बैवारिया निर्माण नियम - क्या अनुमति है?

हाय,

निम्नलिखित स्थिति:
- आयताकार भूखंड
- घर जिसमें गैराज और तम्बू छत है
- पक्ष 1: 8.4 मीटर लंबी गैराज सीमा के पास, ऊंचाई <3 मीटर => यह ठीक होना चाहिए
- पक्ष 2: घर की दीवार जिसकी ऊँचाई 5.3 मीटर है और छत की ढलान 25° है, भूखंड की सीमा से दूरी 5.4 मीटर => यह ठीक होना चाहिए
- पक्ष 4: घर की दीवार जिसकी ऊँचाई 5.3 मीटर है और छत की ढलान 25° है, भूखंड की सीमा से दूरी 6.7 मीटर => यह ठीक होना चाहिए
- पक्ष 3: 10.5 मीटर लंबी घर की दीवार जिसकी ऊँचाई 5.3 मीटर है और छत की ढलान 25° है। भूखंड की सीमा से दूरी 3.2 मीटर। भूखंड की सीमा सड़क के किनारे है। पक्ष 3 पर 16 मीटर के विशेषाधिकार या सार्वजनिक यातायात क्षेत्र की छूट लागू की जा सकती है।

क्या ये 10.5 मीटर भी 15 मीटर में गिने जाएंगे?
10.5 मीटर + 8.4 मीटर = 18.9 मीटर, जो 15 मीटर से अधिक है। या फिर भी यह मान्य है?

बहुत धन्यवाद!

यदि पृष्ठ 3 सड़क के किनारे है, तो अंतराल क्षेत्र सड़क के मध्य तक जाता है और इस प्रकार वह पूरा किया गया है।

आपका मतलब है 15 मीटर की किनारे की निर्माण सीमा।

10.4 मीटर के मामले में यह दूरी क्षेत्र के बारे में है।
मेरी राय में यह दो अलग-अलग कारक हैं, इसलिए मेरे अनुसार इन्हें शामिल नहीं किया जाना चाहिए।

जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद!

क्या कोई मुझे [Bayrischen Bauordnung] के आधार पर समझा सकता है? मेरे लिए यह मामला स्पष्ट रूप से वर्णित नहीं है। कब एक घर की दीवार/निर्माण को ऐसी निर्माण के रूप में गिना जाता है जिसमें दूरी क्षेत्र की गहराई का पालन नहीं किया गया हो।

1. क्या तुम्हारे पास कोई वास्तुकार नहीं है? यदि तुमने BayBO के अनुच्छेद 6 को पढ़ा है, तो तुमने निश्चित रूप से देखा होगा कि दूरी क्षेत्रों में कई व्यक्तिगत परिस्थितियाँ भूमिका निभाती हैं, जिन्हें तुम यहां मुश्किल से सभी गिनवा सकते हो।
2. क्या तुम्हारे पास कोई स्थल योजना नहीं है? एक अच्छी स्थल योजना से कई परिस्थितियों को बिना अधिक शब्दों के जाना जा सकता है।
3. समझाने का प्रयास:
मान्यताएँ:
a) भूखंड समतल और क्षैतिज है
b) निर्माण योजना में कोई दूरी क्षेत्र से संबंधित निर्धारण नहीं है
c) कोई दूरी क्षेत्र से संबंधित स्थानीय नियमावली नहीं है
d) तुम्हारे पास दो प्रवेश सीढ़ियाँ हैं
e) तुम्हारे पास 40 सेमी की छत की ओवरहैंग है
f) तुम्हारा आवासीय घर स्वतंत्र है
H = बेस + घर की दीवार + छत सहित कटाव* = 0.36 मी + 5.30 मी + 0.19 मी = 5.85 मी
दूरी क्षेत्र = 1H = 5.85 मी
संकीर्ण पक्ष = 0.5H = 2.92 मी कम से कम 3 मीटर
चूंकि कोई भी भवन की दीवार 16 मीटर से लंबी नहीं है, इसलिए तुम्हारा आवासीय घर दो 5.85 मी और दो 3 मी गहरे दूरी क्षेत्र लगाएगा। तुम किनारों का चयन कर सकते हो। सड़क की ओर दूरी क्षेत्र सड़क के मध्य तक हो सकता है, अन्य दूरी क्षेत्र तुम्हारे भूखंड पर होने चाहिए।

15 मीटर केवल उन प्रमुख भवनों के लिए लागू होते हैं जिनका उल्लेख अनुच्छेद 6 (9) में है। यदि ये भवन निर्दिष्ट सीमाओं का पालन करते हैं, तो वे दूरी क्षेत्र उत्पन्न नहीं करते और इसलिए सीमांत या सीमा के निकट बनाए जा सकते हैं।

*छत सहित कटाव: दीवार की ऊँचाई छत की बाहरी सतह की ऊपरी भाग तक दीवार की लंबाई में मापी जाती है। छत की संरचना के अनुसार दीवार की ऊँचाई में यह जोड़ा जाता है:
SmD = छत की ओवरहैंग * tan (छत की ढलान) = 0.40 मी * tan(25°) = 0.189 मी