छत के साथ अटारी – क्या यह पूरा तल नहीं है?

सभी को नमस्ते,

मैं वास्तव में एक उत्तर पाकर बहुत खुश होऊंगा। साथ ही, निम्नलिखित भवन विभाग द्वारा दी गई वजह और अधिशेष:

„वह आधार क्षेत्रफल जो पूर्ण तल प्रमाण पत्र के लिए प्रासंगिक है, गलत तरीके से निर्धारित किया गया था। केवल छत की संरचना द्वारा ढकी गई सतहों को आधार क्षेत्रफल की गणना में शामिल किया जाता है (देखें Jeromin, in: Jeromin, Landesbauordnung Rh-Pf, Kommentar, 4. Aufl. 2016, § 2 Rz. 67).

पूर्ण आधार क्षेत्रफल: 169.83 वर्ग मीटर
आधार क्षेत्रफल छत लॉजिया घटाकर: 162.82 वर्ग मीटर
2.30 मीटर से ऊपर क्षेत्रफल: 126.27 वर्ग मीटर
पूर्ण तल प्रमाण:
(162.82 / 4) * 3 = 122.12 वर्ग मीटर < 126.27 वर्ग मीटर => छत मंजिल = पूर्ण तल
हमारी ओर से प्रस्तुत गणनाओं के आधार पर छत मंजिल एक पूर्ण तल है।”

यह वह वजह है जिसके कारण हमने निर्माण कार्य रोका था। हमें स्वीकार करना पड़ा, छत मंजिल को थोड़ा समायोजित किया और अब हमारे पास 127.26 वर्ग मीटर है (टेरस को छोड़कर, जिसे हम नहीं बना सकते और हमें दो गाबुओं के बीच के क्षेत्र को बस ढकना पड़ा और इसे प्रवेश योग्य नहीं बनाना पड़ा)। अब की गणना है:

पूर्ण आधार क्षेत्रफल 169.89 वर्ग मीटर है। इसका 3/4 हिस्सा 127.41 वर्ग मीटर है। हमारे छत मंजिल की वर्तमान क्षेत्रफल 127.26 वर्ग मीटर है (सजीव क्षेत्र ऊंचाई > 2.3 मीटर)।

इसलिए प्रश्न है, क्या यह सही है और क्या सचमुच दो गाबुओं के बीच कोई टेरस नहीं बनाई जा सकती? क्या तब छत मंजिल 127.26 वर्ग मीटर + 7 वर्ग मीटर छत टेरस = 134.26 वर्ग मीटर > 127.41 वर्ग मीटर हो जाएगी और पूर्ण तल बन जाएगी?