निर्माण आवेदन या निर्माण सूचना

सुप्रभात साथियों,

हमारे यहाँ जल्द ही काम शुरू होने वाला है और अब हम इस सवाल के सामने हैं कि हमें एक [Bauantrag] देना चाहिए या एक [Bauanzeige] करनी चाहिए। यह Grundstück एक [Neubaugebiet] में है; इसलिए एक [Bebauungsplan] मौजूद है।

हमारे वास्तुकार ने पहले बातचीत में [Bauantrag] की सलाह दी थी, क्योंकि इससे हम सुरक्षित पक्ष पर रहेंगे। अन्य संस्थानों, जिनमें [Gemeinde] भी शामिल है, ने कहा है कि एक [Bauanzeige] पूरी तरह पर्याप्त है; बस यह सुनिश्चित करना होगा कि [Bebauungsplan] की सभी आवश्यकताओं का पालन हो।

हमारे पास [Bebauungsplan] से कोई विचलन नहीं है, यानी हमारी पूर्व अनुरोध कि क्या हम अपना [Carport] सड़क से 5 मीटर से करीब स्थापित कर सकते हैं, को पहले ही यह कहते हुए खारिज कर दिया गया है कि वे कोई अपवाद स्वीकार नहीं करेंगे।

आपकी दृष्टि से कौन-से विकल्प के पक्ष में क्या तर्क हैं?

शुभकामनाएँ,
teutates

वहां शायद वास्तुकार डर रहा है। अनुमति-मुक्त प्रक्रिया में वास्तुकार इस बात के लिए जिम्मेदार है कि सब कुछ सही हो।

सरलित निर्माण अनुमति बनवा लो, इसमें भी सिर्फ 4 सप्ताह लगते हैं, लेकिन अगर कुछ ठीक नहीं है तो बाद में कुछ जमा करने का मौका मिलता है।
लेकिन तुम्हें वहाँ पूरी तरह से भवन निर्माण योजना के अनुसार होना चाहिए।

आपके दृष्टिकोण से किसके पक्ष में क्या बात है?

निर्माण सूचना आमतौर पर deutlich तेजी से होती है। हालाँकि, NRW में यह प्रक्रिया साल के अंत में फिर से समाप्त कर दी जाएगी, क्योंकि यह व्यावहारिकता में सफल नहीं रही। कई वास्तुकार जोखिम से डरते हैं। और ऐसा भी कहा जाता है कि कुछ वास्तुकार समस्या होने पर किसी के लिए भी संपर्क में नहीं थे।
अगर आप अपने वास्तुकार के साथ अच्छी तरह से मेल खाते हैं, तो निर्णय उन्हें सौंप दें।

स्पष्ट रूप से तेज़ का क्या मतलब है 4 सप्ताह की निर्माण सूचना प्रक्रिया और 4 सप्ताह की सरलीकृत निर्माण अनुमति।

स्पष्ट रूप से तेज़ का क्या मतलब है 4 हफ्तों की निर्माण सूचना प्रक्रिया और 4 हफ्तों की सरलित निर्माण अनुमति।

शायद इसमें अंतर है, हमने निर्माण सूचना पड़ोसियों के हस्ताक्षरों के साथ दी थी (ग्राम पंचायत ने ऐसा ही चाहा था)। एक दिन बाद सूचना मिली कि काम शुरू किया जा सकता है।

लागत भी काफी कम है।