निर्माण कानून: गृह उपयोग कक्ष के लिए विस्तार के साथ अर्ध-लगातार घर को गैराज के रूप में उपयोग किया गया

सभी को नमस्ते, मैं अब तक इस फोरम में केवल एक मौन पाठक के रूप में सक्रिय रहा हूँ, लेकिन अब मुझे स्वयं एक सलाह की आवश्यकता है।

क्या दूरी क्षेत्र (पड़ोसी की संपत्ति से 3 मीटर) में एक अनबॉ के रूप में एक गैराज बनाया जा सकता है (जिसमें घर के अंदर जाने का दरवाजा हो), लेकिन इसे तकनीकी कक्ष/गृहकार्य कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जाए या क्या निर्माण विभाग इसे मंजूरी नहीं देगा? मैंने सुनने में आया है कि 3x6 मीटर या 3x9 मीटर आकार का एक शेड _शायद_ संभव है।
अगर कोई पूछे कि सीधे गैराज क्यों नहीं बनाया जाता, तो कार के लिए पार्किंग जगह पहले से ही कहीं और है।

शुभकामनाएँ और धन्यवाद

यहाँ (BY) मैं 9 मीटर लंबा और 3 मीटर ऊँचा बाद में कुछ निर्माण कर सकता हूँ। भवन विभाग से परामर्श करने और पड़ोसी के साथ समन्वय के बाद।

अत: आपका संपर्क व्यक्ति भवन विभाग है। उसके बाद पड़ोसी।

क्या दूरी क्षेत्र (पड़ोसी की जमीन से 3 मीटर) में एक गैराज के रूप में एक अतिरिक्त निर्माण किया जा सकता है (घर के अंदर जाने वाला द्वार सहित), लेकिन इसे तकनीकी कक्ष/घरेलू उपयोग कक्ष के रूप में उपयोग किया जाए...?

NRW से शुरू करते हुए, §6, अनुच्छेद 8, Bauordnung NRW 2018 में यह बताया गया है कि दूरी क्षेत्रों के भीतर क्या बनाया जा सकता है। चूंकि संबंधित मंत्रालय ने भी पहचाना है कि कानून में अभिव्यक्ति कितनी अस्पष्ट है, इसलिए मंत्रालय की वेबसाइटों और आर्किटेक्ट्स चैंबर aknw.de पर एक मार्गदर्शन उपलब्ध है, जो स्थिति को स्पष्ट करता है। अगर आप यहां अधिक विशिष्ट मदद चाहते हैं, तो आपको भी विशिष्ट होना होगा, जैसे कि एक स्थान योजना जिसमें माप, योजना बना रहे भवन और मौजूदा भवन, वास्तविक और योजना बनाई गई उपयोग, पड़ोसी निर्माण, संभावित निर्माण प्रतिबंधों और ज़ोनिंग नियमों के विवरण शामिल हों।

तकनीकी कक्ष/घरेलू उपयोग कक्ष

यह एक अस्पष्ट उपयोग विवरण है। यह फर्क पड़ता है कि उस कमरे में एक हीट पंप है या एक तेल बर्नर। और घरेलू उपयोग कक्ष आमतौर पर एक रहने का कक्ष माना जाता है।

... या क्या भवन प्राधिकारी इसे मंजूरी नहीं देगा?

एक भवन या गैराज कुछ शर्तों के अंतर्गत (§62, अनुच्छेद 1, संख्या 1 a) और b)) अनुमोदन मुक्त होता है। सभी नियमों का पालन तब पूरी तरह से भवन मालिक पर निर्भर होता है। गैराज को कार्यशाला या पार्टी कक्ष के रूप में उपयोग करना अक्सर होता है लेकिन अवैध होता है।

यहाँ (BY) मुझे बाद में 9 मीटर लंबा और 3 मीटर ऊँचा कुछ निर्माण करने की अनुमति हो सकती है।

लेकिन कोई आवास स्थल नहीं, और यह परिभाषा की समस्या है।