एक बिल्डर के निर्माण प्रदर्शन का मूल्यांकन - अनुभव?

हेलो सभी को,

मैं यहाँ एक बिल्डर की बिल्डिंग ऑफर दिखाना चाहता था और आपकी राय जानना चाहता हूँ कि आप इसे कैसे देखते हैं:

-मैसिव निर्माण विधि
-5 वर्षों की वारंटी
-आर्किटेक्ट सेवा, -भूमि कार्य, -फर्श की प्लेट, -रफ बिल्डिंग, -प्लास्टर फेसाड
-कक्ष कार्य, -छत के काम, -खिड़की और मुख्य द्वार, -हीटिंग / सैनीटरी
-ड्राईवॉल, -इलेक्ट्रिक, -अंदरूनी सीढ़ी, -संरचनात्मक गणना के साथ बीयरिंग योजनाएँ, हीट इन्सुलेशन प्रमाणपत्र
-24 सेमी की दीवारें पोरोटन / यूनिपोर के रूप में, -अंदरूनी दीवारें पोरोटन / यूनिपोर 17.5 सेमी / 11.5 सेमी
-प्लास्टर फेसाड, -सैडल छत के रूप में छत की संरचना, -क्रिएटन टाइल्स (Creaton) के साथ टाइल वाली छत
-प्लास्टिक से बनी छत की निकासी, -रेहाउ 6-कैमरा सिस्टम के साथ खिड़कियां / खिड़की-द्वार
-इलेक्ट्रॉनिक रोलर शटर, -हवा गर्म करने वाली पंप, -चिमनी, -सभी कमरों में फर्श हीटिंग के साथ व्यक्तिगत नियंत्रण (भूमिपटल + ऊपरी मंजिल)
-सरक्कुलेशन लाइन पंप के साथ, -निर्माण विवरण के अनुसार इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन
-निर्माण विवरण के अनुसार सभी कमरों में अंदरूनी प्लास्टर और स्ट्रिच कार्य
-अल्यूमिनियम का मुख्य द्वार साइड पार्ट के साथ

स्वयं की सेवाएँ:
टाइल कार्य, पेंटिंग कार्य, फर्श की समाप्ति, अंदरूनी दरवाजे

इसके लिए बिल्डर 203,750€ मांगता है, जमीन की कीमत 52,500€ है

आप किन सेवाओं में कमी देखते हैं? या यह एक ठोस और उचित प्रस्ताव है?

आपकी सुझावों के लिए धन्यवाद।

पीएस: आशा है कि मैंने इस पोस्ट के लिए सही फोरम चुना है, अन्यथा कृपया स्थानांतरित करें :)

इसके लिए बिल्डर 203,750€ मांगेगा, ज़मीन की कीमत 52,500€ है

तो फिर वह बिल्डर नहीं है: एक बिल्डर घर और ज़मीन केवल साथ में बेचता है, अलग से नहीं, और न ही कीमत के हिस्सों को अलग-अलग बताता है।

-5 साल की गारंटी

वह कोई गारंटी भी नहीं देता, क्योंकि वह घर का निर्माण नहीं बेच रहा है, बल्कि एक बनाया हुआ ज़मीन बेच रहा है।

संभवत: आपके पास एक जनरल कॉन्ट्रैक्टर का ऑफर है।

एक सब्ज़ी विक्रेता 20 यूरो मांगता है। वहाँ हैं
- केले
- सेब
- सलाद
- टमाटर
क्या कीमत सही है?

गलती ढूंढो ;) ;).

कौन ज़मीन बेच रहा है?

कल मैंने एक मोबाइल फोन खरीदा

अब फिर से थोड़ा तटस्थ होने के लिए... अगर तुम सुनिश्चित हो कि तुम GU के साथ निर्माण करना चाहते हो, तो अपनी निर्माण सेवा विवरणिका उठा लो और इसे एक निर्माण विशेषज्ञ से जाँचवाओ, वह तुम्हें बताएगा कि क्या कमी है और किन बातों का ध्यान रखना है।

यह वास्तव में समझ से बाहर है कि आदमी/औरत 300k से ऊपर का निर्माण करना चाहता है लेकिन निर्माण सेवा विवरणिका की जाँच के लिए 300€ भी खर्च नहीं करना चाहता। एक फोरम इस तरह के काम के लिए केवल सीमित रूप से उपयुक्त है। अगर तुम यह जाँच, यानी पदों की तुलना खुद करना चाहते हो, तो तुम्हें प्रतिस्पर्धी प्रस्तावों की जरूरत होगी। हर एक पोजीशन के साथ एक एक्सेल तैयार करो ताकि तुम तुलना कर सको। इससे तुम अपना GU खोज पाओगे। ऐसा करने में समय लगता है और अकेले मामले में कई सप्ताह लग सकते हैं। इसे फोरम में एक पोस्ट से हल नहीं किया जा सकता।

बाद में आश्चर्य होता है कि डबल वाशबेसिन के साथ नीचे का कैबिनेट फिर 3000€ का अतिरिक्त शुल्क क्यों लगता है। या टाइल लगाने वाले को सामग्री सहित प्रति वर्ग मीटर 150€ क्यों मांगने का अधिकार है।

यहाँ बहुत खराब हो गया है। प्रश्न पूछने वाले दिन-ब-दिन और भी निर्भर हो रहे हैं।

निर्माण कार्य विवरण अफसोस की बात है कि कुछ भी स्पष्ट नहीं करता।