बैंगलो - बड़े नक्शे के साथ 2 मंजिल / छोटे नक्शे के साथ 3 मंजिल?

सभी को नमस्कार,

मैं फोरम में यह जानना चाहता था कि क्या किसी ने मेरी वर्तमान स्थिति में पहले से कोई अनुभव या विचार साझा किए हैं या कोई सुझाव है।

हम इस समय निम्नलिखित स्थिति का सामना कर रहे हैं: हम एक एकल-परिवारीय मकान (बैंग्लो शैली) में रहते हैं और अपने माता-पिता के लिए पड़ोसी जमीन पर (जो पहले से हमारा है और जिसे भवन निर्माण योग्य क्षेत्र के रूप में मान्यता मिली है) एक नयी इमारत बनाना चाहते हैं। ताकि पूरी संपत्ति की एकरूपता बनी रहे, इसलिए केवल बैंग्लो शैली ही विकल्प है - अगर छत को सैटल्ड रूफ बनाया गया तो यह बहुत अजीब लगेगा क्योंकि उस स्थिति में दो बड़े भवनों की छत के प्रकार भिन्न होंगे।

हम एक पहाड़ी की ढलान पर स्थित हैं, इसलिए हमारा वर्तमान घर "केवल" एक भूतल और एक तहखाना है, जिसमें सड़क और ढलान की तरफ जमीन होती है (इसलिए खिड़कियाँ नहीं - तहखाने के कमरे) और दूसरी तरफ तहखाने में सामान्य रहने के कमरे हैं।

इसी के साथ, नयी इमारत बनानी है और हम अभी शुरुआती योजना बनाना शुरू कर रहे हैं, यानी हम फिलहाल विचार कर रहे हैं कि सैद्धांतिक रूप से क्या किया जा सकता है ताकि बाद में इन विचारों को व्यवहारिकता की जांच की जा सके।

हम अब निम्नलिखित सोच रहे हैं:

हम नए निर्माण को 10x13 मीटर के आधार क्षेत्र (ग्राउंड फ्लोर के ऊपर 130 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र होगा, दीवारों आदि को ध्यान में न लाते हुए) दे सकते हैं और तहखाने में कुछ स्टोरेज रूम होंगे साथ ही ढलान की तरफ रहने वाले कमरे भी होंगे - कुल मिलाकर लगभग 180 से 190 वर्ग मीटर रहने की जगह होगी।

यह आधार क्षेत्र काफी बड़ा है, इसलिए मेरा मानना है कि इस आकार में फ्लैट रूफ बहुत महंगा होगा और तहखाना भी बहुत बड़ा होगा। इसलिए मेरे मन में यह विकल्प आया है:

किसी छोटे आधार क्षेत्र जैसे 10x8 मीटर के साथ निर्माण करें, लेकिन उसके ऊपर एक मंजिल बना दें। तब ऊपर और भूतल मिलाकर लगभग 160 वर्ग मीटर रहने की जगह होगी (फिर से दीवारें आदि को न मानते हुए) और तहखाने में लगभग 40 वर्ग मीटर जगह होगी - इसका मतलब कुल मिलाकर करीब 200 वर्ग मीटर के लगभग होगा। हालांकि, तहखाना छोटा होगा और फ्लैट रूफ भी काफी छोटा होगा (130 वर्ग मीटर की जगह केवल 80 वर्ग मीटर छत होगी !!)।

हम अपनी सारी योजनाएं अगले महीनों में एक वास्तुकार के साथ चर्चा करेंगे, लेकिन मुझे अभी यह जानने की उत्सुकता है कि इसका लागत पर क्या प्रभाव पड़ेगा, क्योंकि हालांकि एक छोटा अतिरिक्त मंजिल बनेगा, परन्तु मुझे लगता है कि तहखाने और छत में काफी बचत हो सकती है।

इस सन्दर्भ में मेरा प्रश्न है: आपकी क्या राय है? मैं इसके बारे में अनुभव साझा करने के लिए उत्सुक रहूंगा!

पीएस: निर्माण लागत का अंदाजा लगाना मुश्किल है, लेकिन हम केवल निर्माण के लिए (जमीन को छोड़कर) लगभग 275,000 यूरो का बजट मान रहे हैं, जो प्रति वर्ग मीटर 1,400 से 1,500 यूरो के आम, गैर-लक्जरी Ausstattung के आधार पर है। हम छोटे-मोटे काम स्वयं भी कर सकते हैं। यदि किसी को लगता है कि मैं इस अनुमान के साथ बिल्कुल गलत मार्ग पर हूं तो उनके सुझाव भी स्वागतयोग्य होंगे।

हम एक एकल परिवार के घर (बंगलो निर्माण शैली) में रहते हैं और [...] एक एक्सटेंशन बनाना चाहते हैं।

ठीक है, आगे का पाठ मुझे यह सोचने पर मजबूर करता है कि आप एक्सटेंशन नहीं बल्कि एक स्वतंत्र एकल परिवार का घर फालतू छत के साथ बनाना चाहते हैं। आपका सवाल यह है कि
A) दो मंजिलें, या
B) तीन मंजिलें,
अर्थपूर्ण हैं या नहीं (निर्माण लागत और बनने वाले तहखाने के क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए), जिसमें प्रत्येक पहला मंजिल लगभग आधा (लगभग) जमीन के नीचे होगा, यानी तहखाना होगा।

आपका इस बारे में क्या विचार है?

मेरी राय में आपका सवाल इस से जुड़ा है कि क्या एक समान रहने वाले क्षेत्र के साथ एक बंगलो सस्ते में बनता है या एक दो मंजिला घर। संक्षिप्त उत्तर: इससे फर्क नहीं पड़ता और यह पूरी तरह से अन्य बातों पर निर्भर करता है। यह कम से कम नेट पर कई बार चर्चा की गई है।

मैं पहले यह स्पष्ट कर दूंगा कि मैं (यहाँ: आपके माता-पिता) क्या चाहते हैं: कौन से कमरे, कितनी उदारता और कितना तहखाना क्षेत्र? अगर वह एक स्तर (प्लस "अंडरग्राउंड") में सही तरीके से फिट हो जाता है, तो मैं वैसे ही बनाता।

बहुत धन्यवाद! तो वास्तव में यह एक जोड़ होगा, दोनों इमारतें एक साझा गलियारे द्वारा एक-दूसरे से जुड़ी होंगी। जोड़ को अपनी खुद की हीटिंग आदि मिलेगी और यह स्वतंत्र रूप से "जीवनक्षम" होगा।

हमें तहखाने के कमरे की वास्तव में ज्यादा जरूरत नहीं है - "सब कुछ एक मंजिल पर" होने की बात इसलिए है क्योंकि हम निर्माण की शुरुआत से ही वृद्ध और देखभाल के अनुकूल बनाना चाहते हैं। सीढ़ी लिफ्ट वैसे भी लगाए जाएंगे, लेकिन जितना अधिक कुछ एक मंजिल पर होगा, उतना ही यह सुविधाजनक होगा।

क्यों जरूरी है कि घरों को साथ मिलाकर बनाया जाएं और अलग-अलग डुप्लेक्स घर के रूप में नहीं। अलग-अलग डुप्लेक्स घर होने पर जब माता-पिता नहीं रहेंगे तो दूसरे घर को बेचना या किराये पर देना बहुत आसान होगा।
इसके अलावा, वहां आप दरवाजा बंद भी कर सकते हैं, बिना इस बात के कि "युवा" "बुजुर्गों" के पास या "बुजुर्ग" "युवा" के पास लगातार घुसपैठ कर रहे हों। जब हमने सास के घर में फ्लैट बनाया था, तो मैंने सबसे पहले बाहर की तरफ एक अच्छा दरवाजा knob के साथ लगवाया।

इसके अलावा, मेरी राय में दो लोगों के लिए 180-190 वर्ग मीटर का रहने की जगह बनाना और फिर पैसे की चिंता करना विरोधाभासी है।

8*10 मीटर के साथ 2 मंजिलें (तहखाना + ग्राउंड फ्लोर) तो 2 लोगों के लिए आराम से काफी होनी चाहिए? जैसा ऊपर पहले ही लिखा गया है: कौन से कमरे / क्षेत्र आवश्यक हैं? 1 मंजिल ज्यादा के साथ बड़ा विस्तार काफी अजीब दिखेगा। तब बेहतर है कि बड़ी आधार क्षेत्र हो।

: यह वास्तव में वह बिंदु है जिस पर मैं अटका हूं, क्योंकि तीन मंजिलों के साथ ऐसा "जोड़ित टॉवर" कुछ अजीब दिखता है। यही बात बहुत मजबूती से 2-मंजिला मॉडल के पक्ष में जाती है।

: जब एक दिन हमारे माता-पिता यहां नहीं होंगे, तो जोड़ को बेचने या किराए पर देने में कोई रुचि नहीं होगी। हमारा घर जंगल के किनारे स्थित है और हमारे पास केवल एक पड़ोसी घर है। हम इस स्वतंत्रता को बनाए रखना चाहते हैं और उस दूर भविष्य में हम कोई पड़ोसी नहीं चाहते, जिससे हमारा भूखंड एक टुकड़े में घिर जाएगा, इसके बजाय भवन इतना लचीला होना चाहिए कि वह फिर पूरी तरह से हमारे परिवार द्वारा उपयोग किया जा सके (जैसे कि बच्चों के लिए आवास, कार्यालय आदि)। इसलिए पूरा भवन वैकल्पिक रूप से एक बड़े भवन के रूप में या दो जुड़े हुए मकानों के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

इसका उपयोग लगभग 40 से 50 वर्षों में होगा, जब हम स्वयं जीवित नहीं होंगे और हमारी संतान संभवतः संपत्ति को बेचने की इच्छा रखेगी।