बेस का नुकसान: उछलता हुआ पानी या कुछ "अन्य"?

नमस्ते सभी,

मुझे पता है कि यह थोड़ा ग्लास की गेंद में देखने जैसा है, लेकिन फिर भी आप सब से सवाल है: मैं अपने भाई के साथ एक मकान देखने गया था (२-फैमिलियन हाउस), वह Erdgeschoss का फ़्लैट खरीदना चाहता है (निर्माण वर्ष १९९४, एक निर्माण वर्ष के अनुसार सामान्य कुल स्थिति, कम से कम अंदर से)। जो मुझे बाहर नजर आया वह सोकेल पर प्लास्टर के नुकसान थे। क्या ये संभवतः कंकड़ की कमी के कारण हुए नुकसान हैं और इस तरह ऊपर से छिटपुट पानी की वजह से या यह नुकसान बाढ़ जैसे कारणों से है (यह उच्च बाढ़ क्षेत्र में स्थित है)। निर्माण के बारे में दुर्भाग्य से कुछ पता नहीं है। तस्वीर में तहखाने की बाहरी दीवार का एक हिस्सा दिखाया गया है।

मैंने अपने ग्लास की गेंद लेज़र थर्मामीटर/नमी मापक से तहखाने की सभी दीवारों को मापा (तापमान ९.४ डिग्री सेल्सियस था और नमी की मात्रा मुझे अभी देखनी है)। अब इन उपकरणों के बारे में बहुत कुछ कहा जा सकता है, लेकिन मेरे ससुर (निर्माण निरीक्षक) ने हमारे निर्माण पर भी एक ऐसा उपकरण इस्तेमाल किया था और मैं उसके बाद हमारे ग्लास की गेंद वाले उपकरण से भी मापा, और रुझान वास्तव में सही था!

कुल मिलाकर, फ़्लैट ठीक है, लेकिन तहखाने और बाहरी दीवार की समस्या मुझे सोचने पर मजबूर कर रही है, खासकर जब एक तरफ कंकड़ की परत है और इस सोकेल की समस्या भी वहां है.....

आप लोग क्या सोचते हैं?

मूर्तिपाद के बाहर की तस्वीर

संलग्न है आधार की तस्वीर

बारिश का पानी ठीक से नहीं बह पाता है। सर्दियों में पानी फैलता है... थोड़े समय बाद ऐसा दिखता है।
बाढ़ और तहखाना साथ में अच्छा नहीं लगता [emoji4]
तुम्हारा सवाल क्या है?