निर्माण आवेदन - पड़ोसी की शिकायत के कारण देरी - अनुभव?

सुप्रभात सभी को,

क्या किसी को शायद इसी तरह की स्थिति का सामना करना पड़ा है? हमने अपनी निर्माण अनुमति के लिए आवेदन किया है और भवन विभाग से भी फोन पर सूचना मिली है कि निर्माण अनुमति मंजूर हो जाएगी। हालांकि हमारे पड़ोसी इस निर्माण को रोकना चाहते हैं (जिसकी हमें पहले से जानकारी थी)। वह उच्चतम न्यायालय तक जाना चाहते हैं। दुर्भाग्य से उनसे ठीक से बात करना भी संभव नहीं है। हमारा निर्माण दूसरी पंक्ति में होगा जिसमें बहुत अच्छी दृष्टि होगी और हमारे लिए लागत कारणों से भी कोई अन्य प्लॉट विकल्प में नहीं आता। हम सभी नियमों का कड़ाई से पालन कर रहे हैं और पड़ोसी के कारण ज्यादातर "मेरी दृष्टि (जहां उसके घर के पीछे उसका अपना प्लॉट है और वहां कोई निर्माण नहीं हो रहा) और उसकी शेड पर उसकी सोलर प्रणाली है जो साल में शायद (यदि होती भी है) कुछ सेंट कमाएगी" हैं।
दुर्भाग्य से सामान्य तौर पर उनसे बात करके इस मुद्दे को हल करना संभव नहीं है।
क्या किसी को ऐसा ही अनुभव हुआ है? और अगर हां, तो यह अंततः आपके यहां कितना समय चला?
हम एक वकील से एक मीटिंग तय करने जा रहे हैं लेकिन फिर भी मुझे यह सवाल परेशान करता है: मान लीजिए वह हमारे निर्माण को 1-3 साल तक रोक देता है (मैंने सुना है कि अगर मामला न्यायालय तक जाता है तो यह बहुत लंबा समय लग सकता है) और अंत में हमें फिर भी निर्माण की अनुमति मिलती है, तो क्या हम उससे अतिरिक्त लागत (जैसे कि प्रोविजन चार्जेज़, घर निर्माता की अतिरिक्त लागत आदि) वसूल सकते हैं? मुझे डर है कि नहीं, लेकिन यह जानना दिलचस्प होगा कि आपके साथ ऐसा कैसे रहा?

एक थोड़े निराश निर्माणकर्ता की ओर से आपका हार्दिक धन्यवाद...

भयानक!

वह सर्वोच्च अदालत तक जाना चाहता है।

खैर, यह इतना आसान भी नहीं है।
मैं यह कल्पना भी नहीं कर सकता कि वह और ऊपर तक जा सकता है, यदि मामला स्पष्ट है। इसके लिए किसी procedural गलती का होना आवश्यक है।
और जज भी मूर्ख नहीं होते: वे देखते हैं कि कोई लंबे समय से खुली जगह या ऊंचाई अपने दरवाजे के सामने होने के कारण नाराज़ है। परन्तु अधिकार प्राप्त करने की आदत को अदालत में नहीं मांग सकते।

और अंत में हमें फिर भी निर्माण करने की अनुमति मिलती है, क्या हम तब उसके से अतिरिक्त लागत (प्रस्तुति ब्याज, घर विक्रेता की अतिरिक्त लागत आदि) वसूल सकते हैं? मुझे डर है कि नहीं,

इसलिए आपके पास एक वकील है, जो आपके लिए आपके हर्जाने की मांग के लिए मुकदमा करेगा।

आपको बहुत शुभकामनाएँ और एक मजबूत मनोबल की कामना करता हूँ।

ऑफ टॉपिक: तुम्हारा मेरा पुराना उपनाम है, जिससे मैंने तब WWW में शुरुआत की थी... केवल 01 के बिना।

सवाल तो ये है कि क्या सचमुच आप ऐसे इंसान के पास रहना चाहते हैं?
अगर वह अदालत में हार गया है तो वह समझदार नहीं बनेगा और न ही आपका सबसे अच्छा दोस्त होगा।

हालांकि हमारा पड़ोसी निर्माण को रोकना चाहता है

मैं निर्माण कानून में ज्यादा पारंगत नहीं हूँ, लेकिन एक निजी व्यक्ति के रूप में निर्धारित निर्माण अनुमति मिलने के बाद निर्माण को कैसे रोका जा सकता है?
अगर कार्यालय आपके आवेदन को मंजूरी देता है: तो पड़ोसी निर्माण में देरी करने के लिए और क्या कर सकता है? निर्माण को रोकने के लिए उसे तो कोई कानूनी आधार चाहिए, जो उसके पास नहीं है।

पहले प्रस्तुत किया गया पड़ोस विवादों के पूर्वनिर्धारित तर्क से मुझे भी अधिक चिंता होगी। पड़ोसी की उम्र क्या है? क्या आपने अन्य भविष्य के पड़ोसियों से पूछा है या क्या आप उन्हें जानते हैं? वे इस बारे में क्या सोचते हैं? अपने आसपास केवल "शत्रु" होना लंबे समय तक खुशहाल नहीं बनाता।

अगर कार्यालय आपके Antrag को मंजूरी दे देता है: तो पड़ोसी बिल्डिंग में देरी करने के लिए और क्या कर सकता है? निर्माण रोकने के लिए उसे कानूनी आधार चाहिए, जो उसके पास नहीं है।

मैं भी इसे इसी तरह देखता हूँ।

और मेरी "शुभकामनाएँ" भी ज्यादा तर निर्माण के बाद के समय के लिए हैं।

Google पर "Schwerte" और "Baugenehmigung" खोजें। शहर गलती कर सकते हैं और अगर फिर एक अच्छा पड़ोसी मिल जाए, जिसके पास Brass और लंबी सहनशीलता हो, तो सबसे खराब स्थिति में ऐसा परिणाम निकल सकता है।