बाद की विकास लागत संभव है या नहीं?

नमस्ते सभी को!

हमने जनवरी 2017 में अपना एकल परिवार वाला घर लिया। एक पूर्व खेत की पट्टी को विकसित किया गया था ताकि 12 एकल परिवार के घर बनाए जा सकें। इस नई निर्माण पंक्ति के सामने एक विकसित आवासीय क्षेत्र है जिसके पीछे एक औद्योगिक क्षेत्र है। योजना है कि जब सभी घर कभी पूरी तरह से बन जाएं, तो सड़क की सतह का नवीनीकरण किया जाए। अब मेरे प्रश्न पर:

हमने खरीद अनुबंध के अनुसार यह जमीन पूरी तरह से विकसित होकर खरीदी है। क्या शहर सड़क के नवीनीकरण की लागत हमें भी चार्ज कर सकता है, या जमीन के खरीद के साथ ही ये लागत चुकाई जा चुकी होती है?

धन्यवाद

टोबियस

सड़क नवीनीकरण आमतौर पर निवासियों पर लगाया जाता है, लेकिन यह आवश्यक नहीं है। आप अपने आप बाहर नहीं होंगे।

यदि सड़क नवीनीकरण की लागतें शामिल होनी चाहिए, तो यह आपके खरीद अनुबंध में भी उल्लेखित होना चाहिए। क्या वहां ऐसा कोई प्रावधान है? सड़क नवीनीकरण की लागतें भूखंड के आकार और संबंधित सड़क के उपयोग के अनुसार आस-पास के निवासियों पर वितरित की जाती हैं और इनका संबंध विकास लागतों से नहीं है। दुर्भाग्य से :(

अब मेरी प्रश्न:

हमने खरीद अनुबंध के अनुसार प्लॉट पूरी तरह विकसित होकर खरीदा है। क्या शहर सड़क नवीनीकरण की लागत हमें भी बिल कर सकता है, क्या प्लॉट की खरीद के साथ लागत निपटाई गई है?

यह इस बात पर निर्भर करता है कि खरीद अनुबंध में क्या निर्धारित है और स्थानीय प्रशासन ने इस बारे में क्षेत्रीय रूप से क्या नियम बनाए हैं...
** प्रारंभिक विकास (यदि सड़क विस्तार शब्दावली में शामिल हो) तो इसे भी शामिल माना जाता है;
** (बाद में किया गया) सड़क विस्तार (= नया निर्माण) अक्सर स्थानीय निकाय या जिले की सड़क विस्तार नियमावली के अनुसार स्थानीय स्तर पर नियंत्रित होता है।