क्या निर्माण लागत सही तरीके से सूचीबद्ध की गई है?

नमस्ते सभी को,

मुझे मेरे आर्किटेक्ट से निर्माण लागत (अनुमान) की एक सूची मिली है। कुल राशि जो उपलब्ध है वह 350,000€ है।

अब सवाल यह है कि क्या ये कीमतें / मान्यताएं उचित हैं या अधिक हैं?

तहखाना 75.42m^2
प्रथम मंजिल 75.64m^2
द्वितीय मंजिल 67.14m^2

उपयोगी क्षेत्र 219.20m^2
कुल क्षेत्रफल 297m^2
कल कुल घनफल 950.76m^3

NF 219.20m^2*1650€=361,680€
BGF 297m^2*1090=323,730€
BRI 950.76m^3*360€=344,273.60€

इंटरपोलेटेड कुल = 342,561.20€

यहां पहले से ही सवाल है कि क्या उपयोगी क्षेत्र में तहखाना शामिल है। KG = EG, OG?

कारपोर्ट और पक्की गैराज 45m^2*1300€=58,000€
L पत्थरों के साथ ढलान की सुरक्षा।

इसके अलावा, निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें निम्नलिखित हैं

- भूमि जांच: लगभग 1,500.00 €
- मापन लागत: लगभग 1,500.00 €
- संरचनात्मक इंजीनियर शुल्क: लगभग 7,500.00 €
- आर्किटेक्ट शुल्क: लगभग 47,500.00 €
- प्राधिकरण लागत / अन्य लगभग 2,000.00 €

पहले से ही आपके मूल्यांकन के लिए धन्यवाद।

सादर
सैंडमैन

आपके आकार के आंकड़े लगभग हमारे निर्माण परियोजना के अनुरूप हैं। तहखाने के लिए मिट्टी की खुदाई का क्या होगा? यदि आपको उसे डिपोजिट करना है, तो आपको एक स्थल विश्लेषण की आवश्यकता होगी। वैसे भी, मैं आपकी सूची में गहरे निर्माण लागत के बिंदु को मिस करता हूं। हमारे यहां वे लगभग आपके आर्किटेक्ट शुल्क के बराबर हैं। ..

अरे हाँ, [Hausanschlusses] भी गायब हैं, लगभग 7000 यूरो

उत्तर के लिए धन्यवाद। चूंकि जमीन एक ढलान वाली जगह पर है, इसलिए खुदाई का उपयोग बगीचे में ढलान को रोकने के लिए किया जाएगा।

मिट्टी के काम + बड़े पत्थर (ढलान सुदृढ़ीकरण) का अनुमान लगभग 10,000€ है।

घर कनेक्शन का पॉइंट मैंने भी अभी तक नहीं देखा है। मैं पूछताछ करूंगा।

क्या आपके पास किसी भूमिगत निर्माण कंपनी से कोई ठोस प्रस्ताव है? बिना डिपो भी, झाड़ी वाली जगह में 10,000 यूरो कम ही हैं। क्या आपको स्थिरीकरण के लिए फिन्डलिंग पर्याप्त हैं या आपको एल-स्टोन की जरूरत है?

घर की कीमत का बेहतर आकलन करने के लिए, निम्नलिखित बिंदु भी रुचिकर होंगे: KfW-स्तर, ठोस या तैयार घर, WDVS या बिना और ठोस निर्माण में पत्थर का प्रकार, छत की ऊंचाई, इलेक्ट्रिकल और टाइल पैकेज की गुणवत्ता आदि।