Hausi77
12/04/2024 14:19:16
- #1
मैं निम्नलिखित मामले के बारे में एक मूल्यांकन अनुरोध करता हूँ:
खरीदार एक घर खरीदना चाहता है। इसके लिए वित्तपोषण के प्रस्ताव प्राप्त किए जाते हैं और कई बैंकों से वित्तपोषण की मंजूरी मिलती है। सबसे अच्छा प्रस्ताव चुना जाता है और उसके बाद वित्तपोषण पुष्टि तथा भूमि ऋण स्वीकृति दस्तावेज़ मिलते हैं।
इसके बाद नोटरीय बिक्री अनुबंध किया जाता है जिसमें कुछ दोष जैसे नमी वाली दीवारें और फफूंदी शामिल हैं। बिक्री अनुबंध भुगतान के लिए बैंक को भेजा जाता है।
बैंक इस प्रकार मौजूद दोषों के बारे में जानती है और अपनी मंजूरी वापस ले लेती है। अब यह स्पष्ट करना होगा कि क्या कोई अन्य बैंक वित्तपोषण प्रदान कर सकती है। हालांकि, भुगतान पहले ही देय हो चुका है, इसलिए विक्रेता को संभवतः नुकसान भरपाई, आदि का सामना करना पड़ सकता है।
इस संपत्ति का लगभग 90% वित्तपोषित है, 10% और खरीद से जुड़ी अन्य लागतों को स्वयं वहन किया जाना है।
हम निश्चित रूप से अन्य वित्तपोषण विकल्पों की तलाश कर रहे हैं, फिर भी मैं पूछना चाहता हूँ: क्या इस प्रकार के मामलों के अनुभव हैं? क्या दूसरी बैंक से वित्तपोषण मिलने के अच्छे अवसर होते हैं? क्या मुझे बिना पूछे और बिना किसी विशेषज्ञ की रिपोर्ट भेजे बैंक को दोषों के बारे में अवगत कराना आवश्यक है? क्या बैंक ऐसा सरलता से कर सकती है (जैसा कि लगता है, संभवतः कर सकती है)?
खरीदार एक घर खरीदना चाहता है। इसके लिए वित्तपोषण के प्रस्ताव प्राप्त किए जाते हैं और कई बैंकों से वित्तपोषण की मंजूरी मिलती है। सबसे अच्छा प्रस्ताव चुना जाता है और उसके बाद वित्तपोषण पुष्टि तथा भूमि ऋण स्वीकृति दस्तावेज़ मिलते हैं।
इसके बाद नोटरीय बिक्री अनुबंध किया जाता है जिसमें कुछ दोष जैसे नमी वाली दीवारें और फफूंदी शामिल हैं। बिक्री अनुबंध भुगतान के लिए बैंक को भेजा जाता है।
बैंक इस प्रकार मौजूद दोषों के बारे में जानती है और अपनी मंजूरी वापस ले लेती है। अब यह स्पष्ट करना होगा कि क्या कोई अन्य बैंक वित्तपोषण प्रदान कर सकती है। हालांकि, भुगतान पहले ही देय हो चुका है, इसलिए विक्रेता को संभवतः नुकसान भरपाई, आदि का सामना करना पड़ सकता है।
इस संपत्ति का लगभग 90% वित्तपोषित है, 10% और खरीद से जुड़ी अन्य लागतों को स्वयं वहन किया जाना है।
हम निश्चित रूप से अन्य वित्तपोषण विकल्पों की तलाश कर रहे हैं, फिर भी मैं पूछना चाहता हूँ: क्या इस प्रकार के मामलों के अनुभव हैं? क्या दूसरी बैंक से वित्तपोषण मिलने के अच्छे अवसर होते हैं? क्या मुझे बिना पूछे और बिना किसी विशेषज्ञ की रिपोर्ट भेजे बैंक को दोषों के बारे में अवगत कराना आवश्यक है? क्या बैंक ऐसा सरलता से कर सकती है (जैसा कि लगता है, संभवतः कर सकती है)?