बंगलो के साथ विस्तारित अटारी - निर्माण लागत का अनुमान

प्रिय फोरम समुदाय!

सबसे पहले, मुझे यह प्लेटफ़ॉर्म वास्तव में शानदार लगता है, मैंने यहां से पहले ही कई अच्छे सुझाव लिए हैं।

अब हम एक छोटे से समस्या के सामने खड़े हैं, असल में योजना सिर्फ एक एकल-परिवार का घर बनाने की थी। हमारे पास एक भूखंड भी पहले ही नज़र में है। अब मेरी माँ इस निर्माण परियोजना में शामिल होना चाहती हैं।

हमारा एकल-परिवार का घर जैसा हम चाहते हैं उसकी कीमत लगभग 240,000 € है, जिसमें जमीन और अन्य खर्च शामिल नहीं हैं। हमारी योजना initially बस एक मंजिल और ऊपर बनाने की थी, लेकिन नियोजन योजना के अनुसार, भले ही दो मंजिलें बनाई जा सकती हैं, फिर भी छत की ऊंचाई सड़क के स्तर से 4 मीटर तक ही हो सकती है। अगर मैं तार्किक रूप से सोचूं तो हम वहाँ पूरी ऊंचाई तक नहीं पहुंच सकते। दो मंजिलों और छत के नीचे लगभग 65 वर्ग मीटर के रहने वाले कमरे के साथ।

हमारी अगली योजना एक बंगलो बनाने की थी जिसमें ऊपर की मंजिल विकसित हो। हालांकि ऐसा लगता है कि इससे हमारा बजट काफी अधिक हो जाएगा। शायद कोई यह अनुमान लगा सके कि क्या हम L-आकार के बंगलो के साथ शायद ही सही योजना बना सके या किसी के पास कोई और विचार हो।

बंगलो के मुख्य तथ्य:

नीचे 130 वर्ग मीटर रहने वाला क्षेत्र, ऊपर लगभग 65 वर्ग मीटर।
फूल फर्श हीटिंग पूरी तरह से।
इलेक्ट्रिक रोलर्स।
5kwp सौर पैनल।
वायु-जल हीट पंप।
चिमनी कनेक्शन।
KFW 55।
मध्यकिय वेंटिलेशन सिस्टम।

बजट लगभग 320,000 € घर के लिए है। नियोजन योजना संलग्न की गयी है। यानी महत्वपूर्ण बातें। यदि किसी के पास कोई और विकल्प हो, तो मैं सुझाव के लिए आभारी रहूंगा। निर्माण प्रकार NDS है।

बहुत धन्यवाद!

मैं सोचता हूँ कि यह काफी टाइट होगा। हमें यह ध्यान में रखना चाहिए कि यह केवल 65m² रहने की जगह नहीं है जिसके लिए घर को बढ़ाया जा रहा है, बल्कि उसमें एक निश्चित (दोहरी) "इन्फ्रास्ट्रक्चर" भी शामिल होनी चाहिए। माँ निश्चित रूप से अपनी अलग रसोई, बाथरूम आदि चाहेंगी।

जो मैं अभी नहीं समझ पा रहा हूँ वह यह है कि एक L-आकार की बिल्डिंग क्यों एक विकसित अटारी मंजिल से सस्ती होनी चाहिए?!

नमस्ते,

हमारा एकल परिवार घर जैसा हम चाहते हैं उसकी कीमत लगभग 240,000 € है, जमीन और अन्य खर्चों को छोड़कर। हमारी योजना पहले बस एक मंजिल ऊपर बनाने की थी, लेकिन निर्माण योजना के अनुसार भले ही II मंजिल बनाने की अनुमति हो, लेकिन छत की ऊंचाई सड़क की तरफ से 4 मीटर तय की गई है। अगर मैं तार्किक रूप से सोचूं तो हम पूरी तरह से इस सीमा तक नहीं पहुँच सकेंगे। 2 मंजिलों के साथ और छत के नीचे लगभग 65 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र के साथ।

यह एकल परिवार घर के आकार पर निर्भर करता है; अनुमति प्राप्त DN 45° तक और Drempel लगभग 1.00 मीटर कच्चे निर्माण माप में, DG में अक्सर बहुत सुंदर कमरे बनते हैं। मैं यकीन से कह सकता हूँ कि आपकी 130 वर्ग मीटर EG + OG के लिए है, इसलिए OG का 75% DG के लिए 65 वर्ग मीटर से काफी दूर होगा।

वैसे - आप लोगों ने बुजुर्ग पीढ़ी को सीढ़ियाँ चढ़ने की सोच कैसे बनाई?

बैंगलो के मुख्य तथ्य:

नीचे 130 वर्ग मीटर रहने योग्य, ऊपर लगभग 65 वर्ग मीटर।
पूरी तरह से फर्श हीटिंग
इलेक्ट्रिक रोल-शटर
5kwp फोटोवोल्टाइक
लूफ्ट-वासन-वärmepumpe (हवा-जल ताप पंप)
चिमनी कनेक्शन
KFW 55
केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम

घर के लिए बजट लगभग 320,000 € होगा। निर्माण योजना संलग्न की गई है। या महत्वपूर्ण बातें। यदि किसी के पास कोई अन्य विकल्प है, तो मैं सुझावों के लिए आभारी रहूंगा। निर्माण प्रकार NDS है।

जो आप यहाँ मांग रहे हैं, वह बैंगलो नहीं बल्कि एकदम क्लासिक एकल परिवार का घर है; बैंगलो में केवल 1 मंजिल होती है, वह भी केवल EG। मौजूदा तल केवल भंडारण के लिए होता है।

दूसरा सोचने में त्रुटि - यदि आप नीचे (EG) लगभग 130 वर्ग मीटर क्षेत्र चाहते हैं, तो DG में 65 वर्ग मीटर से कहीं अधिक होगा। आप बाकी के साथ क्या करेंगे?

एकल परिवार घर 130 वर्ग मीटर के साथ निर्माण योजना पर लगभग TEUR 273 (फर्श हीटिंग, लूफ्ट-वासन-वärmepumpe सहित)
इलेक्ट्रिक रोलशटर लगभग € 280,00 प्रति खिड़की
फोटोवोल्टाइक 4.77 kWp (स्टोरेज के बिना) लगभग TEUR 7.3
चिमनी ड्राफ्ट: TEUR 3.5
नियंत्रित रहने योग्य वेंटिलेशन व्रत ताप पुनर्प्राप्ति के साथ: TEUR 9
KFW 55 लगभग TEUR 15 (मैं केवल मोटा अनुमान लगा सकता हूँ)
निर्माण सहायक लागत: TEUR 30
अतिरिक्त आरक्षित राशि: TEUR 10
पेंटर / फर्श कवर कार्य EL में: लगभग TEUR 20
बाहरी सुविधाएँ EL में: TEUR 10 (फक्त आवश्यक)

सब मिलाकर अनुमानित: TEUR 377.8 - इलेक्ट्रिक रोलशटर के बिना; मुझे नहीं पता कितनी खिड़कियाँ लगाई जाएंगी।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

झरने की जमीन या नहीं?

मुझे लगता है कि यह वाकई में एक कठिन मामला होगा। हमें यह ध्यान में रखना होगा कि मकान का विस्तार केवल 65m² रहने वाले क्षेत्र तक सीमित नहीं है, बल्कि इसमें एक निश्चित (दुगना) "इन्फ्रास्ट्रक्चर" भी शामिल होना चाहिए। माँ निश्चित रूप से अपनी खुद की रसोई, बाथरूम आदि चाहेंगी।

जो मैं अभी तक समझ नहीं पाया हूँ वह यह है कि एक L-आकार की बिल्डिंग क्यों एक विकसित अटारी की तुलना में सस्ती होनी चाहिए?!

आपके जवाब के लिए धन्यवाद PhiTh। मेरी माँ के लिए इन्फ्रास्ट्रक्चर को शामिल नहीं किया गया है। हमने इसे विशेष रूप से अलग रखा है। यह केवल मकान के बारे में होगा।

मैं यह नहीं कहना चाहता था कि L-आकार सस्ता है, बल्कि मुझे जो विकल्प मान्य लगता है वह यही है।

नमस्ते,

यह निर्भर करता है एकल परिवार मकान के आकार पर; अनुमति दी गई DN 45° तक और लगभग 1.00 मीटर ड्रमपेल के साथ कच्चे निर्माण माप में अटारी में अक्सर बहुत सुंदर कमरे बनते हैं। मैं निश्चित हूँ कि आपकी 130 वर्ग मीटर की गणना जमीन तल (EG) + पहला तल (OG) पर आधारित है, इसलिए OG क्षेत्र के 75% की गणना अटारी के 65 वर्ग मीटर से काफी अधिक होगी।

वैसे - आप लोग बड़ी उम्र की पीढ़ी को सीढ़ियाँ चढ़वाने का विचार कैसे लाए?

आप जो पूछ रहे हैं वह बंगलो नहीं बल्कि एक पारंपरिक एकल परिवार का मकान है; बंगलो में केवल एक मंजिल होती है, यानी जमीन तल। मौजूदा फर्श केवल भंडारण के लिए होता है।

दूसरा सोच में गलती - यदि आप नीचे (EG) लगभग 130 वर्ग मीटर का क्षेत्र प्राप्त करना चाहते हैं, तो अटारी में 65 वर्ग मीटर से कहीं ज्यादा होगा। बाकी के साथ आप क्या करेंगे?

130 वर्ग मीटर के साथ एकल परिवार मकान BP पर लगभग TEUR 273 (फुटफ्लोर हीटिंग, एयर-जल हीट पंप सहित)
इलेक्ट्रिक रोल्लाडेन लगभग € 280.00/खिड़की
फोटोवोल्टाइक 4.77 kWp (बिना स्टोरेज के) लगभग TEUR 7.3
चिमनी की खींच: TEUR 3.5
नियंत्रित आवास वेंटिलेशन हीट रिकवरी के साथ: TEUR 9
KFW 55 लगभग TEUR 15 (मैं बस मोटा अनुमान लगा सकता हूँ)
निर्माण के अतिरिक्त खर्च: TEUR 30
अतिरिक्त रिजर्व: TEUR 10
पेंटर / फर्श लेपक काम EL में: लगभग TEUR 20
बाहरी सुविधाएं EL में: TEUR 10 (सिर्फ आवश्यकतम)

कुल मिलाकर अनुमानित: TEUR 377.8 - इलेक्ट्रिक रोल्लाडेन के बिना; मुझे नहीं पता कि कितनी खिड़कियाँ लगेंगी।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

आपके विस्तृत जवाब के लिए भी धन्यवाद Bauexperte!

तो, हम वास्तव में अकेले बनाना चाहते थे और जमीन तले (EG) को साझा नहीं करना चाहते थे।

ओह, मेरी जानकारी की कमी के लिए माफ़ करना। मुझे नहीं पता था कि यह तब एक एकल परिवार का मकान होगा।

ऊपर के बाकी वर्ग मीटर मेरी माँ के लाभ में जाएंगे। उनकी बात के अनुसार उन्हें कम से कम 65 वर्ग मीटर चाहिए। यहाँ भी शायद मैं स्पष्ट रूप से व्यक्त नहीं कर पाया।

हम्म, मुझे लगता है कि यह थोड़ा तंग हो सकता है।

फिर से धन्यवाद Bauexperte आपके विस्तृत जवाब के लिए!

क्या ज़मीन ढलानदार है या नहीं?

ज़मीन काफी सीधी है। क्या आप तहखाने का विस्तार करने के बारे में सोच रहे थे? :)