एकल परिवार के घर की गणना - आपकी राय

नमस्ते सबको!

संलग्न में आपको हमारे निर्माण कार्य की मेरी गणना मिल जाएगी।
मैं आप सभी से अनुरोध करता हूँ कि मेरी द्वारा निर्धारित कीमतें वास्तविक हैं या नहीं, इसकी अपनी राय दें।
सभी कीमतें VAT सहित हैं।

हमारे निर्माण कार्य के बारे में संक्षेप में:
निर्माण स्थल: RLP (Eifel)
भूमि पहले से मौजूद है। इसलिए यह मेरी गणना में शामिल नहीं है। परिणामस्वरूप, दलाल, नोटरी और करों के लिए लागत भी नहीं लगेगी।
भूमि: हल्की ढलान पर। UG एक तरफ से जमीन के नीचे रहेगा। कोई सफेद टंकी आवश्यक नहीं है।
आकार: लगभग 135m² (आवासीय क्षेत्र + उपयोग क्षेत्र)
फर्श योजना: चौकोर, व्यावहारिक, अच्छा 9.5m x 9.5m (बिना ज्दा, गोबेन आदि के)
2 पूर्ण मंजिलें बिना अतिरिक्त तहखाने के।
DG निर्मित नहीं।
छत का आकार: सैटल छत (लगभग 20° बिना छत खिड़कियों के)
निर्माण एक स्थानीय निर्माण कंपनी और एक आर्किटेक्ट के संयोजन से किया जाएगा।
बाकी सभी कार्य व्यक्तिगत ठेका के माध्यम से होंगे।
रॉहबाउ के लिए एक प्रस्ताव पहले से है।
विशेषताएँ: स्थान पर पहले से एक गैराज है जिसमें बिजली कनेक्शन, पानी और नालियां कनेक्शन शामिल हैं।
फर्नीचर: एक रसोई पहले से मौजूद है। संभवत: इसे बड़ा करना पड़ेगा। अन्य सभी फर्नीचर भी नया है और वर्तमान में मौजूद रहेंगे। अधिकतम एक नया सोफा और एक गार्डरॉब लगेगा।

स्वयं के कार्य:
सभी फर्श सामग्री सहित टाइलें लगाना
इनडोर दरवाजे लगाना
छत की थर्मल इन्सुलेशन
अंदरूनी पेंटिंग कार्य
आवश्यकतानुसार कुछ कार्यों में सहायता (जैसे खांचे बनाना आदि)

यदि मैंने कोई महत्वपूर्ण बिंदु छूट गया हो तो कृपया मुझे सूचित करें।

आप सभी का अग्रिम धन्यवाद!

नमस्ते,

मेरी सामान्य राय और बस जल्दी-जल्दी देखने के बाद बिना हर चीज़ को विस्तार से देखे...यह पूरी तरह से समझदारी दिखता है।
विस्तार से देखने के लिए मुझे यह सूची काफी थका देने वाली लगी।
तुमने कुछ पदों को अकेले बताया है, कुछ को फिर से कुल मिलाकर।
कुछ चीजें मुझे बहुत लगती हैं (खिड़की की चौखटें?) तो कुछ कम लगती हैं (फर्श मिक्स?)।
लेकिन तुम्हारे निर्माण के बारे में बहुत कम पता होने के कारण इसे मूल्यांकन करना कठिन है।
कुल मिलाकर, मुझे लगता है कि यह सही हो सकता है।
काम के प्रकारों में मुझे ये बातें दिखती हैं (यह जाने बिना कि आप क्या/कैसे बना रहे हो)
सीढ़ी? सीढ़ी का आवरण?
ताले बनाने का काम मैंने नहीं देखा (बार)?
धातुकार?
सीलिंग का काम आवश्यक?

पहले से ही प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद।
एस्ट्रिच के लिए म² 18€/की कीमत मुझे एक स्थानीय एस्ट्रिचकार/टाइल लगाने वाले से मिली है। लेकिन यह वास्तव में मुझे भी सस्ती लगती है।
सीढ़ी कंक्रीट से बनाई जाएगी + टाइल की पट्टी।
सीढ़ी कच्चे निर्माण में शामिल है। सीढ़ी की रेलिंग वास्तव में गायब है। यह

हाँ, एस्ट्रिच कम है, लेकिन यह गणना को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित नहीं करेगा। एस्ट्रिच तो बस एस्ट्रिच ही डालना है। वहाँ अभी इन्सुलेशन बिछाना आदि भी باقی है। यह उसमें शामिल नहीं होगा। हमें लगता है कि पिछले साल हमने 210 वर्ग मीटर फ्लाइसेस्ट्रिच के लिए कुल मिलाकर 5300€ (सामग्री + डालने का काम) भुगतान किया था।

जैसा कि ने पहले ही लिखा है, यह केवल स्टर्न होगा।

और हाँ, मैं भी ऐसा ही देखता हूँ, यहाँ थोड़ा कम है, वहाँ थोड़ा ज्यादा। कुल मिलाकर गणना अच्छी लग रही है।

तुमने लिखा था कि कंक्रीट सीढ़ियाँ हैं, अगर मैं सही समझा हूँ तो आप खुद लगाना चाहते हैं, अगर तुम कर सकते हो तो बहुत अच्छा, वरना तुम्हें ध्यान रखना होगा कि सीढ़ियाँ लगाना अतिरिक्त खर्च है।
रेलिंग्स तो "वो से वो तक" मिलती हैं।
साधारण तो 200EUR/लिनियर मीटर से मिल जाएगी। कुछ विशेष प्रकार 300-500EUR/लिनियर मीटर। ग्लास वाली तो सीधे 1000EUR/लिनियर मीटर के आसपास होती है।

हमारे परिवार में सौभाग्य से एक टाइल लगाने वाला है। इसलिए यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। चूंकि मैं खुद मेटल निर्माण में हूँ, मुझे रेलिंग खरीद की छूट मिल जाती है। लेकिन सही है, 1000€ का सामग्री खर्च फिर भी जल्दी खत्म हो जाता है। मैं इसे अपनी गणना में भी शामिल करूंगा।