सीमा पर गैरेज के ऊपर बालकनी

नमस्ते,

मुझे एक सवाल है कि एक गैराज की छत पर बने बालकनी का उपयोग कैसे होता है, जो पड़ोसी की सीमा पर खड़ा है। क्या इसके लिए भी पड़ोसी से 3 मीटर की दूरी लागू होती है? मतलब अगर गैराज 4 मीटर चौड़ा है तो मैं अधिकतम बालकनी को 1 मीटर चौड़ा ही बना सकता हूँ, या अगर गैराज केवल 3 मीटर चौड़ा है तो यह बिल्कुल संभव नहीं है?
हम NRW में रहते हैं, मुझे लगता है यह भी महत्वपूर्ण है।

जानकारी के लिए धन्यवाद।

मुझे लगता है, तुम्हारे विचार बिल्कुल सही दिशा में जा रहे हैं।

यह निजी जीवन की रक्षा है: यह सोचना भी मुश्किल है कि अगर पड़ोसी सीधे मेरी संपत्ति पर मुझे नीचे से देख सकें तो क्या होगा। यह कोई भी नहीं चाहेगा, तुम भी नहीं!

लेकिन अब सही क्या है, अगर मेरे पास उदाहरण के लिए 6 मीटर चौड़ी गैराज है तो क्या मैं 3 मीटर बालकनी के लिए उपयोग कर सकता हूँ? तो मैं लगभग 3 मीटर पड़ोसी से दूरी बनाए रखूँगा?

एक गैराज जो संपत्ति की सीमा पर है वह लगभग "विशेषाधिकार प्राप्त" होता है। लेकिन अगर उस पर एक छत का टैरेस बनाते हैं, तो वह स्थिति खो देता है और फिर से 3 मीटर की दूरी का पालन करना पड़ता है। तो या तो टैरेस को 3 मीटर छोटा करना होगा (जो कि आपकी डबल गैराज के मामले में संभव है) या फिर गैराज के साथ संपत्ति की सीमा से 3 मीटर की दूरी बनाए रखना होगा।

हम इस मुद्दे पर भी अभी काम कर रहे हैं। लेकिन चूंकि हम अभी योजना बनाने की चरण में हैं, इसलिए हम कोशिश कर रहे हैं कि संपत्ति की सीमा से 3 मीटर की दूरी बनाए रखें, ताकि हम पूरी टैरेस की योजना बना सकें, हालांकि इससे हमारी संपत्ति की सीमा लगभग 30 मीटर हो जाती है, जो खोज को जरूरी नहीं कि आसान बनाता है।

संपत्ति की सीमा पर एक गैरेज एक विशेषाधिकार प्राप्त इमारत है, जिसका उपयोग किसी अन्य उद्देश्य के लिए नहीं किया जा सकता। ऐसी गैरेज को कार्यालय या इसी तरह के अन्य उपयोग में परिवर्तित नहीं किया जा सकता, क्योंकि इस प्रकार इमारत अपनी विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति खो देगी और सीमा पर खड़ी नहीं रह सकेगी। इसी प्रकार छत की छतरी के साथ भी मामला होता है। मेरी जानकारी के अनुसार, सीमा से 3 मीटर की दूरी पर भी छतरी नहीं बनाई जा सकती। गैरेज के ऊपर तैरता हुआ एक बालकनी, जो सीधे गैरेज पर नहीं टिकी हो, निर्धारित सीमा दूरी का पालन करने पर अनुमोदनीय होगी।

हम अभी इसी बिंदु पर काम कर रहे हैं। लेकिन चूंकि हम अभी भी योजना चरण में हैं, इसलिए हम बेहतर ये कोशिश कर रहे हैं कि जमीन की सीमा से 3 मीटर की दूरी रखें, ताकि हम पूरी टैरेस की योजना बना सकें, हालांकि इससे हमारी जमीन का फ्रंट लगभग 30 मीटर हो जाता है, जो खोज को जरूरी नहीं कि आसान बनाए।

क्या मैं ठीक समझ रहा हूँ कि आप अब एक गेराज की छत पर टैरेस का प्लान बना रहे हैं, जबकि आपके पास अभी कोई जमीन भी नहीं है?