मुक्ति स्थल प्रक्रिया में डुप्लेक्स हाउस का निर्माण?

सुप्रभात,
हमारे नए आवासीय क्षेत्र (Rheinland-Pfalz में) में Bebauungsplan के अनुसार एकल परिवार के घर और डुप्लेक्स घर बनाए जा सकते हैं।
क्या डुप्लेक्स घर के निर्माण के लिए फिर भी "बड़ा" अनुमोदन प्रक्रिया आवश्यक है (grenzständige Bauweise -> Sonderbau) या यहाँ भी Freistellungsverfahren पर्याप्त होगा?
क्या निर्माण अनुमति के लिए कुछ और आवश्यक है (मैंने यहाँ फोरम में grenzständige Bauweise के कारण Baulasteintragungen के बारे में भी पढ़ा है)?

धन्यवाद

हैलो कॉर्डी,

बाउलास्ट (Baulasten) की समस्या तब ही आती है जब मकानों के बीच की सीमा पहले से मौजूद हो, हर आधा हिस्सा अलग से बनाया जा रहा हो और तब भी केवल तब जब मामला संभालने वाला कर्मचारी सतर्क हो। फ्रीस्टेल्लुंगverfahren में बड़े अवसर होते हैं कि इसे कोई जांच नहीं करता, भले ही एक साथ निर्माण ना हो। अगर सीमा बाद में बनाई जाती है, तो यह शायद थोड़ा महंगा होता है, पर यह आमतौर पर बाउलास्ट के मुद्दे को हल कर देता है।

जब तक जोड़ा हुआ घर मूल रूप से निर्माण योजना के खिलाफ नहीं है, तब तक इसे भी एक एकल परिवार के घर की तरह फ्रीस्टेल्लुंगverfahren के तहत अनुमोदित किया जा सकता है। यह बात तुम्हें कोई भी आर्किटेक्ट आराम से बता सकता है और 5 मिनट में समझा सकता है, वैसे भी तुम्हें एक आर्किटेक्ट की ज़रूरत ही है।

सादर,
डिर्क ग्राफे