निर्माण प्रदाता की अतिरिक्त निर्माण लागतें वास्तविक हैं?

नमस्ते,

मुझे घर के मूल्य (यहाँ सभी आवश्यक अतिरिक्त शामिल हैं) और भूखंड लागत विवरण के साथ साइड खर्चों की निम्नलिखित सूची कुल लागत अवलोकन के लिए निर्माण प्रदाता से प्राप्त हुई है। यहाँ सभी अतिरिक्त खर्चों का विवरण और अनुमान दिया गया है।
दुर्भाग्यवश, मैं यह आकलन नहीं कर सकता कि ये अनुमान सही हैं या इनमें कुछ पूरी तरह से गलत है।
फर्श की सामग्री में केवल लैमिनेट (70m², 5 कमरे) की लागत शामिल है, टाइलें घर की कीमत में शामिल और गिनी गई हैं।

कृपया यह भी बताएं कि मुझे किन अतिरिक्त खर्चों को पैड/रिजर्व के रूप में जोड़ना चाहिए। भूमि की गुणवत्ता पहले से जांची जाएगी।

सादर

इंटरनेट कनेक्शन: टेलीकॉम पर नॉन-कस्टमर्स के लिए 799 (ग्राहकों के लिए 200 € की छूट और नए ग्राहकों के लिए 400 €)
बॉडेनआर्बाइटेन: यह आपके जमीन पर बहुत निर्भर करता है। हमने 25k€ भुगतान किए।
अपवाहन: यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपको क्या स्थापित करना है। हमें केवल हमारे अपवाहन पंप के लिए 7500€ भुगतान करने हैं।
बाउस्टवासन: अक्सर स्टैंडरोहर के लिए किराया देना पड़ता है। हमारे यहां 2.70€ प्रति दिन। प्रति घन मीटर की कीमत 1.80€ है।
बाउस्ट्रोम: बिजली के डिब्बे के किराए को मत भूलो!
वर्मींगskosten मुझे बहुत कम लगता है। हमारे यहां यह 2k से अधिक है। लेकिन हो सकता है कि आपके यहां बहुत कुछ इसमें शामिल हो।
बाउगेनेमिगुंग: यह आपके निर्माण आवेदन पर निर्भर करता है। यदि आपके पास Bebauungsplan के अपवाद हैं, तो यह जल्दी महंगा हो जाता है।
फ्लिज़ेन: प्रति वर्ग मीटर की कीमत कितनी है? आपको इसे फिर से गणना करनी चाहिए।
इलेक्ट्रिक: क्या आपने डोज की संख्या बढ़ाई है? अन्यथा, इसके लिए फिर से कुछ गणना करें।

हैलो,
बहुत धन्यवाद।
भूमि परीक्षण अभी बाकी है, पड़ोसियों के अनुसार यहाँ कोई विशेषता नहीं थी। केवल एक फर्श प्लेट डाली जाएगी।
एक अपशिष्ट जल पंप की आवश्यकता किस लिए है?
[Standrohr] और [Miete für Baustrom] भी शामिल हैं।
सर्वेक्षण लागतों के बारे में मेरे पास कोई आधार नहीं है। केवल [Feinabsteckung] (या क्या वह [Grobabsteckung] था?) को संभालना होगा, बाकी काम [BU] द्वारा किया जाएगा/आदेशित किया जाएगा।
निर्माण आवेदन में हम [Bebauungsplan] के प्रावधानों में रहेंगे। हालांकि, सीमावर्ती निर्माण का आवेदन किया जाएगा, जो सामान्यतः निर्दिष्ट नहीं है, पर पूर्व सहमति के बाद कोई समस्या नहीं है। ऐसी स्थिति में अतिरिक्त लागत की क्या अपेक्षा की जा सकती है?
टाइल्स: 30€/m²
इलेक्ट्रिक: लगभग 40 अतिरिक्त सॉकेट भी योजना में शामिल हैं।

हमने हर अपवाद के लिए 200 यूरो दिए हैं।

30 यूरो में आप शायद टाइल्स के लिए नहीं निकल पाओगे। हमने लगभग 25 यूरो में कर लिया, लेकिन हमने इसे भी काफी सरल रखा।

निकासी पाइप के अनुसार ऐसा हो सकता है कि आपको एक खास पंप की जरूरत पड़े। हमारे पास दबाव पाइपलाइन है और वहां सारी चीजें कटकर दबानी पड़ती हैं। यानी पड़ोसियों से पूछो कि तुम्हारे यहां क्या जरूरी है।

देखें:

दीवारों और फर्श के लिए 5000 की स्वनिर्माण राशि बहुत कम है, मेरी राय!

गंदे पानी के मामले में निश्चित रूप से नालियों के कनेक्शन शुल्क की कमी लगती है। यह स्थान-निर्भर होता है और अक्सर संपत्ति से जुड़ा होता है। इसे आप निश्चित रूप से पूछ सकते हैं।

यह एक मध्यम 4-अंकी राशि भी हो सकती है।

पानी / बिजली के खर्चों के मामले में भी यह तंग हो सकता है। स्थानीय आपूर्तिकर्ता आपको इसके बारे में और अधिक विस्तृत जानकारी दे सकता है। हमारे क्षेत्र में कनेक्शन + निर्माण लागत अनुदान लगभग 6000€ है।

क्या आपके पास चिमनी के लिए कोई धूम्रपान निकास है?

और पड़ोसियों ने ज़मीन के काम के लिए कितना भुगतान किया? लेकिन 8000 वास्तव में बहुत कम है।