शहरी विला सूक्ष्म आधुनिक 218 वर्ग मीटर

नमस्ते,

अब हम काफी समय से अपने एक निजी एकल-परिवार घर में रह रहे हैं और अब नया निर्माण करना चाहते हैं। मुझे नहीं लगा था कि उचित ग्राउंड प्लान बनाना इतना कठिन होगा। हर एक बदलाव किसी न किसी अन्य शर्त के खिलाफ जाता है। अब हम एक ऐसे चौराहे पर फंस गए हैं जहाँ हमें और कोई सुधार सूझ नहीं रहा। मुझे उम्मीद है कि आपकी ताज़ा दृष्टि और खुले आलोचनाएँ हमें यहाँ मदद करेंगी।
इसलिए पहले से ही सभी टिप्पणियों के लिए धन्यवाद।

निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीन का आकार 1,220 वर्गमीटर
ढलान नहीं
भूमि Nutzung संख्या
मंजिल क्षेत्र संख्या
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा - कोई नहीं
सीमा निर्माण - डबल गैराज 7 मीटर (वैकल्पिक त्रि-गैराज)
गाड़ी स्थान संख्या - 3
मंजिल की संख्या - 2
छत की आकृति - वाल्म छत 25°, 80 सेंटीमीटर ओवरहैंग
शैली - पारंपरिक
दिशा - प्रवेश द्वार = उत्तर-पूर्व
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएँ - कोई नहीं
अन्य निर्देश - कोई नहीं

मालिकों की आवश्यकताएँ
शैली, छत की आकृति, भवन प्रकार स्टैडविला, सूक्ष्म आधुनिक, वाल्म छत सपाट, KfW55
तहखाना, मंजिलें - 2 मंजिल, तहखाना नहीं
व्यक्तियों की संख्या और आयु 4 व्यक्ति - 2x 40 वर्ष, 1x 11 वर्ष, 1x 7 वर्ष
ग्राउंड फ्लोर, ऊपरी मंजिलों में स्थान आवश्यकता - डिजाइन देखें
कार्यालय: परिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? - हाँ, सप्ताह में 2 दिन
सालाना अतिथि सोने वाले - 5-6 बार प्रति वर्ष
खुली या बंद वास्तुकला - ग्राउंड फ्लोर खुला, ऊपरी मंजिल बंद
संरक्षित या आधुनिक निर्माण शैली - मध्यम
खुला रसोईघर, खाना पकाने का द्वीप - हाँ/हाँ
खाने के स्थानों की संख्या - 6-8
चिमनी - नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार - नहीं
बालकनी, छत की छत - नहीं, लेकिन ग्राउंड फ्लोर पर ढँका हुआ टैरेस
गैराज, कारपोर्ट - स्वतंत्र गैराज
उपयोगी बाग, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए
खुला रहने-अहार क्षेत्र, बहुत रोशनी, बिना टाइट कमरों के, उपयुक्त अनुपात और सममितियाँ, आरामदायक
समान छत का टाइल

घर का डिजाइन
- स्वयं करने की योजना
क्या विशेष रूप से पसंद आया? क्यों?
- ऊपरी मंजिल की व्यवस्था, सीढ़ीघर

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
- बच्चों के कमरे अलग-अलग आकार के हैं
- कार्यकक्ष बड़ा हो सकता था
- दिशा पूरी तरह अनुकूल नहीं है
- ग्राउंड फ्लोर में थोड़ी चमक की कमी है

आर्किटेक्ट/योजना के अनुसार कीमत का अनुमान: गैराज के बिना 480,000 यूरो
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित उपकरण: 500,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: सोल हीट पंप

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
- आप छोड़ सकते हैं: वास्तव में कुछ नहीं, अधिकांश चीजें पहले ही तर्कसंगत बनाई जा चुकी हैं (हवा का क्षेत्र, चिमनी और अन्य सजावट)
- आप नहीं छोड़ सकते:

यह डिजाइन इस तरह क्यों बना है? जैसे
कई विभिन्न पत्रिकाओं के उदाहरणों का मिश्रण...

130 अक्षरों में मुख्य/मूलभूत प्रश्न क्या है?
ग्राउंड फ्लोर को कैसे बेहतर बनाया जा सकता है, क्या इसमें कोई गंभीर सोच की गलतियाँ हैं?

हवा के चित्र में यह नीचे दाहिना घर है।
शेड वाला क्षेत्र मोटे तौर पर पत्थर की सतह दर्शाता है।
मार्ग दो कोणीय बंगलों के द्वारा गुजरता है जो ग्रे रंग में हैं।

पूरक। छज्जा और टेरेस की छत भी छत के पत्थरों से कम कोण पर ढकी हुई हैं। दुर्भाग्यवश मेरा साधारण प्रोग्राम इसे प्रदर्शित नहीं कर पाता। खिड़कियों के अनुपात भी मुझे अभी पूरी तरह संतुष्टि नहीं देते।

अब हम काफी समय से अपने एकल परिवार के घर में रह रहे हैं और अब नया घर बनाना चाहते हैं। मैंने नहीं सोचा था कि एक उपयुक्त योजना बनाना इतना मुश्किल होगा।

यह क्यों है - क्या वर्तमान में रहने वाला एकल परिवार का घर स्वतंत्र नहीं है?

हर बदलाव किसी अन्य प्राथमिकता की कीमत पर होता है।

मैंने प्राथमिकताओं की रैंकिंग अभी तक नहीं समझी है (?)

बड़े भाई! 43 वर्ग मीटर का हॉल पहले तो खुद की कमाई से ही वहन करना पड़ता है। मुझे यह ग्राउंड प्लान कुछ असंतुलित लग रहा है, बड़े हैं लेकिन किसी तरह थोड़ा मोटे खड़े हैं। क्या आर्किटेक्ट ने इसे पहले ही देखा है? या फिर तुम इस मूल्यांकन पर कैसे पहुंचे हो (जो कि कम से कम इतना अवास्तविक तो नहीं लग रहा - बस तुम्हारी व्यक्तिगत मूल्य सीमा थोड़ी समझाने लायक है, क्योंकि यह सामान्य परिस्थितियों में सही नहीं बैठेगी)।

मूल्य सीमा थोड़ी कड़ाई हो सकती है, मेरी राय में। 218 वर्ग मीटर x 2.250 (सावधानी से अनुमानित) हम 490,500 € बिना अतिरिक्त निर्माण लागत के हैं। क्या मैं कुछ चूक रहा हूँ?

मुझे लगता है, 218 वर्ग मीटर को अधिक प्रभावी ढंग से वितरित किया जा सकता है, अंततः "उपयोगी" क्षेत्र केवल 175 वर्ग मीटर है, क्योंकि कई चीजें पहले से ही केवल हॉलवे के लिए ही उपयोग हो रही हैं। मूल रूप से, आपके पास दो पूर्ण मंजिलों वाले घर में वास्तव में बहुत सारी आज़ादी है।

यहाँ मेरे कुछ बिंदु हैं, जो पहली नजर में मुझे नजर आए।
EG:
- उपयोगी क्षेत्र के मुकाबले हॉलवे बहुत बड़ा है
- असल में गार्डरॉब रास्ते में कार्य कक्ष तक पहुंचने में बाधा डालेगा जैसे जूते
- द्विपक्षीय लिविंग रूम का दरवाजा जब खुला रहेगा तो कमरे में बाधा बनेगा। शायद थोड़ी बड़ी स्लाइडिंग दरवाजा जो दीवार में छिप जाए?
- फर्नीचर के बीच से होकर ही बाग़ में पहुंचा जा सकता है।

OG:
- बाथरूम में काफी जगह बर्बाद हो रही है। मैं T-दीवार के बिना बेहतर व्यवस्था के बारे में सोचूंगा
- रहने की जगह में वैक्यूम क्लीनर, सफाई के सामान आदि के लिए एक छोटा स्टोर रूम नहीं है
- मैं खिड़कियों की व्यवस्था पर पुनर्विचार करूंगा। खासकर बच्चों के कमरों में दीवारों के पास जगह की काफी हानि हो रही है (जैसे कार्य टेबल के लिए भी)

मैं देखता कि क्या शायद सीढ़ी को इस रूप में लिया जाना चाहिए। घर के आकार को देखते हुए मैं लगभग सीधे सीढ़ी को ही चुनूंगा।