निर्माणयोग्य क्षेत्र - पार करना

  • Erstellt am 26/04/2017 09:44:39

benkler1401

26/04/2017 09:44:39
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम एक डुप्लेक्स हाउस के निर्माण के बीच में हैं और वहां एक गैरेज के साथ 3 मीटर का विस्तार जोड़ना चाहते हैं। अब हमें बिल्डर से यह सूचना मिली है कि 3mx3m के इस विस्तार की वजह से हम निर्मातीनीय क्षेत्र से अधिक भूमि का उपयोग कर रहे हैं और इससे हमें शहर के साथ परेशानी हो सकती है।
मैं पिछले 20 वर्षों से उसी इलाके में रह रहा हूँ और मुझे पता है कि कम से कम 75% घर निर्माण नियमों का उल्लंघन करते हैं और पिछले 25 वर्षों में किसी को इस बात की परवाह नहीं हुई। अब मेरा सवाल यह है कि यदि मैं गैरेज सहित विस्तार बनवाऊं, भले ही मैं निर्मातीनीय क्षेत्र से अधिक भूमि का उपयोग कर रहा हूँ, तो इसके क्या परिणाम हो सकते हैं?
गैरेज को तोड़ दिया जाएगा?
"सिर्फ" जुर्माना लगेगा?
क्या यह संभव है कि यदि शहर को इस बात का पता चलता है तो वे निर्मातीनीय क्षेत्र को बनाए रखने के लिए छत को तोड़ने के लिए कहेंगे?

हमारे लिए यह विस्तार बहुत महत्वपूर्ण है और हम इसे वास्तव में बनाना चाहते हैं।
मैं जानता हूँ कि यह योजना दिशानिर्देशों के खिलाफ है।

बहुत धन्यवाद!

सादर,
बेनक्लेर
 

Nordlys

26/04/2017 10:26:45
  • #2
तो मेरी जानकारी के अनुसार: निर्माण ठेकेदार निर्माण सीमाओं और आपके योजना की गैरकानूनीता को जानता है। वह बिना अपवाद-स्वीकृति के आदेश को निष्पादित नहीं करेगा। अन्यथा वे उस पर कार्रवाई कर सकते हैं। मेरी राय में केवल यही रास्ता बचता है कि निर्माण विभाग को आपके योजना की हानि-रहितता पर विश्वास दिलाया जाए और एक अपवाद प्राप्त किया जाए। कार्स्टेन
 

77.willo

26/04/2017 12:11:02
  • #3
कानूनों का पालन क्यों न किया जाए और स्थिति से सर्वश्रेष्ठ फायदा क्यों न उठाया जाए? मुझे यह परेशान करता है कि यहां बार-बार बिना झिझक ऐसे प्रयासों का वर्णन किया जाता है।
 

tomtom79

26/04/2017 12:40:21
  • #4
या मुक्ति के लिए आवेदन करें?
या जल सोखने योग्य फर्श या गैराज की छत को हरा-भरा करें।
 

benkler1401

26/04/2017 12:55:42
  • #5
आप सभी का बहुत धन्यवाद।

मैंने अभी-अभी संयोगवश [Garagendach begrünen] के बारे में पढ़ा, यह आदर्श स्थिति होगी!
मुझे उम्मीद है कि यह हमारे यहाँ भी संभव है।

[Das mit dem Pflaster] भी एक विकल्प होगा, इसे मुझे जानना होगा।

आप सभी का बहुत धन्यवाद।
 

Escroda

27/04/2017 10:52:49
  • #6
क्या यहाँ केवल ग्राउंड एफिशिएंसी के उल्लंघन की बात हो रही है या निर्माण सीमा की भी? क्या तुम्हारे पास डुप्लेक्स हाउस के लिए निर्माण अनुमति है / चाहिए और क्या गैराज / स्टोरेज रूम इसमें शामिल है? यह ज़मीन उपयोग योजना स्पष्ट रूप से अनुमति देनी चाहिए। अगर उसने कुछ कहा नहीं है, तो निर्माण उपयोग नियमावली लागू होगी (जो ज़मीन उपयोग योजना के लिए वैध संस्करण है), जो सतह की प्रकृति में कोई भेद नहीं करती।
 

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