बेस प्लेट ऊपरी किनारे पर या निचले किनारे पर? किसके पास अनुभव है?

  • Erstellt am 29/05/2018 11:58:31

Peter L

29/05/2018 11:58:31
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम एक ज़मीन खरीदने की योजना बना रहे हैं और हमारा घर बेसमेंट के बिना, बल्कि एक फर्श प्लेट पर बनाने का सोच रहे हैं। फिलहाल हमारे मन में एक थर्मो फर्श प्लेट की योजना है।

कल मैंने देखा कि सड़कें लगभग पूरी हो चुकी हैं और वे अनुमानित रूप से लगभग 1 मीटर ज़मीन से ऊपर हैं। अब हमारे सामने सवाल यह है कि यह अच्छा है या बुरा। यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि फर्श प्लेट कैसे बनाई जाती है। यानी नीचे की सतह सड़क की ऊपर की सतह के साथ हो या ऊपर की सतह सड़क की ऊपर की सतह के साथ। हम अब कुछ सवालों का जवाब खुद खोजने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन आगे नहीं बढ़ पा रहे हैं और उम्मीद करते हैं कि आप हमारी मदद कर सकें।

1. जब नीचे की सतह सड़क की ऊपर की सतह के साथ बनाई जाती है तो इसके क्या फायदे/नुकसान और लागत होती है?
2. जब ऊपर की सतह सड़क की ऊपर की सतह के साथ बनाई जाती है तो इसके क्या फायदे/नुकसान और लागत होती है?
3. अगर सड़क ज़मीन से लगभग 1 मीटर ऊपर है तो कौन सा तरीका उचित होगा?
4. क्या इस मामले में सीधे बेसमेंट बनाना सही रहेगा?

हम सोच सकते हैं कि ऊपर की सतह सड़क की ऊपर की सतह के साथ सबसे अच्छा होगा। इससे ज़मीन पहले भरने की जरूरत नहीं पड़ेगी और प्रवेश द्वार तक सीढ़ियों की लागत भी बच जाएगी। लेकिन हो सकता है कि हम कुछ भूल रहे हों?
फिर यह सवाल भी आता है कि क्या बेसमेंट बनाना उचित होगा, क्योंकि इस से उतनी गहराई से खुदाई नहीं करनी पड़ेगी और खुदाई किया हुआ मलबा बाकी भराई में इस्तेमाल किया जा सकेगा। बेसमेंट का लाभ हमेशा व्यक्तिगत होता है, लेकिन क्या लगभग अंदाजा लगाया जा सकता है कि इससे कितना पैसा बच सकता है?

हमें पता है कि सब कुछ ठीक से योजना बनानी होती है, लेकिन हम चाहेंगे कि पहले एक स्वतंत्र राय मिल जाए और हम मोटे तौर पर जान सकें कि फायदे/नुकसान क्या हैं और लागत कैसी होती है।

आपकी मदद के लिए धन्यवाद
 

Kekse

29/05/2018 13:36:39
  • #2
मैं हमेशा जमीन की चट्टान के ऊपर सड़क की ऊंचाई से ऊपर रहना चाहता हूँ, यह बहुत ज्यादा नहीं होना चाहिए, लेकिन सड़क के स्तर से नीचे होना भारी बारिश में अच्छा नहीं है।
अगर आप लिखते हैं कि सड़क जमीन से 1 मीटर ऊपर है, तो मैं मानता हूँ कि वहाँ काफी ढलान होगा, वहाँ जमीन में सिर्फ एक सीढ़ी नहीं होगी, है ना? यह ढलान निर्माण क्षेत्र में कैसे व्यवहार करता है? पूरे घर को 1 मीटर ऊपर उठाना सस्ता नहीं होगा (उठाए गए हिस्से के किनारे को भी संभालना पड़ता है!), संभवतः, ढलान के आधार पर, स्प्लिट लेवल या एक "आधा गड्ढा किया हुआ" तहखाना सस्ता होगा। यानी एक मंजिल, जो सड़क की तरफ "सामान्य तहखाना" होगा और बाग की तरफ लगभग जमीन के स्तर पर होगा।
 

Peter L

29/05/2018 14:36:30
  • #3
धन्यवाद आपकी राय के लिए। इसका मतलब यह होगा कि या तो ओके फाउंडेशन प्लेट सड़क की ओके के ऊपर होगी और काफी मिट्टी भरनी पड़ेगी, या फिर एक "आधे खोदे हुए" तहखाने को सस्ती विकल्प के रूप में चुना जाएगा। अगर तहखाना सस्ता विकल्प है, तो हम शायद इसी की तरफ झुकेंगे।

मैंने एक फोटो भेजा है वर्तमान निर्माण क्षेत्र का, जहां से ढलान दिख रही है।

 

ypg

29/05/2018 15:56:08
  • #4
विक्रेता ऊंचाइयों के बारे में क्या कहते हैं? मुझे यह एक निर्माण सड़क जैसा लगता है, जिस पर आसानी से और भी पत्थर बिछाए जा सकते हैं और इसे ऊंचा किया जा सकता है। ऊंचाई के आंकड़े विक्रेता को ज्ञात होने चाहिए... ऐसा लग रहा है जैसे हर संपत्ति इस समस्या का सामना कर रही है।
 

Alex85

29/05/2018 16:31:42
  • #5
تیار شدہ سڑک یقینی طور پر تعمیراتی سڑک سے کچھ زیادہ بلند ہوگی۔
لیکن 1 میٹر کے ارد گرد سب کچھ خاص بات نہیں ہے۔ بنیاد کی پلیٹ، موصلیت اور بجری کی تہہ اسے آسانی سے پورا کر دیتی ہے۔ اضافی لاگت آپ کو ممکنہ طور پر ارد گرد بھرنے کی وجہ سے ہوگی، لیکن نئے تعمیراتی علاقے میں اضافی مواد تلاش کرنا مشکل نہیں ہونا چاہئے۔
میں یہاں لاگت کی پریشانی نہیں کروں گا۔
 

Peter L

29/05/2018 17:08:40
  • #6
हमने यह कल ही देखा था और विक्रेता से अभी तक नहीं पूछा है। हम अगले सप्ताह शुरू होने का इंतजार कर रहे हैं। अब तक हमारे पास केवल GUs आदि के साथ प्रारंभिक बातचीत हुई है और हम मोटे तौर पर लागत सीमा निर्धारित कर रहे हैं। यदि अब कोई तहखाना मिलता है, तो यह जानना अच्छा होगा। क्योंकि अब तक हमने तहखाने को बाहर रखा है और यह कई चीजें बदल देता है।

अगर मैं इसे सही समझ रहा हूँ, तो अतिरिक्त लागत सीमा के भीतर होनी चाहिए। केवल फाउंडेशन प्लेट के किनारे भराई की लागत आएगी और यहाँ शायद उस मिट्टी का उपयोग किया जा सकता है जो अन्य लोग तहखाना खोदते समय निकालते हैं।

आपका अनुमान है कि यह अन्यथा कितने खर्चीला होगा? 5k, 10k, 15k?
 

समान विषय
26.10.2012बाहरी परिधीय इन्सुलेशन फर्श प्लेट, तहखाने में फफूंदी का खतरा11
04.03.2015बजट Grundstück और तहखाने के साथ निर्माण21
28.06.2017तहखाने की लागत - क्या फर्श स्लैब को घटाया जाता है?17
12.01.20188.5 मीटर की भवन ऊंचाई, तहखाना और 2 पूर्ण मंजिलें के साथ31
14.03.2018हल्का ढलान, बेसमेंट के साथ निर्माण या फर्श प्लेट?16
03.03.2018बेसमेंट और फर्श पटल के बीच मूल्य अंतर। क्या इसे अनुमान लगाया जा सकता है?32
07.09.2018उत्तर की ढलान पर तहखाने के साथ लकड़ी के स्तंभ निर्माण में 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार घर100
07.01.2019ढलान पर फर्श स्लैब के साथ घर52
14.10.2019तहखाने में फर्श की चादर और दीवारों पर नमी25
12.07.2019दक्षिण बाडेन-वुर्टेमबर्ग में तहखाने के बिना 150m2 नए निर्माण की लागत16
30.09.2019200 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर, 4-5 लोगों के लिए, तहखाना के बिना, संकीर्ण भूखंड पर67
30.09.2019छोटे भूखंड पर तहखाना वाले एकल-परिवार के घर का ग्राउंड प्लान अनुकूलन178
27.06.2020बेसमेंट या जमीन का समतलीकरण करें?43
27.01.2020छोटे भूखंड पर तहखाना के साथ/बिना एकल परिवार का घर बनाना65
28.07.2020160 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर तहखाने के साथ, 500 वर्ग मीटर की ज़मीन108
09.10.2020700 वर्ग मीटर ज़मीन पर बेसमेंट के साथ 220 वर्ग मीटर का एकल परिवार आवास41
11.01.2021तहखाने या फर्श प्लेट? - लागत अनुमान24
19.10.2020सड़क संपत्ति से लगभग 50 सेमी ऊपर - भराई या तहखाना24
09.02.2022फ्लोर प्लान: हल्के ढलान पर निर्माण - खुदाई के कारण बेसमेंट के लिए पर्याप्त नहीं?22
30.08.2023हल्की ढलान वाली जगह पर फर्श प्लेट के लिए जमीन तैयार करना15

Oben