240 वर्ग मीटर बौहाउस शैली के एकल परिवार के घर के लिए आर्किटेक्ट का फ्लोर प्लान

नमस्ते सभी को,

मेरा नाम कॉन्स्टेंटिन है और हम शुरुआत में 2017 में अपना और अपने बच्चों (वर्तमान में 1, अगले वर्षों में 3) के लिए एक घर बनाएंगे।

मैं यहाँ कुछ समय से पढ़ रहा हूँ और घर बनाने के सभी क्षेत्रों में आपके सुझावों के लिए हमेशा आभारी हूँ और कई चीजों को अपने लिए उपयोग कर चुका हूँ। आप सबका बहुत धन्यवाद!

संलग्न हमारे ग्राउंड प्लान (एक मित्र वास्तुकार के साथ बनाया गया) है।

इस ग्राउंड प्लान को कई बार सुधारा गया है और हमें यह अब काफी पसंद है।

चूंकि इतनी बड़ी निवेश को अच्छी तरह से योजना और तैयारी करनी चाहिए, हम आपकी राय ग्राउंड प्लान के बारे में सुनना चाहेंगे ताकि संभावित गलत योजनाओं से बचा जा सके या नई विचारों को शामिल किया जा सके।

हम आपकी प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

मैंने भू-तल, ऊपरी तल, 3डी घर, और जमीन की तस्वीरें जोड़ी हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 1,008 वर्गमीटर (देखें Grundstückplan Nr. 412)
ढलान: हाँ, दक्षिण की ओर 10%
भूमि उपयोग संख्या: 0.4
मंजिल उपयोग संख्या: 0.4
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा
सीमा निर्माण: सड़क से 3 मीटर, पड़ोसी से 1 मीटर (पश्चिम की ओर)
मंजिलें: 1 पूर्ण मंजिल + 1 स्टैफेल मंजिल
छत का प्रकार: फ्लैट छत

Anforderungen der Bauherren
शैली: बॉहॉस
छत का प्रकार: फ्लैट छत
तहखाना: नहीं
मंजिलें: 2
लोगों की संख्या, उम्र: वर्तमान में 3, अगले 5 वर्षों में 5
कार्यालय: होम ऑफिस + बैठक कक्ष
साल भर में मेहमान: न्यूनतम 1-2 बार माह में
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
संरक्षण या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली
भोजन की जगहें: कम से कम 8
चिमनी: नहीं
बालकनी, छत की छत: हाँ/हाँ
गेराज, कारपोर्ट: गेराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य विशेषताएं: KNX केबलिंग, ग्राउंड सोर्स हीट पंप, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, जल शोधन प्रणाली, KFW55

Hausentwurf
जिनके द्वारा योजना बनाई गई: वास्तुकार
वास्तुकार/योजक के अनुसार मूल्य अनुमान: लगभग 500,000 यूरो + जमीन
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हीट पंप

पुमी का क्या मतलब है कृपया? मैं वह शब्द चाहता हूँ, घर के काम करने वाले कमरे का शब्द नहीं।

Pumi का मतलब Putzmittelraum है

सुंदर डिज़ाइन..मुझे पसंद आया। 500k Baunebenkosten और Architekt सहित? यह बहुत कम है। घर अकेले ~ 500k प्लस 50k Architekt (HOAI) प्लस 50k Baunebenkosten शायद अधिक वास्तविक है। KNX इलेक्ट्रिक के ऊपर आराम से 30..35k अतिरिक्त खर्च आएगा। Erdsonden-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung और Wasserenthärtungsanlage का कुल मिलाकर भी निश्चित रूप से 50k होगा। कई Architekt की कीमतें इतनी अधिक नहीं होतीं..तो थोड़ा सावधान रहें। हमने अभी यह सब किया है। 225qm DG सहित, गैरेज 470k प्लस Architekt प्लस 150k Baunebenkosten (KNX, Kontrollierte-Wohnraumlüftung और आदि)।

सादर, Steffen

एक बात और: कोई यकीन नहीं करेगा कि एक स्वतंत्र टब की कीमत कितनी होती है। हमारे पास भी 3 बाथरूम हैं और सब कुछ Villeroy & Boch का नहीं है। केवल सैनिटरी के लिए करीब 35k का खर्च हुआ है।

हम आपकी प्रतिक्रिया की उम्मीद करते हैं।

मुझे कुल मिलाकर यह थोड़ा जटिल लगता है। कई जगहों पर एक आयताकार (घन) के अंदर छोटा घन रखा गया है ताकि कुछ कार्य प्राप्त हो सकें (रसोई-स्टोर, सोने का कमरा-ड्रेसिंग रूम, कार्यालय-हाउसकीपिंग रूम ...)। इससे कभी-कभी "अजीब" (?) आवागमन मार्ग बनते हैं। अक्सर लोग नलों के माध्यम से चलते हैं। उदाहरण: - मेहमान के लिए गेस्ट बाथ - सोफ़े से शौचालय तक निवासी - मकान मालिक के लिए अपने बिस्तर तक - बार-बार कार्यालय जाना - मेहमानों का कार्यालय जाना (बैठक कक्ष?) जब मैं इस पर अधिक विचार करता हूँ, तो मैं नया योजना बनाऊंगा। छोटा कार्यालय (लेकिन: केवल तुम जानते हो कि कितने मेहमान एक साथ बैठक में आते हैं), कार्यालय को बेहतर ढंग से जोड़ा जाए, सामान्य रूप से कोनों और किनारों को समतल किया जाए।