क्या ये अतिरिक्त लागत वास्तव में यथार्थवादी हैं?

फिर से नमस्ते।
मौसम गरम होता जा रहा है... और इस तरह हम असाधारण निर्माण सेवा विवरण और अतिरिक्त लागतों की दुनिया में गहराई से प्रवेश कर रहे हैं। जैसा कि यहाँ है।

कृपया हमें बताएं कि संलग्न की गई संख्याएँ वास्तव में यथार्थवादी हैं या नहीं, और यदि कोई बिंदु छूट गया हो तो:

जमीन का स्तर समतल करना 360 €
घर को नापना 2200 €
निर्माण आवेदन शुल्क 465 €
बीमा शुल्क 118 €
कंटेनर/अपशिष्ट निपटान 480 €
विद्युत, जल, सीवर, गैस, सीलिंग सीवर कनेक्शन 4200 €
बाहरी निर्माण/टेरस 10229 €
मिट्टी की जांच 1260 €
काट-छाँट को जमा करना 460 €
काट-छाँट को भरना 460 €
काट-छाँट को हटाना 1500 €
गेराज 3x9 = 8000 €

कुल: 32342 €

जो मुझे ध्यान में आया वह यह है: निर्माण विद्युत और संभवतः डिकसी शौचालय नहीं शामिल हैं।

चूंकि आज हमारे यहां (चार) छिद्रण जमीन की रिपोर्ट के लिए किए गए थे, मैं तुम्हें बता सकता हूँ कि (कम से कम रूह्र क्षेत्र में) कीमतें 500-650 EUR के बीच हैं। हमें केवल एक संक्षिप्त रिपोर्ट भी नहीं मिलती...

जमीन समतल करना 360 €
घर का मापन 2200 €
बिल्डिंग आवेदन शुल्क 465 €
बीमा शुल्क 118 €
कंटेनर/कचरा निपटान 480 €
कनेक्शन बिजली, पानी, सीवरेज, गैस, सिटीप्लंबिंग 4200 €
बाहरी क्षेत्र/टेरेस 10229 €
मिट्टी की जांच 1260 €
खोदाई जमा करना 460 €
खोदाई भरना 460 €
खोदाई हटाना 1500 €
गैराज 3x9 = 8000 €

हाय,
आप खुदाई के ये अजीबोगरीब आंकड़े कैसे निकालते हो?
ये मुझे सबसे ज्यादा शक़ी बनाते हैं।
गैराज के लिए कोई प्रस्ताव है क्या, ऐसा लग रहा है कि यह सस्ता है या यह किसी धातु का है...?
अन्यथा गैराज के नीचे अभी भी कोई नींव और संभवतः क्रेन के नीचे के ज़मीन के लिए भराव सामग्री की जरूरत है, अगर आपको वह संभालना है।

नमस्ते,

कृपया हमें बताएं कि संलग्न संख्याएँ वास्तव में यथार्थवादी हैं या किन बिंदुओं की आवश्यकता हो सकती है:

जमीन समतल करना 360 €
घर का मापन 2200 €
निर्माण आवेदन शुल्क 465 €
बीमा शुल्क 118 €
कंटेनर/कचरा निपटान 480 €
बिजली, पानी, सीवरेज, गैस, नाले की वाटरप्रूफिंग 4200 €
बाहरी सुविधाएं/टेरेस 10229 €
भूमि परीक्षण 1260 €
खुदाई का भंडारण 460 €
खुदाई भरना 460 €
खुदाई ले जाना 1500 €
गैरेज 3x9 = 8000 €

कुल: 32342 €

जो मैंने देखा वह यह है: निर्माण बिजली गायब है और संभवतः डिक्की-क्लो भी।

यहाँ काफी कुछ और भी गायब है - वर्तमान में ऐसा लगता है जैसे आप सब कुछ स्वयं संभालना चाहते हैं? इसे देखें:

https://www.hausbau-forum.de/ratgeber/bauherrenhilfe.422/bauherrenhilfe-vor-vertragsabschluss.424/bausumme.662/#Baunebenkosten%20und%20Grunderwerbsteuer

मूल रूप से - इसके लिए आवश्यक नहीं कि हर चीज का विस्तृत ब्यौरा दिया जाए - आप अच्छे TEUR 35-40 के निर्माण गैर-लागत का अनुमान लगा सकते हैं; अगर जमीन कठिन है तो अधिक भी हो सकता है। साथ ही पेंटर और फर्श के लिए लागत, बाहरी सुविधाओं की लागत, गैरेज की लागत, और अतिरिक्त के लिए आरक्षित धन।

मुझे खुदाई और ले जाने की लागतों पर भी संदेह है - ये कहाँ से आई हैं? क्या ये उपलब्ध भूमि परीक्षण पर आधारित हैं या सामान्य भूमि परिस्थितियों के अनुमान पर? सार्वजनिक कनेक्शन की लागत भी € 4,200.00 पर काफी कम लगती है। 3 x 9 की गैरेज काफी सस्ती है - क्या यह साधारण स्टील संरचना है या अधिक खुला आश्रय?

सामान्यतः, निर्माण स्थल की व्यवस्था - जिसमें डिक्की-क्लो, निर्माण स्थल वाहन, निर्माण स्थल का फेंस और कचरा कंटेनर शामिल हैं - निर्माण कंपनी द्वारा प्रदान की जाती है। ये आइटम आपके यहाँ क्यों दिखाए गए हैं?

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

आमतौर पर Baustelleneinrichtung - जिसमें Dixi-Klo, Baustellenfahrzeuge, Bauzaun और Abfallcontainer शामिल हैं - Bauunternehmer द्वारा प्रदान की जाती है। ये позиции आपके यहाँ क्यों दिखाई दे रही हैं?

यह मुझे Danwood या इसके समान प्रतीत होता है। क्योंकि मैंने खुद वहाँ एक Danwood घर का अनुमान लगाया था, मुझे पता है कि 2-पृष्ठीय Baubeschreibung में ऐसी चीजों के लिए कोई जगह नहीं थी और सब कुछ अतिरिक्त सेवा के रूप में भुगतान करना पड़ता है।

फिर से नमस्ते।
मौसम गर्म होता जा रहा है... और इस तरह हम अनमोल निर्माण कार्य विवरणों और अतिरिक्त लागतों की दुनिया में और गहराई से प्रवेश करते हैं। ठीक जैसा कि यहाँ।

कृपया हमें बताएं कि संलग्न किए गए नंबर वास्तव में यथार्थवादी हैं या नहीं, और अगर कोई बिंदु छुट गया हो तो:

भूमि का स्तर समता 360 €
घर की माप 2200 €
निर्माण आवेदन शुल्क 465 €
बीमा शुल्क 118 €
कंटेनर/कचरा निवारण 480 €
विद्युत, पानी, सीवरेज, गैस, सीलिंग पाइप कनेक्शन 4200 €
बाहरी क्षेत्र/टेरस 10229 €
भूमि की जांच रिपोर्ट 1260 €
खुदाई का संग्रहण 460 €
खुदाई का पुनः भरण 460 €
खुदाई का परिवहन 1500 €
गैरेज 3x9 = 8000 €

कुल: 32342 €

जो मैंने देखा वह यह है: निर्माण बिजली की कमी है और संभवतः डिक्सी टॉयलेट भी।

यहां, जैसा कि पहले ही कहा गया है, सभी अतिरिक्त लागतें शामिल नहीं हैं, मैं कुछ आंकड़ों को अवास्तविक मानता हूँ।

४ छिद्रणों के साथ ६ मीटर गहराई वाली भूमि जांच रिपोर्ट के लिए हमने लगभग ८०० यूरो ही खर्च किए थे। कम गहराई भी पर्याप्त होती, लेकिन हम यह जानना चाहते थे कि वास्तव में और क्या सामने आ सकता है।
निर्माण आवेदन शुल्क विशेष रूप से वस्तु की लागत पर निर्भर करता है, हम यहां आधे से अधिक दोगुना भुगतान करते हैं।
मुझे जलापूर्ति लागत बहुत कम लग रही है! अकेले बिजली और पानी की मूल सेवा शुल्क यहाँ (ब्रांडेनबुर्ग) २००० यूरो से अधिक है। हमें गैस की जरूरत नहीं है (हीट पंप), लेकिन स्थापना के लिए गैस की मूल सेवा शुल्क भी लगभग १००० यूरो होती।
खुदाई की लागत किस आधार पर है? हम पृथ्वी कार्यों (खुदाई (संग्रहण सहित <- इसे अलग से खर्च के रूप में नहीं दिखाया गया है, इसलिए यह अतिरिक्त क्यों होगा), मजबूत सामग्री से पुनः भरना/संकुचन, परिवहन) के लिए लगभग १०००० यूरो (२०० घन मीटर) भुगतान करते हैं, जो कि निश्चित मूल्य का हिस्सा है।

गैरेज सस्ता और महंगा दोनों हो सकता है, यह पूरी तरह से इस बात पर निर्भर करता है कि वह किस सामग्री का बना है।

बीमा शुल्क और कचरा निवारण हमारी कीमत में शामिल हैं, क्योंकि हम एक ठेकेदार (GU) के साथ काम कर रहे हैं न कि स्वयं। आपकी पोस्ट के अनुसार, क्या आप सब कुछ/कुछ न कुछ खुद करना चाहते हैं?