुधार की संभावना है। गार्डन में एक दरवाजा तो आप अभी भी प्लान कर सकते हैं, उदाहरण के लिए ऊपर की योजना में डायनिंग एरिया के पास। मैं व्यक्तिगत रूप से इन छोटे दीवारों को पूरी तरह हटा देता। और फिर सबसे पहले एक अच्छे किचन प्लानर से मिलो, उसके साथ किचन डिजाइन करो और फिर फासाद, कनेक्शंस आदि को एक तर्कसंगत किचन प्लान के अनुसार ढालो। खुला फासाद होने से आपके पास कई विकल्प हैं, वैसे जो किचन अभी है, वह मेरे घर में कभी नहीं आएगा।

इसके अलावा मैं तकनीकी कमरा और हाउसकीपिंग रूम (स्टोरेज) को ग्राउंड फ्लोर पर बदलने की सलाह दूंगा। अगर गैरेज से एंट्री है, तो कृपया हाउसकीपिंग रूम के पास ही हो जहाँ खरीदारी रखी जानी है, है ना? और किचन से भी ज्यादा दूर नहीं होगा। मुझे लंबा कॉरिडोर भी पसंद नहीं है। क्या यह विकल्प नहीं कि हाउसकीपिंग/तकनीकी कमरे के कॉरिडोर को बंद कर दिया जाए, यानी सीधे हाउसकीपिंग/तकनीकी कमरे में एंट्री हो (जहाँ जो कुछ भी होगा वहाँ), और टॉयलेट को गार्डरोब से जोड़ा जाए। चूंकि तकनीकी/हाउसकीपिंग कमरे तक का कॉरिडोर बनाए रखा जाएगा, तो लिविंग रूम का रास्ता थोड़ा चौड़ा और बड़े साइज का बनाया जा सकता है, जिससे पूरे प्लान में और "खुलापन" आएगा।

क्या स्टोरेज आपका एकमात्र जगह है सारी चीज़ों के लिए??? मुझे यह कम लगता है। मैं सचमुच इस बारे में सोचूंगा कि क्या मैं घर के आकार को थोड़ा कम कर के एक बेसमेंट बनवाऊं। खासकर अगर एक ही बच्चा रहेगा। 20 वर्ग मीटर कम फर्श क्षेत्र लगभग बेसमेंट की कीमत के बराबर हो सकता है (और बेसमेंट में फर्श स्लैब की जरूरत नहीं, वह पहले से शामिल होगा)। बचत की संभावना मैं रसोई और स्टोरेज (जो बेसमेंट के साथ जरूरी नहीं), ऊपर बाथरूम और पहला बच्चा के कमरे में देखता हूँ। इसलिए इसे आसान बनाया जा सकता है।

अगर इन आकारों को बनाए रखा जाता है और ऊपर कोई अतिरिक्त कमरा नहीं बजट किया जाता है, तो मैं गंभीरता से सोचूंगा कि बाथरूम के पास एक सौना बनाया जाए, ताकि बाथरूम और पहला बच्चा इतना अधिक विशाल न रहे।