निर्माण अनुमति के बाद परिवर्तन

नमस्ते

मान लीजिए एक एकल परिवार का मकान बनाना है।
निर्माण अनुमति मिल चुकी है और मापन कार्य भी पूरा हो चुका है।
अब समस्या यह है कि मकान को Grundstück पर 2 मीटर आगे स्थानांतरित करना है।

अगर बिना अनुमति के निर्माण कर दिया जाए तो कानूनी स्थिति कैसी होगी?
यदि ऐसा किया जाए और सोचते हैं कि शायद कोई इसे न देखे, तो इसके क्या परिणाम हो सकते हैं?

या नई स्थिति प्रस्तुत करने के लिए क्या-क्या नया करना होगा?
क्या फिर से मापन कराना पड़ेगा, जो कि कई प्रकार के खर्चे लेकर आता है?

कहो कि यह तुम्हारे घर के बारे में है.... हमेशा यही बकवास। तुम्हें भारी जुर्माना देना होगा या बस एक परिवर्तन अनुमति पत्र लेना होगा - लिखित रूप में! यह निर्माण आवेदन से तेज होता है।

मैं पहले से ही बदलाव की अनुमति के बारे में सोच चुका था। लेकिन क्या फिर माप से जुड़ा काम भी मेरे पास आएगा?

फिर से मापन

कौन सा मापन? एक पुनः विभाजन मापन आवश्यक होगा, यदि स्थानांतरण के कारण सीमा दूरी अब पालन नहीं की जाती हैं। एक इमारत की नींव का निर्धारण स्वाभाविक रूप से बेकार है, अगर स्थिति बदलनी है। अब कहेंगे कि सुधार खुद ठेकेदार कर सकता है और मैं कहता हूँ, बिना मापनकर्ता के यह पूरी तरह लापरवाह है, जिससे गलती होने पर नुकसान के लिए बीमा कवर नहीं होगा। आपका जोखिम - साथ ही एक अनुबंध अनुपालन का उल्लंघन।
क्या आप §§61 (अनुमति से मुक्ति) या §§62 (सरलीकृत अनुमति प्रक्रिया) के तहत निर्माण कर रहे हैं?

... मैं कहता हूँ, बिना मापी करने वाले के यह गंभीर लापरवाही है, जिससे गलती होने पर नुकसान के लिए कोई बीमा कवर नहीं करेगा।

मैं यह अक्सर सुनता और पढ़ता हूँ। लेकिन किस "नुकसान" के लिए कौन सा "बीमा" भुगतान करेगा?

मेरी राय में एक संभावित नुकसान यह हो सकता है: निर्माण पूर्ण होने के बाद पता चले कि घर गलत जगह पर है, वह निर्माण सीमा या दूरी क्षेत्र को पार कर रहा है, तोड़फोड़ की धमकी होगी। मापी हो या न हो, सभी पक्ष वर्षों तक एक-दूसरे पर दोष लगाएंगे और कोई भी बीमा (यदि ऐसा कहीं भी कवर किया गया हो, जो मुझे नहीं लगता) किसी न किसी प्रक्रिया त्रुटि का हवाला देकर भुगतान से इनकार करेगा। मेरी समझ में, दायित्व का तर्क केवल तब तक सही है जब ऐसा मामला कभी नहीं आता।

परिवर्तन प्रस्ताव के साथ एक नया स्थलाकृति प्रस्तुत किया जाना चाहिए। इसे नापने वाला बनाता है, जिसकी लागत आपको एक छोटी तीन-अंकीय राशि होगी।