हिल्डेसहाइम क्षेत्र में संभावित स्थानांतरण के लिए विचार-मंथन

सभी को नमस्ते, सबसे पहले संक्षेप में पृष्ठभूमि की स्थिति। हम एक मित्र जोड़े की मदद करना चाहते हैं और आपसे सलाह लेना चाहते हैं। वह (34) और उनकी पत्नी (30) दोनों पूर्णकालिक काम करते हैं। वह हनोवर में काम करता है और वह हिल्डेसहाइम में काम करती है। फिलहाल दोनों को कार से यात्रा करनी पड़ती है, क्योंकि वे वोल्फ्सबर्ग के पास एक डुप्लेक्स हाउस के लिए फाइनेंस कर रहे हैं जिसमें वे खुद रहते हैं। समस्या यह है कि दोनों भविष्य में इतनी दूर यात्रा नहीं करना चाहते और उनकी योजना है कि हनोवर और हिल्डेसहाइम के बीच की नगरपालिका से एक निर्माण भूमि खरीदें। वे वहां एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं और उस डुप्लेक्स हाउस को फिर किराए पर देना चाहते हैं।

क्या यहां एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए ऋण लेना समझदारी होगी? या क्या इसके अलावा भी कोई विकल्प हैं?

अगर आपको और जानकारी चाहिए तो कृपया बताएं।

यहाँ अभी भी एक एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए कर्ज लेना समझदारी है?

अगर उनके बैंक खाते में जमीन और घर के लिए नकद कुछ भी नहीं है, तो उन्हें वित्तपोषण करना होगा। अन्यथा यह कैसे संभव होगा?
दो वर्षों में किराए से वे इस साल कोई जमीन नहीं खरीद सकते।
योजना बी: काम बदलकर रहने की जगह के करीब जाना, जो भी वह होगी।

तो नौकरीयाँ पक्की हैं। इसका मतलब है कि नौकरी बदलने का कोई मतलब नहीं है क्योंकि वे बहुत अच्छी वेतन देती हैं।
जो किराया मिलता है उससे अभी वाले डुप्लेक्स का किश्त भरा जा सकता है। बाकी की पूंजी से नए घर का भुगतान किया जा सकता है।

मेरे नजरिए से आपकी टू-डू सूची में तीन चीजें हैं:
1. एक उपयुक्त पोस्ट शीर्षक सोचना - "Ideenfindung für einen möglichen Umzug" पाठकों को भ्रमित करता है, इस थ्रेड में मदद या शिपमेंट की तलाश के बारे में होना चाहिए।
2. फिर एक मॉडरेटर से अनुरोध करें कि थ्रेड को वित्तीय प्रश्नों के अंतर्गत स्थानांतरित किया जाए, क्योंकि वास्तव में यह वहीं जाना चाहिए।
3. एक संपत्ति विनिमय के बारे में सोचना, अर्थात् वित्तपोषण में "वर्तमान घर" की सुरक्षा को "निर्माणाधीन घर" के साथ बदलना और वर्तमान घर बेचना (यहाँ सही श्रेणी में यह लगभग एक FAQ विषय है, आपको केवल फोरम खोज का सहारा लेना होगा!), क्योंकि दो संपत्तियों वाला एक संग्रह एलबम बेवकूफी है - विशेष रूप से जब एक का स्वयं उपयोग होता है और एक किराए पर, और दोनों "लगभग समान आकार के" हों।

क्या दूसरी संपत्ति को किराए पर देना सही नहीं रहेगा? यदि संपत्ति बेची जाती है, तो अग्रिम भुगतान ब्याज लागू होंगे। मैं अन्य पोस्टों में देखूंगा कि क्या कोई समान स्थिति है।

फिर से: अगर उनके पास नया प्रोजेक्ट नकद भुगतान करने के लिए पर्याप्त पैसा है, तो वे जो चाहें कर सकते हैं।
तुम अब क्या जानना चाहते हो?
जब पैसे पर्याप्त नहीं होते तो वित्तपोषण किया जाता है…
नया खरीदने के लिए पैसा पाने के लिए बेचते हैं।

वे दूसरे घर के साथ जो करेंगे, वह तब कोई फर्क नहीं पड़ता। वे यह तब तय कर सकते हैं जब वे शिफ्ट हो जाएं।

मैं तुम्हारे द्वारा वर्णित वर्तमान स्थिति को नहीं समझ पा रहा हूँ। क्या ऐसा है कि तुम अधिकतर अपने बारे में बोल रहे हो?
अन्यथा वे खुद फोरम जॉइन करें - यही सबसे अच्छा है।