क्या आप खुद एक प्राकृतिक लकड़ी का घर बनाना चाहते हैं?

नमस्ते प्रिय फोरम,

मैं इस समय कनाडा में हूँ और यहाँ ब्लॉकहाउस निर्माण की उच्च कला सीख रहा हूँ। अब तक मैं ब्लॉकहाउस निर्माण के जुनून में इस कदर گرفتار हो गया हूँ कि गंभीरता से सोच रहा हूँ कि वापसी के बाद अपना खुद का घर बनाऊं। सबसे महत्वपूर्ण सिद्धांत यह होगा कि घर सस्ता हो! मैं लाखों यूरो का कर्ज लेना और पूरी जिंदगी उसे चुकाना नहीं चाहता। जो मेरे मन में है वह एक सरल घर है! फर्श योजना लगभग 8x9 मीटर का आयताकार होना चाहिए। जहाँ तक छत की संरचना की बात है, मैं भी केवल कुछ सरल ही करने का साहस रखता हूँ। यानी एक सरल पफ़्टे छत (स्वाभाविक रूप से गोल लकड़ी के खम्बों से) बिना किसी अनावश्यक सजावट के। अंदर की दीवारें खम्बों से नहीं बल्कि पूरी तरह पारंपरिक तरीके से ईंटों की बनी होंगी। इससे कम से कम कुछ सीधी और खासकर उजली दीवारें होंगी, जिनपर चित्र भी टंगे जा सकते हैं...जो कोई और ज्यादा जानकारी चाहता है, मैं खुशी से अपनी पहली स्वयं बनाई हुई निर्माण योजनाएँ भी भेज सकता हूँ।

अब मेरी असली सवालों की ओर। क्या जर्मनी में अपना खुद का घर बनाना (कम से कम कच्चा ढांचा प्राकृतिक लकड़ियों से) अनुमति है? मुझे लगता है कि निर्माण आवेदन के लिए कम से कम वास्तुकार से सही योजनाएँ चाहिए होंगी? या अब ऐसा करने के लिए भी अन्य विकल्प हैं? जैसा कि कहा गया है, फर्श योजना तय है और वास्तुकार सिर्फ इसे सही आकार में लाने के लिए होगा। क्या और कोई बाधा है जिसके बारे में मैं नहीं सोच पाया हूँ? एक और महत्वपूर्ण सवाल यह है कि क्या जर्मनी में एक घर केवल एक ग्रुंडओफेन (मूल भट्ठी) से गर्म किया जा सकता है? अपेक्षाकृत कम फर्श क्षेत्र के कारण एक ठीक तरह से डिज़ाइन की गई भट्ठी पर्याप्त होनी चाहिए। मैंने स्थानीय यहाँ बड़े घर देखे हैं, जो केवल लकड़ी से गर्म किए जाते हैं। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए मैं तुरंत पानी गर्म करने वाली मशीन (डुर्लाउफ़एरहितसर) के बारे में सोच रहा हूँ और यदि सुबह बाथरूम में ठंडक हो तो ऊपर छत पर इन्फ्रारेड हीटर लगा दूंगा। आप देख ही रहे हैं कि मैंने लागत घटाने के लिए कुछ विचार किए हैं। हालांकि इसके अनुमति मिलने के बारे में मुझे निश्चित नहीं है।

जहाँ तक लागत की बात है, मैं शायद थोड़ा भोला हूँ, इसलिए यहाँ भी सवाल है क्या मैं कुछ महत्वपूर्ण भूल गया हूँ:
जर्मनी में सुसज्जित भूखंड पहले से मौजूद है। फर्श की प्लेट के लिए लगभग €10,000 पर्याप्त होंगे। कच्चे निर्माण के लिए मुझे लगभग 70 क्यूबिक मीटर अच्छी फिचेन लकड़ी चाहिए। लगभग €130 प्रति क्यूबिक मीटर (डिलीवरी सहित) के हिसाब से, यह लगभग €10,000 और होंगे। इसलिए कच्चा निर्माण छत की कुछ संरचनाएँ (सपरेन अभी भी बाकी हैं) सहित €20,000 से कम में पूरा किया जा सकता है। अंदर की सजावट एक "सामान्य" ठोस घर की तुलना में भी सस्ती होनी चाहिए। ग्रुंडओफेन के कारण हीटिंग पाइप और हीटर की जरूरत नहीं होगी। इलेक्ट्रिक इंस्टालेशन एक प्राकृतिक लकड़ी के घर में भी आसान है, इसलिए बिजली मिस्त्री सिर्फ सॉकेट्स जोड़ने आएगा, क्योंकि तारों के छेद कच्चे निर्माण के दौरान ही किए जाएंगे और मैं खुद तार लगाना जानता हूँ। ठीक है, सैनिटरी उपकरणों की स्थापना भी सस्ती नहीं है, लेकिन केवल एक बाथरूम होने से खर्च ज्यादा नहीं होगा। बाकी छत की लागत भी €15,000 से अधिक नहीं होगी (सपरेन, इन्सुलेशन, टाइल्स आदि)। मुझे लग रहा है कि मैंने काफी लंबा पाठ लिखा है और डर है कि शायद इसे कोई अंत तक न पढ़े, इसलिए मैं यहीं रुकता हूँ।
कृपया मुझे मेरी गलतफहमी से बाहर निकालें और बताएं कि मैं किन चीज़ों पर ध्यान नहीं दिया।

उन सभी का धन्यवाद जो इस काले अंधेरे में थोड़ी रोशनी लाएंगे। कनाडा से शुभकामनाएँ। क्रिश्चियन

मुझे डर है कि ऐसा कुछ नहीं होगा। Stichwort Energieeinsparverordnung। Neubau में इसका पालन करना आवश्यक है।

Gartenhütten और Ferienhäuser के मामले में कम सख्त नियम हो सकते हैं। लेकिन इस बारे में मुझे पता नहीं है।

अक्सर छोटे-छोटे बातें ही घर बनाने की लागत बढ़ा देती हैं। Energieeinsparverordnung / Regenwassernutzung / Versickerungsschächte आदि।
तुम्हें अपने लकड़ी के घर में खिड़कियाँ और दरवाजे (Haustür, Terrassentür) भी चाहिए होंगे - जो जर्मनी में काफी महंगे होते हैं। सीवेज पाइपलाइन / पानी की आपूर्ति पाइपलाइन किसी न किसी तरीके से घर तक और शहर / Gemeinde के सीवर सिस्टम से जुड़नी चाहिए - यह पैसा मांगता है! लकड़ी का चूल्हा मतलब है कि तुम्हें a) लकड़ी जमा करनी और प्राप्त करनी होगी b) एक चिमनी और चिमनी साफ करने वाला चाहिए जो इसे संभाले - यह फिर से पैसा लगता है।
जर्मनी में निर्माण आवेदन केवल चयनित व्यक्ति ही दे सकते हैं। जितना मुझे पता है, वे Bauzeichner और आर्किटेक्ट होते हैं।
मुझे लगता है कि एक Low-Budget घर तुम फिर भी इस तरह से नहीं बना पाओगे।

हैलो क्रिश्चियन,

मैं अभी कनाडा में हूँ और यहाँ मैं ब्लॉकहाउस बनाने की उच्च कला सीख रहा हूँ।

कुछ समय पहले मैंने दक्षिणी D में एक नमूना घर देखा था; मैं ये घर "चुरा" सकता था - लेकिन ये घर मेरी स्वयं निर्धारित वित्तीय सीमा के बाहर हैं।

सबसे महत्वपूर्ण सिद्धांत यह होना चाहिए कि घर सस्ता हो!

आप इसे एक असली और ठोस ढंग से बने प्राकृतिक लकड़ी के घर में जल्दी भूल सकते हैं; क्या फिच्टे (सस्य) यहाँ सही सामग्री है, इस पर मैं भी संदेह करता हूँ। महत्वपूर्ण है कि उपयोग की गई लकड़ियाँ सभी एक ही उम्र की हों - मोटाई भी लगभग समान होनी चाहिए।

स्वयं निर्माण में यह संभव नहीं होगा, क्योंकि प्रत्येक लकड़ी को पहले से ही विनिर्माण कार्यशाला में खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिकल और तकनीकी फिटिंग के लिए तैयार किया जाना चाहिए। वैसे भी - मेरी मामूली राय में - ऐसे घर में भारी भीतरी दीवारों की कोई जगह नहीं है; इससे घर की प्रकृति नजरअंदाज हो जाती है।

ऊर्जा बचत विनियमन या फिर KfW-मानक इससे कहीं कोई समस्या नहीं है - पर जैसा पहले बताया गया, यह निश्चित ही सस्ता नहीं होगा।

शुभकामनाएँ, कनाडा से भवन विशेषज्ञ

हे, पहली प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद!

सबसे पहले, मैं यह समझता हूँ कि मैं 50€ में एक एकल परिवार का घर नहीं बना सकता। लेकिन मैं यह नहीं समझ पा रहा हूँ कि मेरी सोच में गलती कहाँ है, जब मैं कहता हूँ कि कच्चा निर्माण आम ठोस घर की तुलना में कुल मिलाकर सस्ता हो सकता है। (25.000€ में से 10.000€ जमीन की प्लेट और 10.000€ लकड़ी के लिए, 5.000€ क्रेन के लिए; 6 सप्ताह का काम मैं यहाँ नहीं गिन रहा हूँ...)

जहाँ तक ऊर्जा बचत विनियम के संबंध में आपत्तियों की बात है, क्या ये लकड़ी के चूल्हे को मुख्य हीटर के रूप में लेने या तने की दीवारों की इन्सुलेशन विशेषताओं पर आधारित हैं?
@Bauexperte: आपने मुझे यह कारण नहीं बताया कि मैं एक प्राकृतिक तने वाला घर सस्ता क्यों नहीं बना सकता! मैंने वानिकी का अध्ययन किया है और पहले वनकर्मी के रूप में काम किया है, इसलिए मुझे लकड़ी के बारे में कुछ जानकारी होनी चाहिए। जो सभी कंपनियाँ जर्मनी में प्राकृतिक तने वाले घर प्रदान करती हैं, वे सभी स्पर से काम करती हैं। डगलस फ़िर भी एक विकल्प होगी, लेकिन क्योंकि जर्मनी में धीरे-धीरे बढ़ी डगलस पाइन कहीं भी लगभग नहीं मिलती, मैं हमेशा स्पर (हार्ज़, थ्यूरिंगियन वाइल्ड आदि की ऊँची जगहों से) को प्राथमिकता देता हूँ। मैं समझता हूँ कि एक तने को "फैक्टरी तरीके से" बिजली, खिड़कियाँ और दरवाजों के लिए तैयार किया जाना चाहिए। पर यह तने के घर के मामले में काफी आसान है। जो कोई भी एक बड़ी ड्रिल मशीन पकड़ सकता है और सीधे छेद कर सकता है, उसने आधा काम कर लिया है। खिड़कियाँ/दरवाज़े के लिए बिल्कुल एक सीधा कटौती मोटरसे की से करना होती है, जिसमें एक कोणीय लोहे का टुकड़ा डाला जाता है। इस लोहे पर खिड़की का फ्रेम लगाया जाता है। इसे इन्सुलेशन के साथ कवर करके और दरार को सजावटी पट्टी/प्लैंक से ढककर खिड़की/दरवाज़े की स्थापना पूरी हो जाती है। मैं बस इतना कहना चाहता हूँ कि प्राकृतिक तने का निर्माण कोई जादू नहीं है। जिसे भी थोड़ा व्यावहारिक अनुभव है, वह मुझसे सहमत होगा। निश्चित रूप से कुछ कंपनियाँ इसे कभी स्वीकार नहीं करेंगी... भारी अंदरूनी दीवारों के बारे में लोगों की अलग-अलग राय हो सकती है। मैं व्यक्तिगत रूप से अपने घर में कुछ "सफेद" और सीधे दीवारें चाहता हूँ। साथ ही एक दीवार पर जो बैठती नहीं और सीधी रहती है, उस पर सैनिटरी सुविधाओं की स्थापना कई गुना आसान होती है।

फिलहाल बस इतना ही...काम बुला रहा है...शुभकामनाएँ, क्रिश्चियन