खुद लकड़ी का घर बनाना, क्या ध्यान में रखना चाहिए?

नमस्ते सबसे पहले और शुभ संध्या,

मैं लंबे विचार-विमर्श के बाद यह निष्कर्ष पर पहुँचा हूँ कि मेरे लिए एक लकड़ी से बने घर ही सही है। ऐसे निर्माण किट जो मेरी उम्मीदों पर खरे उतरते हों, मैं नहीं मिला इसलिए यह मेरे अनुसार बनाया जाएगा।
अब सवाल यह हैं: योजना स्वीकृति के लिए सामान्यत: हर बढ़ई मास्टर होना चाहिए, है ना?
अगर मैं कोई KfW ऋण नहीं लेता, तो मुझे मौलिक रूप से कौन-कौन से (न्यूनतम) इन्सुलेशन मानदंडों आदि का पालन करना होगा? या मैं इन्हें कैसे निर्धारित करूं, या क्या मैं यह कह सकता हूँ कि कोई निर्माता समान डिज़ाइन बेचता है?
अग्नि सुरक्षा नियमों का क्या हाल है?

और फिर मेरे और भी कई सवाल होंगे, लेकिन मैं उन्हें आवश्यकता पड़ने पर पूछूंगा।

पहले से ही बहुत धन्यवाद।

BY और BW में मैं वर्तमान में मानक के लिए प्रति वर्ग मीटर कम से कम 2,500 € तय करूँगा। इसके अलावा भवन सहायक लागतें, बाहरी गेराज आदि जुड़ेंगे।
मुझे लगता है कि लकड़ी के घर के साथ आप भी ज़्यादा सस्ते नहीं होंगे। आपको ऊर्जा संरक्षण नियम का पालन करना होगा।
स्वयं की मेहनत को अक्सर ज़्यादा आंका जाता है क्योंकि घंटे हिसाब से इतना ज्यादा काम नहीं किया जा सकता। Vitamin B निश्चित रूप से मदद करता है।
उच्च भूजल स्तर और मिट्टी निपटान लागत के हिसाब से तहखाने के खिलाफ हैं।
लेकिन 250k € में, एक विकसित प्लॉट पर संभवतः 80m2 से ज्यादा नहीं होगा जिसमें भवन सहायक लागतें शामिल हैं। ज्यादा स्वयं की मेहनत और Vitamin B के साथ संभवतः 100m2। क्या आप इतना छोटा बनाना चाहते थे?
कम से कम आपका एक बड़ा बगीचा होगा।
टिकाऊपन अच्छा है। अतिरिक्त इन्सुलेशन या KfW55 या उससे कम आमतौर पर आर्थिक रूप से लाभदायक नहीं होते। जैसे कि सौर थर्मल ऊर्जा भी। यह अधिकतर शौक होता है।

मैं यहाँ पूरी तरह लचीला हूँ, अगर मुझे सच में ज्यादा € चाहिए तो मुझे उन्हें निकालना ही पड़ेगा। लेकिन मैं यहाँ पूरी संपत्ति की सूची नहीं डाल रहा हूँ और जरूरत पड़ने पर मेरी एक बेहतर आधा है जिसका बेहतर आय है। लेकिन शुरुआत के लिए महत्वपूर्ण सवाल ऊपर वाले हैं। चलो पैसे को फिलहाल नजरअंदाज करते हैं।

तुम्हें सूची बनाने की ज़रूरत नहीं है। 2,500€ को अपने लिए मार्गदर्शन मानो। न्यूनतम आवश्यकता ऊर्जा बचत नियमावली है। लकड़ी के घर अक्सर पहले से ही बेहतर होते हैं। तुम्हें ऊर्जा प्रमाण पत्र भी चाहिए होगा। तुम्हें व्यक्तिगत गणना की ज़रूरत पड़ेगी (नवीकरणीय ऊर्जा, हीटिंग, दीवारों और खिड़कियों का हीट इंसुलेशन मान आदि)। जब तक तुम 200 वर्ग मीटर से कम रहो, तब तक ज़िम्मेरर को BY में निर्माण प्रस्तुति अधिकार प्राप्त होना चाहिए। अग्नि सुरक्षा के लिए शायद कोई और तुम्हारी मदद कर सके।

पहले ही धन्यवाद, इससे मैं आगे रिसर्च कर सकता हूँ।

ब्लॉकबोहेन लगभग मुफ्त हैं, मैंने सुना है कि इसके लिए 200,000 शानदार घर बनाए गए हैं।