15 सितंबर को Wfa फंडिंग में बदलाव?

  • Erstellt am 09/09/2010 07:52:42

MurphysLaw

09/09/2010 07:52:42
  • #1
नमस्ते!

कल हमारे यहाँ एक तैयार मकान कंपनी के विक्रय सलाहकार आए थे। हमने उन्हें काफी पहले सूचित किया था कि हम Wfa-फंड लेने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि हमें मॉडल A के लिए पहले ही मंजूरी मिल चुकी थी।

अब विक्रेता ने हमें एक (आंतरिक?) पत्र प्रस्तुत किया जो किसी अस्पष्ट स्रोत से था, जिससे पता चला कि केवल वे आवेदन जो 15 सितंबर तक दायर किए जाएंगे, वर्तमान दिशानिर्देशों के अनुसार मूल्यांकन किए जाएंगे। इसमें वे मकान खरीद अनुबंध भी शामिल हैं जो इस तिथि तक सार्वजनिक फंड उपलब्धता की शर्त पर किए गए थे।

मौखिक रूप से उन्होंने हमें नई नीतियों के बारे में भी बताया जो उक्त समय सीमा के बाद लागू होंगी: मॉडल B पूरी तरह समाप्त हो जाएगा और भूखंड का आकार 400m² तक सीमित कर दिया जाएगा। चूंकि हमारा भूखंड इस सीमा से अधिक है, इसलिए 15.09. के बाद हमारे लिए कोई समर्थन संभव नहीं होगा।

मुझे यह बात बेहद संदेहास्पद लगती है कि यह समय सीमा ठीक हमारे बिक्री वार्ता के एक सप्ताह बाद समाप्त हो रही है और इससे विक्रेता को निश्चित रूप से बड़ा लाभ होता है। इसके अलावा, मुझे यह भी कल्पना नहीं हो पाती कि ये जानकारी कहीं इंटरनेट पर उपलब्ध न हो, क्योंकि मैंने अब तक कोई भी ऐसी जानकारी नहीं पाई।

क्या यह सामान्य होता है कि ऐसी योजनाबद्ध बदलाव को गुप्त रखा जाए ताकि आवेदनों की बाढ़ ना आ जाए? मैं पिछले सप्ताह ही Wfa-फंड के लिए संबंधित कार्यालय गया था और मुझे केवल इस वर्ष के फंड की समय सीमा (15.11.) के बारे में बताया गया था। विक्रय सलाहकार के अनुसार, कर्मचारी मुझे नियोजित बदलावों के बारे में कोई जानकारी नहीं दे सकते।

इसलिए मेरा प्रश्न है कि क्या किसी के पास ऐसी समान जानकारी है या क्या यह संभव है। एक ओर तो मुझे यह पूरी बात अविश्वसनीय लगती है, दूसरी ओर मैं यह भी नहीं सोच सकता कि कोई अनुभवी क्षेत्रीय बिक्री प्रबंधक इस प्रकार की संदिग्ध गतिविधियों का उपयोग करके हमसे जल्दी से मकान अनुबंध पर हस्ताक्षर करवाने की कोशिश करेगा।

धन्यवाद
क्रिस्चियन
 

Bauexperte

09/09/2010 10:56:28
  • #2
अचानक लगाए गए आवेदन प्रतिबंध – अनुमोदन समापन तिथि 30.09.2010

नमस्ते,


15 सितंबर से 2010 के लिए WfA-मूल्य निधि के लिए और कोई आवेदन स्वीकार नहीं किए जाएंगे. 15.09 तक जो अनुबंध वापसी के अधिकार के साथ किए जाएंगे, वे इस वर्ष भी आवेदन करने के लिए पात्र होंगे।

अधिक स्पष्टीकरण:

मंत्रालय के परिपत्र से यह पता चलता है कि कुछ शर्तों के तहत 15.09.2010 के बाद भी फंडिंग आवेदन प्रस्तुत किए जा सकते हैं, अर्थात यदि ये आवेदन इस प्रमाण के साथ प्रस्तुत किए जाते हैं कि 15.09.2010 तक

- एक वैध अनुबंध, प्रथम अधिग्रहण के लिए या वापसी के अधिकार के साथ पूर्व-वास्तविक आवास के अधिग्रहण के लिए WFB की धारा 5.5.3 के अनुसार किया गया हो; या
- आपूर्ति और सेवा अनुबंध वापसी अधिकार के साथ WFB की धारा 1.4 के तहत संबंधित फंडिंग वस्तु के लिए किए गए हों; या भू-निरीक्षण, योजना आदि प्रारंभ किए गए हों।

यदि 30.09.2010 तक ऐसे आवेदन पर अंतिम निर्णय नहीं लिया जाता है, तो इसका निर्णय - उन सभी अप्रवाना फंडिंग आवेदनों की तरह - 2011 के फंडिंग कार्यक्रम की घोषणा के साथ किया जाएगा। यह संभावना जनवरी 2011 में घोषित किया जाएगा; उसके सामग्री और विस्तार के बारे में अभी कुछ ज्ञात नहीं है।

कठिनाइयों से बचने के लिए, अनुमोदन प्राधिकारी को पिछले शुक्रवार को एक अतिरिक्त परिपत्र द्वारा पहले से निर्माण शुरू करने की अनुमति दी गई है, यदि आवश्यक घटकों के प्रमाण या विश्वास स्थापित हो जाते हैं।

सादर।
 

MurphysLaw

09/09/2010 13:20:51
  • #3
बिल्कुल वही टेक्स्ट था। जानकारी के लिए बहुत धन्यवाद।

यदि 15.09. तक Rücktrittvorbehalts के साथ Nr. 5.5.3 WFB के अनुसार एक हाउस कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, तो क्या फंडिंग अभी भी पुराने शर्तों के अनुसार मिलनी चाहिए? (फ़िलहाल कोई कानूनी दावा नहीं है)

मैं संभवतः जिम्मेदार कर्मचारी से फिर से यह पूछूंगा कि वे अब सामान्य रूप से आने वाले आवेदन के साथ कैसे व्यवहार करते हैं।

फिर से बहुत धन्यवाद,
Christian
 

Olm

10/09/2010 17:37:52
  • #4
समान समस्याएँ

हमने आज भी अनुरोध रोकने के बारे में जानाकारी प्राप्त की है।
हम निर्माण अनुरोध के ठीक पहले हैं, लेकिन चूँकि हमें योजना में अभी भी परिवर्तन की इच्छा है, इसलिए संभवतः बुधवार तक निर्माण अनुरोध संभव नहीं होगा।

मेरे सवाल:
1. क्या मैं बिना निर्माण अनुरोध के भी समय सीमा के भीतर प्रोत्साहन के लिए आवेदन कर सकता हूँ?
2. हमने एक वास्तुकार अनुबंध किया है (अनुरोध योजना के बाद वापसी के अधिकार के साथ), योजना शुरू कर दी है और एक सर्वेक्षक को नियुक्त किया है। क्या यह 15.09 के बाद आवेदन करने के लिए पर्याप्त है?

मुझे पता है, मुझे सबसे अच्छा है कि मैं संबंधित अधिकारी से पूछूँ। लेकिन मैं उनसे सोमवार तक संपर्क नहीं कर पाऊँगा। वास्तुकार कहता है कि बिना परिवर्तन के वह सप्ताहांत में काम करके बुधवार तक निर्माण अनुरोध पूरा कर देगा.........
 

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