phschaefer
08/02/2013 11:19:15
- #1
नमस्ते,
हमारे एकल परिवार के घर के नव निर्माण में हमें निम्नलिखित समस्या आ रही है:
निर्माण योजना में मौजूदा भूमि से 3.5 मीटर की छज्जा ऊँचाई निर्धारित की गई है। निर्माण स्थल सड़क की ऊपरी किनारे से लगभग 70 सेमी नीचे स्थित है। बिना पंपिंग व्यवस्था के काम खत्म करने के लिए, भूमि को भरने की योजना है ताकि अंत में हम सड़क की ऊंचाई पर पहुँच जाएं। एक पड़ोसी ने पहले इसी तरह किया है, हालांकि कम मात्रा में क्योंकि सड़क नीचे की ओर ढलान रखती है (लगभग 30 सेमी भराव)। इस कार्य की एक अन्य समस्या सीमा दूरी (H/2) है, जो 70 सेमी की वृद्धि पर पूरी नहीं हो पाएगी। इसलिए हमने भवन प्रशासन विभाग से संपर्क किया और नई भवन उपयोग विनियमन (2012) §5 के अनुसार यह बताया कि भवन प्रशासन भूमि की ऊंचाई निर्धारित करने का अधिकार रखता है (विशेष रूप से नाली निकासी के कारण......)। भवन प्रशासन ने कहा कि यदि पड़ोसी सहमत हैं तो भूमि की ऊपरी सतह की वृद्धि को मंजूरी दी जा सकती है और इस प्रकार सीमा दूरी का मुद्दा समाप्त हो जाएगा। पड़ोसी इस पर सहमत भी हैं।
अब भवन प्रशासन के अधिकारी कह रहे हैं: हाँ, लेकिन 3.5 मीटर की छज्जा ऊंचाई अब भी लागू है (अब की भूमि से संबंधित)!!
यह तो बकवास है, क्योंकि नई भूमि ऊंचाई हमारे लिए कोई फायदा नहीं देती अगर यह छज्जा ऊंचाई पर लागू नहीं होगी!
आप लोग इस बारे में क्या सोचते हैं? मूलतः मैं तो यही कह सकता हूँ: नई भूमि ऊंचाई नई भूमि ऊंचाई है और यह छज्जा ऊंचाई पर भी लागू होती है, है ना?
धन्यवाद!
फिलिप
हमारे एकल परिवार के घर के नव निर्माण में हमें निम्नलिखित समस्या आ रही है:
निर्माण योजना में मौजूदा भूमि से 3.5 मीटर की छज्जा ऊँचाई निर्धारित की गई है। निर्माण स्थल सड़क की ऊपरी किनारे से लगभग 70 सेमी नीचे स्थित है। बिना पंपिंग व्यवस्था के काम खत्म करने के लिए, भूमि को भरने की योजना है ताकि अंत में हम सड़क की ऊंचाई पर पहुँच जाएं। एक पड़ोसी ने पहले इसी तरह किया है, हालांकि कम मात्रा में क्योंकि सड़क नीचे की ओर ढलान रखती है (लगभग 30 सेमी भराव)। इस कार्य की एक अन्य समस्या सीमा दूरी (H/2) है, जो 70 सेमी की वृद्धि पर पूरी नहीं हो पाएगी। इसलिए हमने भवन प्रशासन विभाग से संपर्क किया और नई भवन उपयोग विनियमन (2012) §5 के अनुसार यह बताया कि भवन प्रशासन भूमि की ऊंचाई निर्धारित करने का अधिकार रखता है (विशेष रूप से नाली निकासी के कारण......)। भवन प्रशासन ने कहा कि यदि पड़ोसी सहमत हैं तो भूमि की ऊपरी सतह की वृद्धि को मंजूरी दी जा सकती है और इस प्रकार सीमा दूरी का मुद्दा समाप्त हो जाएगा। पड़ोसी इस पर सहमत भी हैं।
अब भवन प्रशासन के अधिकारी कह रहे हैं: हाँ, लेकिन 3.5 मीटर की छज्जा ऊंचाई अब भी लागू है (अब की भूमि से संबंधित)!!
यह तो बकवास है, क्योंकि नई भूमि ऊंचाई हमारे लिए कोई फायदा नहीं देती अगर यह छज्जा ऊंचाई पर लागू नहीं होगी!
आप लोग इस बारे में क्या सोचते हैं? मूलतः मैं तो यही कह सकता हूँ: नई भूमि ऊंचाई नई भूमि ऊंचाई है और यह छज्जा ऊंचाई पर भी लागू होती है, है ना?
धन्यवाद!
फिलिप