ब्याज दर की शर्तों का मूल्यांकन करें!

नमस्ते प्यारे फोरम,
मेरी पत्नी और मैं मुनस्टर-एमेल्सब्यूरन में एक एकल परिवार के घर के निर्माण के करीब हैं। आज हमने ऋण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और हमें निम्नलिखित शर्तें मिलीं।
160000€ पर 2.49% नाममात्र, अवधि 30 वर्ष, भुगतान 2.25%, 5% विशेष भुगतान /साल, 12 महीने कोई प्रावधान ब्याज नहीं, म्यूनिख हाइपोथेकेनबैंक
इसके अलावा हमें NRW.Bank से 133000€ के Wfa-मिडल मिलेंगे।
आप उपरोक्त शर्तों के बारे में क्या सोचते हैं?
शुभकामनाएँ टोबियस

यदि Sondertilgungen का उपयोग किया जाना है, तो शर्तें शायद बहुत महंगी होंगी, क्योंकि तब लंबी ब्याज अवधि के लिए कोई कारण नहीं होगा। यदि Sondertilgungsmöglichkeit का उपयोग नहीं करना है, तो शर्तें भी शायद बहुत महंगी होंगी, क्योंकि Sondertilgung की संभावना एक ब्याज वृद्धि का मतलब है। यह बस एक संपूर्ण देखभाल पैकेज है।:D

@ Musketier: मुझे पूरी तरह से चिंता मुक्त चाहिए :-)

यदि आप पहले ही हस्ताक्षर कर चुके हैं तो यह सवाल तो काफी निरर्थक है? या आप अब खुद को एक बुरा एहसास दिलाना चाहते हैं। हमेशा कोई न कोई होगा जो कहेगा कि यह बहुत महंगा है।

तो यह वर्तमान समय पर तुम्हारे लिए बिल्कुल सही निर्णय है।

17 वर्षों में तुमने शायद Sondertilgung के जरिए सब कुछ चुका दिया होगा, तब पिछली नजर से देखा जाए तो इतनी लंबी ज़िन्सbindung चुनना शायद गलत फैसला था। ठीक वैसे ही अगले हफ्ते ब्याज दरें दो-दो दसवें तक फिर कम हो सकती हैं। तब भी इस हफ्ते साइन करना गलत निर्णय था। लेकिन पीछे मुड़कर देखा जाए तो हमेशा अधिक समझदारी होती है।

हमने 3 साल पहले फाइनेंसिंग पर दस्तखत किए थे और 15 साल की ज़िन्सbindung अवधि के साथ तुम लोग की तुलना में काफी ऊपर हैं। लेकिन मैं इस बात को लेकर नाराज नहीं हूं, क्योंकि उसके लिए हम पहले से ही 1.5 साल से घर में रह रहे हैं।

अगर तुमने आज ही कॉन्ट्रैक्ट पर साइन किया है, तो खुश रहो, इस मुद्दे को खत्म करो और दूसरे मामलों पर ध्यान दो। घर बनाने में और भी बहुत कुछ है।

हाँ, मैं भी इसी तरह सोचता हूँ! बाद में सोच-समझकर परेशान होने का क्या फायदा, इससे तो बस अपने घर में बिताए गए खूबसूरत शामें खराब हो जाती हैं।