MurphysLaw
09/09/2010 07:52:42
- #1
नमस्ते!
कल हमारे यहाँ एक तैयार मकान कंपनी के विक्रय सलाहकार आए थे। हमने उन्हें काफी पहले सूचित किया था कि हम Wfa-फंड लेने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि हमें मॉडल A के लिए पहले ही मंजूरी मिल चुकी थी।
अब विक्रेता ने हमें एक (आंतरिक?) पत्र प्रस्तुत किया जो किसी अस्पष्ट स्रोत से था, जिससे पता चला कि केवल वे आवेदन जो 15 सितंबर तक दायर किए जाएंगे, वर्तमान दिशानिर्देशों के अनुसार मूल्यांकन किए जाएंगे। इसमें वे मकान खरीद अनुबंध भी शामिल हैं जो इस तिथि तक सार्वजनिक फंड उपलब्धता की शर्त पर किए गए थे।
मौखिक रूप से उन्होंने हमें नई नीतियों के बारे में भी बताया जो उक्त समय सीमा के बाद लागू होंगी: मॉडल B पूरी तरह समाप्त हो जाएगा और भूखंड का आकार 400m² तक सीमित कर दिया जाएगा। चूंकि हमारा भूखंड इस सीमा से अधिक है, इसलिए 15.09. के बाद हमारे लिए कोई समर्थन संभव नहीं होगा।
मुझे यह बात बेहद संदेहास्पद लगती है कि यह समय सीमा ठीक हमारे बिक्री वार्ता के एक सप्ताह बाद समाप्त हो रही है और इससे विक्रेता को निश्चित रूप से बड़ा लाभ होता है। इसके अलावा, मुझे यह भी कल्पना नहीं हो पाती कि ये जानकारी कहीं इंटरनेट पर उपलब्ध न हो, क्योंकि मैंने अब तक कोई भी ऐसी जानकारी नहीं पाई।
क्या यह सामान्य होता है कि ऐसी योजनाबद्ध बदलाव को गुप्त रखा जाए ताकि आवेदनों की बाढ़ ना आ जाए? मैं पिछले सप्ताह ही Wfa-फंड के लिए संबंधित कार्यालय गया था और मुझे केवल इस वर्ष के फंड की समय सीमा (15.11.) के बारे में बताया गया था। विक्रय सलाहकार के अनुसार, कर्मचारी मुझे नियोजित बदलावों के बारे में कोई जानकारी नहीं दे सकते।
इसलिए मेरा प्रश्न है कि क्या किसी के पास ऐसी समान जानकारी है या क्या यह संभव है। एक ओर तो मुझे यह पूरी बात अविश्वसनीय लगती है, दूसरी ओर मैं यह भी नहीं सोच सकता कि कोई अनुभवी क्षेत्रीय बिक्री प्रबंधक इस प्रकार की संदिग्ध गतिविधियों का उपयोग करके हमसे जल्दी से मकान अनुबंध पर हस्ताक्षर करवाने की कोशिश करेगा।
धन्यवाद
क्रिस्चियन
कल हमारे यहाँ एक तैयार मकान कंपनी के विक्रय सलाहकार आए थे। हमने उन्हें काफी पहले सूचित किया था कि हम Wfa-फंड लेने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि हमें मॉडल A के लिए पहले ही मंजूरी मिल चुकी थी।
अब विक्रेता ने हमें एक (आंतरिक?) पत्र प्रस्तुत किया जो किसी अस्पष्ट स्रोत से था, जिससे पता चला कि केवल वे आवेदन जो 15 सितंबर तक दायर किए जाएंगे, वर्तमान दिशानिर्देशों के अनुसार मूल्यांकन किए जाएंगे। इसमें वे मकान खरीद अनुबंध भी शामिल हैं जो इस तिथि तक सार्वजनिक फंड उपलब्धता की शर्त पर किए गए थे।
मौखिक रूप से उन्होंने हमें नई नीतियों के बारे में भी बताया जो उक्त समय सीमा के बाद लागू होंगी: मॉडल B पूरी तरह समाप्त हो जाएगा और भूखंड का आकार 400m² तक सीमित कर दिया जाएगा। चूंकि हमारा भूखंड इस सीमा से अधिक है, इसलिए 15.09. के बाद हमारे लिए कोई समर्थन संभव नहीं होगा।
मुझे यह बात बेहद संदेहास्पद लगती है कि यह समय सीमा ठीक हमारे बिक्री वार्ता के एक सप्ताह बाद समाप्त हो रही है और इससे विक्रेता को निश्चित रूप से बड़ा लाभ होता है। इसके अलावा, मुझे यह भी कल्पना नहीं हो पाती कि ये जानकारी कहीं इंटरनेट पर उपलब्ध न हो, क्योंकि मैंने अब तक कोई भी ऐसी जानकारी नहीं पाई।
क्या यह सामान्य होता है कि ऐसी योजनाबद्ध बदलाव को गुप्त रखा जाए ताकि आवेदनों की बाढ़ ना आ जाए? मैं पिछले सप्ताह ही Wfa-फंड के लिए संबंधित कार्यालय गया था और मुझे केवल इस वर्ष के फंड की समय सीमा (15.11.) के बारे में बताया गया था। विक्रय सलाहकार के अनुसार, कर्मचारी मुझे नियोजित बदलावों के बारे में कोई जानकारी नहीं दे सकते।
इसलिए मेरा प्रश्न है कि क्या किसी के पास ऐसी समान जानकारी है या क्या यह संभव है। एक ओर तो मुझे यह पूरी बात अविश्वसनीय लगती है, दूसरी ओर मैं यह भी नहीं सोच सकता कि कोई अनुभवी क्षेत्रीय बिक्री प्रबंधक इस प्रकार की संदिग्ध गतिविधियों का उपयोग करके हमसे जल्दी से मकान अनुबंध पर हस्ताक्षर करवाने की कोशिश करेगा।
धन्यवाद
क्रिस्चियन