निर्माण अनुमति उपलब्ध है - निर्माण कंपनियों से ऑफ़र कैसे प्राप्त करें?

नमस्ते,

हमारे पास पहले से ही निर्माण परमिट है। अब हम निर्माण कंपनियों से प्रस्ताव प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं। (हम जानते हैं कि हम यह काम आर्किटेक्ट को भी सौंप सकते थे, लेकिन हम इसे ऐसे ही करना चाहते थे!)
अब हमारा सवाल है: ऐसा कैसे किया जाता है? पहले कदम पहले ही उठाए जा चुके हैं। हमने निर्माण कंपनियों को कॉल किया है, हम एक प्रस्ताव प्राप्त करना चाहते हैं। उनकी बात के अनुसार, हमें उन्हें सभी उपलब्ध दस्तावेज भेजने होंगे (फ्लोर प्लान, स्थिरता अध्ययन)। क्या निर्माण ठेकेदारों को और कोई दस्तावेज चाहिए होते हैं? हम अन्य सभी कार्य भी इसी तरह सौंपना चाहते हैं। इसे कवर लेटर में कैसे लिखा जाता है? क्या केवल कच्चे ईंट-मौर सामग्री के काम के लिए प्रस्ताव माँगा जाना चाहिए? बहुत सारे सवाल हैं।

अच्छा, अगर कोई ऐसी चीज खुद नहीं कर सकता (ज्ञान और कौशल की कमी के कारण), तो उसे पेशेवर सलाह लेनी चाहिए। यह आमतौर पर पैसे खर्च होती है और यह सलाह आर्किटेक्ट्स से मिलती है।

आप पैसा बचाना चाहते हैं, जो बिल्कुल ठीक है, लेकिन आप यहाँ गलत जगह पर बचत कर रहे हैं।

स्पष्ट रूप से कहूं तो: बिना आवश्यक ज्ञान के आप इतनी बुरी तरह फिसलेंगे कि आप खुद हैरान रह जाएंगे। समय और पैसे दोनों की दृष्टि से।

मैं आपको इस क्षेत्र में DIY करने की सलाह बिलकुल नहीं दूंगा।

धन्यवाद, इस अत्यंत सहायक टिप्पणी के लिए

हाँ नहीं, माफ़ करना। मैंने भी एक घर बनाया है और मुझे सौभाग्य मिला कि मैं अपने वास्तुकार की हर समय देख सकता था और मैंने सभी निविदा दस्तावेज़, मूल्य तुलना आदि प्राप्त किए... मुझे नहीं पता कि उन्होंने इस हिस्से के लिए कितना पैसा लिया, लेकिन भले ही कितना भी हो, वह कमाया और न्यायसंगत था।

आप गलत जगह पर बचत कर रहे हैं। लेकिन मैं आपको वहां रोकना नहीं चाहता। मैं अंत में एक अनुभव रिपोर्ट का इंतजार करूंगा और इस बीच आपको बहुत मज़ा, और ज्यादा सफलता और बहुत, बहुत सारी खुशियाँ wünsche!

विशेष रूप से आज के समय में अगले वर्ष के भीतर कारीगरों को ढूंढना वास्तव में एक बड़ी चुनौती होगी।

हम खुश थे कि हमारी आर्किटेक्ट पहले ही कई बार विभिन्न कंपनियों के साथ काम कर चुकी थी और उन्होंने "सरल सहयोग" की वजह से उन्हें किसी तरह शामिल कर लिया।

लेकिन प्रयास करने से भी इस मामले में समझदारी आती है

सिल्विया

सबसे ज्यादा पैसा एक सावधानीपूर्वक और विस्तृत योजना के साथ बचाया जा सकता है, जिसमें व्यावसायिक योजना, निविदा (LV/Leistungsverzeichnis, DIN-मानक, VOB, मान्यता प्राप्त तकनीकी नियम, ऊर्जा संरक्षण विनियमन, अन्य कानूनी प्रावधान आदि), अनुबंध निर्माण (अनुबंध विधि), और निर्माण प्रबंधन शामिल हैं। यह एक योजनाकार, एक वास्तुकार का कार्य है। यदि आपको इस विषय की वास्तव में कोई समझ नहीं है, तो जैसा पहले बताया गया है, मामला एक फियास्को में समाप्त होगा; वित्तीय रूप से, समय के लिहाज से और परिणाम की दृष्टि से तो सबसे अधिक।

कोई भी गंभीर कंपनी - हर व्यावसायिक क्षेत्र में - आपको बिना वास्तुकार द्वारा तैयार किए गए LV के कोई प्रस्ताव नहीं भेजेगी। किसी भी व्यावसायिक क्षेत्र में कई कंपनियों के प्रस्ताव बिना एक समान LV के एक साथ तुलना नहीं किए जा सकते। क्रियान्वयन के दौरान झगड़े और अतिरिक्त दावों की संभावना पहले से निश्चिंत होती है।

इससे बचें और BV के क्रियान्वयन को अनुभवी हाथों में सौंप दें। या फिर बहुत शिक्षाप्रद और गहरे अनुभव हासिल करें, जिनके बारे में आप यहाँ कुछ वर्षों बाद रिपोर्ट कर सकते हैं।