बी प्लान निजी सड़क - अधिकार और कर्तव्य

नमस्ते प्रिय विशेषज्ञों,

हमारे पास टुकड़ा 242/3 (एकल परिवार का घर) के लिए एक आरक्षण है। मैं जानना चाहता हूँ कि पीले रंग में प्रदर्शित निजी सड़क की जानकारी के साथ मुझे क्या करना चाहिए। इसके साथ कौन-कौन से अधिकार और कर्तव्य जुड़े हैं? यह पहले से ही सेट की गई है, लेकिन यहाँ "निजी" का क्या मतलब है? क्या यह हमारी संपत्ति के लिए पहुँच मार्ग है? और क्या अन्य कोई यहाँ से गाड़ी नहीं चला सकता? क्या मुझे इसे बनाए रखना और रखरखाव करना होगा?

शायद आप मेरी मदद कर सकें :)

अगर सड़क पहले से मौजूद है, तो तुम्हें उसे कम से कम फिर से बनाना तो नहीं पड़ेगा। तुम्हें वह अकेले खरीदनी है या अपने पड़ोसी के साथ मिलकर, यह मुझे पता नहीं है। केवल दृष्टि से आकलन करने पर मैं कहूंगा कि तुम अकेले, क्योंकि पड़ोसी भी सीधे सार्वजनिक सड़क के माध्यम से अपने Grundstück तक पहुंच सकता है; तुम्हारे लिए यह निश्चित रूप से सुलभ है। इसे बर्बाद करने देना तुम/तुम लोग अपनी इच्छानुसार कर सकते हो, और शायद सफ़ाई की जिम्मेदारी को "अपनी खुद की जोखिम" के संकेत से प्रतिस्थापित भी कर सकते हो। कूड़ेदान को सार्वजनिक सड़क तक ले जाने का काम मुझे यहाँ खुद तुम्हें ही व्यवस्थित करना पड़ेगा। तुम्हें इसे मंजूर करने की आवश्यकता नहीं है, आस-पास घूमने वालों को तुम खुद जगह छोड़ने का आदेश दे सकते हो। जो सबसे सही जानकारी दे सकता है वह विक्रेता होना चाहिए।

क्या यह हमारी ज़मीन के लिए पहुँच मार्ग है?

यह आपका पहुँच मार्ग है, हाँ।

और कोई दूसरा वहाँ से नहीं जा सकता? क्या मुझे इसका रखरखाव और देखभाल करनी होगी?

मैं मानता हूँ कि आपका पड़ोसी दाईं ओर चुन सकता है कि वह कौन सा पहुँच मार्ग (यहाँ: प्रवेश/निकास) इस्तेमाल करेगा?

बेबाउंग्सप्लान के शब्दगत नियमों को देखिए, वहाँ लिखा होना चाहिए कि कौन क्या कर सकता है और कौन क्या नहीं कर सकता।
अन्यथा, यह माना जाता है कि यहाँ कोई शीतकालीन सेवा या सड़क सेवा नहीं होगी और कूड़ा भी घर तक नहीं जाएगा।
सड़क यातायात नियम (StVO) लागू नहीं होते।

अन्यथा, बाडेन-वुर्टेम्बर्ग की राज्य निर्माण संहिता को देखिए, क्या वह लागू राज्य नहीं है?! या सड़क कानून को, जिसमें निजी सड़क के सभी अधिकार और कर्तव्य स्पष्ट होने चाहिए। अन्यथा, निर्माण विभाग को कॉल करें।