पिछवाड़े / बगीचे में निर्माण कर रहे हैं?

नमस्ते प्यारे फोरम,

जब हम कुछ निर्माण योग्य जमीनें देख रहे थे तो हम थोड़े निराश हुए। वे सुंदर जमीनें जो हम afford कर सकते हैं, वे बहुत दूर हैं।
अब हमने सोचा है कि क्या हम बगीचे में निर्माण कर सकते हैं। हमारे पड़ोसी के बगीचे में एक पुराना कार्यशाला है जिसे वे आवास के रूप में किराये पर देते हैं।
मैं अभी तक निर्माण योजना नहीं देख पाया क्योंकि घर मेरी सास का है और हम पहले से ही यह जानना चाहते हैं कि क्या ऐसा कुछ संभव है। शायद कोई निर्माण योजना नहीं है क्योंकि हर कोई यहाँ अलग तरह से बना रहा है।
जमीन की चौड़ाई 16 मीटर है। बगीचे की लंबाई लगभग 21 मीटर है।
यह निश्चित रूप से बड़ा नहीं है। हालांकि, यहाँ की जमीन की कीमतें इतनी अधिक हैं कि एक आम आदमी इसे afford नहीं कर सकता।

आपका क्या विचार है? क्या ऐसा संभव है? हम सामने वाले घर की गैराज को तोड़ देंगे और उसे सड़क के रूप में पक्का कर देंगे। यही योजना है। बिल्कुल तभी जब यह सास के लिए ठीक हो।

हम सामने वाले मकान की गैराज को गिरा देंगे और उसे रास्ते के लिए फर्श बनाएंगे। इतनी ही योजना है। ज़ाहिर है, अगर सासukum के लिए ठीक हो।

कूल, प्रभावित और मालिक अभी तक इसके बारे में कुछ नहीं जानती? हा हा...

मैं ऐसे कामों जैसे "बगीचे में बनाना" पसंद नहीं करता, क्योंकि ये आमतौर पर बिना सोचे-समझे फैसले होते हैं, लेकिन लगता है कि इस कोने में सब कुछ फर्श या निर्माण के लिए खुला है?!
इसलिए निर्माण योजना सबसे महत्वपूर्ण आधार है। अंदर की भावना से ज्यादा कुछ नहीं कहा जा सकता, लेकिन नक्शा दिखाता है कि मां के बगीचे में इस क्षेत्र में एकमात्र उपलब्ध हरियाली है।

जब हमने कुछ निर्माण भूखंड देखे तो थोड़ा निराश हुए।

आप कब से खोज रहे हैं?

खैर समस्या जमीन के मौजूद होने की कम है। प्रति वर्ग मीटर की कीमत बस इतनी ज्यादा है जितना हम अपने बस की चीज़ों के लिए उठा सकते हैं।
और यहाँ वे कारण हैं कि हम überhaupt [in der Garten] क्यों बनाना चाहते हैं:

हम दो वर्षों से एक साथ सामने वाले घर में अपनी दादी के साथ रहते हैं और उनकी थोड़ी देखभाल करते हैं। वह [EG] में रहती हैं, हम [OG] में रहते हैं। हमारे [OG] में केवल 55 वर्ग मीटर रहने की जगह है। हम [EG] में अभी भी रसोई का उपयोग करते हैं, लेकिन अब हमारा एक छोटा बेटा है और नंबर 2 आ रहा है।
इसलिए जगह अब ज्यादा दिन तक पर्याप्त नहीं है।
अगर हम [in den Garten] में जा सकते हैं, तो हम दादी की देखभाल जारी रख सकते हैं और साथ ही हमारे पास पर्याप्त जगह होगी। घर के अंदर कुछ ऐसा बदलना संभव नहीं है जिससे हम स्थायी रूप से रह सकें।

संभवतः कोई ज़ोनिंग योजना नहीं है, क्योंकि यहाँ हर किसी ने अलग-अलग तरीके से बनाया है।

तस्वीर में मैं कोई अव्यवस्था नहीं देख रहा हूँ। हो सकता है कि मौजूदा निर्माण §34 के अनुसार हुआ हो। चाहे "घनत्व वृद्धि" के दौरान कोई ज़ोनिंग योजना बनाई जाए या नहीं, यह स्थानीय तौर पर अलग-अलग होता है और तब कम संभावना होती है जब इस इलाके में और भी बहुत कम भूखंड निर्माण के लिए बची हों। ज़ोनिंग योजना के बिना भी, स्थानिक नियम हो सकते हैं जो जैसे निर्माण की सीमा निर्धारित करते हैं (या भागदौड़ की रेखाएँ निर्धारित करते हैं)। पूछना मुफ़्त है: संबंधित नगरपालिका का भवन विभाग बता सकता है कि वहाँ का कानूनी ढांचा क्या है। आपका योजना निश्चित ही अनुचित नहीं है, और कई नगरपालिका ऐसे मामलों के लिए खुले हैं।

धन्यवाद। तब शायद मैं भवन विभाग को फोन करूँगा।

धन्यवाद।

विरासत में देना, उपहार में देना (ये दोनों निश्चित रूप से) और संभवतः परिवार के भीतर बेचना Baukindergeld के लिए हानिकारक है।