शहर विला की मंजिल योजना 150 वर्ग मीटर - सुधार के सुझाव

नमस्ते प्रिय फोरम समुदाय,

पहले ही पिछले वर्ष हमने बर्लिन के पास नॉयनहेगेन में एक भूखंड आरक्षित किया था। वर्तमान में हम भवन योजना के निर्णय की प्रतीक्षा कर रहे हैं, जो दुर्भाग्यवश वर्तमान स्थिति के कारण 2 महीने (अगली सामुदायिक परिषद बैठक) तक स्थगित कर दिया गया है। निर्माण कंपनी के संदर्भ में, हमने रोथ मासिवहॉस और उनकी विला "लुगाना" को चुना है।

मुख्य बात:

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूमि का आकार: 646 वर्गमीटर
ढलान: नहीं
भूमि उपयोगांक: 0.25
फ्लोर एरिया अनुपात: 0.4
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा: सड़क से 6 मीटर की निर्माण रेखा
किनारे की निर्माण: कारपोर्ट अनुमत
स्थल संख्या: 1.5
मंजिलों की संख्या: अधिकतम 2 पूर्ण मंजिल
छत का प्रकार: फ्लैट छत को छोड़कर सभी
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: निर्माणीय संरचनाओं की अधिकतम ऊंचाई 9 मीटर

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सिटीविला
बनियाद, मंजिलें: कोई बनियाद नहीं, 2 पूर्ण मंजिल
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क + जून 2020 से एक बच्चा और एक और बच्चा योजना में है
भवन के भूतल और ऊपरी तल में कमरों की संख्या: कुल 5 कमरे
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग और होम ऑफिस
खुली रसोई, रसोई द्वीप: रसोई योजना लगभग किचन स्टूडियो के साथ पूर्ण हो चुकी है। हमें पूरी तरह यकीन है कि यह G-आकार की होगी।
भोजन के स्थानों की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
गराज, कारपोर्ट: कारपोर्ट

Hausentwurf
योजना किसकी है: यह योजना निर्माण कंपनी के नमूना बेस प्लान पर आधारित है, जिसे हमने अपनी आवश्यकताओं (जैसे एक अतिरिक्त कमरा) के अनुसार अनुकूलित किया है।
क्या खास पसंद आया? क्यों? सभी कमरे की इच्छाओं को ध्यान में रखा गया है। भूतल और ऊपरी तल के मुखौटे की समानांतर व्यवस्था। मुख्य द्वार से बगीचे तक खुला दृष्टिकोण।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? हॉलवे कुछ बड़े हैं, बच्चों के कमरे संभवतः छोटे हैं।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: नियंत्रित आवास वेंटिलेशन के साथ एयर-टू-वाटर हीट पंप

जब आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माण कार्यों से आप छोड़ सकते हैं
- क्या आप छोड़ सकते हैं: स्टोर रूम (दुर्भाग्य से और जगह नहीं मिली)
- क्या नहीं छोड़ सकते: 10 वर्गमीटर का कार्यालय (मेरी पत्नी के नियोक्ता की आवश्यकता), गार्डरूब

यह डिजाइन ऐसा क्यों बना जैसा अब है?
हमने निर्माण कंपनी के नमूने के बेस प्लान में एक कमरा जोड़ा और इंटरनेट पर उपलब्ध विभिन्न अन्य बेस प्लान से प्रेरणा ली। हमारे लिए दोनों घरों के मुखौटों के बीच समानता और मुख्य द्वार से बगीचे तक खुला दृश्य मार्ग महत्वपूर्ण है। इसके आधार पर हमने कमरों की व्यवस्था की।

130 अक्षरों में बेस प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न क्या है?
- क्या कमरे का वितरण कुल मिलाकर उपयुक्त है?
- क्या हॉलवे बहुत बड़े हैं? उन्हें कैसे छोटा किया जा सकता है?
- क्या बच्चों के कमरे छोटे हैं? उन्हें कैसे बड़ा किया जा सकता है?
-> कुल मिलाकर हम आपके फीडबैक, सुझाव और सुधार प्रस्तावों के लिए उत्सुक हैं।

बहुत शुभकामनाएं
मैथियास

कृपया प्रश्नावली भरें
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-Beitrag-Erstellung-lesen.11714/

कृपया मापे गए नक्शे अपलोड करें

कृपया मापित योजना प्रस्तुत करें

मैंने ये योजनाएं एक सामान्य मुफ्त प्रोग्राम से बनाई हैं। इसमें दुर्भाग्यवश कोई माप शामिल नहीं है। शायद इसके लिए अभी भी थोड़ा समय पहले है, क्योंकि हमें आर्किटेक्ट को पहले एक सामान्य अवलोकन देना होगा। हमारा पहला कदम बड़ा और समग्र दृष्टिकोण लेना है।
मुझे उम्मीद है कि इन योजनाओं को इसी आधार पर भी मूल्यांकन करना संभव होगा?

माप के बिना त्रुटियाँ ढूँढना मुश्किल है।
[Fragebogen] फिर भी आवश्यक है।

मैंने प्रश्नावली बाद में पूरी की।
साथ में Grundstück और Grundstück पर घर की दिशा दी गई है।

तो, संलग्न मापन वाला मंज़िल योजना।
दुर्भाग्यवश यह बहुत सरल दिखता है।