भूमि क्षेत्रफल की आधार संख्या की गणना

प्रिय फोरम सदस्यों, मैं अपने Grundstück की ठीक-ठीक Grundflächenzahl (भूमि क्षेत्रफल संख्या) कैसे गणना करूँ? सही कहा जाए तो मेरी चिंता 50% की अधिकता के बारे में भी है, जो रास्ता, प्रवेश मार्ग आदि के लिए होती है।

मेरा Grundstück 500qm बड़ा है, और हमारी Grundflächenzahl 0.3 है। इसका मतलब 150qm।

अब मेरे घर का Grundfläche 80qm है, और टैरेस का क्षेत्रफल 40qm होना है। मतलब कुल 120qm।
120 < 150 ठीक है।
अब मुख्य सवाल यह है, क्या 50 प्रतिशत की अधिकता कुल Grundflächenzahl पर लागू होती है? यानी 150 x 1.5 = 225।

225 - 120 (घर और टैरेस) ठीक 105qm रास्ता और प्रवेश मार्ग के लिए बचता है?
या क्या?
धन्यवाद।

दिलचस्प!

क्या मुझे निर्माण विभाग में सीमा उल्लंघन की सूचना देनी होगी?

हम अपनी योजना बनाई गई टाइल क्षेत्रफल के साथ सीमा के बहुत करीब हैं...

225-120(घर और आंगन) सटीक रूप से 105 वर्गमीटर ड्राइववे और रास्ते के लिए बनता है?

सही है, जब तक कि 1990 से पहले भू-उपयोग योजना सार्वजनिक रूप से उपलब्ध नहीं कराई गई हो (लेकिन तब सहायक संरचनाएँ बिलकुल भी गिनी नहीं जाती हैं) या भवन उपयोग विनियमों के नियमों को समाप्त नहीं करती हो।

क्या मुझे निर्माण विभाग में अतिक्रमण की सूचना देनी होगी?

नहीं।

दिलचस्प!

क्या मुझे निर्माण कार्यालय में अतिक्रमण की सूचना देनी होगी?

हमारी योजना बनाई गई पत्थर की सतह सीमा के बेहद करीब है...

हम भी ऐसे ही हैं। यानी हम बहुत नजदीक हैं। सूचना देने की जरूरत नहीं है, लेकिन ऐसा हो सकता है कि एक पत्र आए ^^

ऐसे पैच भी होते हैं जिनमें 100% की गणना नहीं करनी होती, यह सिर्फ एक किनारे की जानकारी के तौर पर।