आर्किटेक्ट / निर्माण कंपनियां / निर्माण सलाहकार इनगोलस्टैड में सिफारिशें?

नमस्ते प्रिय मंच,

हम, एक 4-सदस्यीय परिवार, 2017 के अंत/2018 की शुरुआत में इंगोलस्टैड में एक एकल परिवार का घर बनाने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास पहले से ही एक जमीन का टुकड़ा है। हम अभी शुरुआत में हैं और अभी खोज रहे हैं

a) हमारे लिए सबसे अच्छा निर्माण भागीदार। यह एक आर्किटेक्ट हो सकता है या एक क्षेत्रीय निर्माण कंपनी या एक तैयार घर देने वाला (मासिव निर्माण या लकड़ी का निर्माण, दोनों संभव)। हमारे लिए यह महत्वपूर्ण है कि यह सब संभाले, हमारे साथ योजना बनाने से लेकर निर्माण तक और माली, टाइल्स आदि के साथ चाबी सौंपने तक।
b) एक स्वतंत्र विशेषज्ञ, जो हमें सभी चीजों में सलाह दे सके - निर्माण कंपनी के चयन से लेकर, अनुबंध की जांच करने, निर्माण विवरण, निर्माण की निगरानी, स्वीकृतियों आदि तक।

क्या आपके पास इंगोलस्टैड क्षेत्र या कम से कम ओबेरबayern/बayern के लिए कोई सिफारिशें हैं? विकल्प इतने अधिक हैं और यह परियोजना मुख्य रूप से शामिल लोगों पर निर्भर करती है। विशेष रूप से एक बहुत अच्छा स्वतंत्र विशेषज्ञ, मेरा मानना है, सफल, तनाव-मुक्त निर्माण के लिए एक महत्वपूर्ण गारंटर है।

आप सभी का पहले से ही बहुत धन्यवाद!

शुभकामनाएँ,
ओलिवर

एक अच्छी, विश्वसनीय निर्माण कंपनी मुझे एक अच्छे विशेषज्ञ से अधिक महत्वपूर्ण लगती है। बेशक, एक अच्छा विशेषज्ञ खुश होता है जब आप एक खराब निर्माण कंपनी चुनते हैं, क्योंकि तब उसके पास बहुत काम होता है और वह आपसे कई बिल लिख सकता है....

बिल्कुल एक अच्छा विशेषज्ञ खुश होता है जब आप एक खराब निर्माण कंपनी चुनते हैं,

क्यों होगा ? - विशेषज्ञों को पंक्ति आधारित शुल्क नहीं मिलता। वे अपनी मुहर लगाकर केवल एक छोटी दोष सूची तैयार करना पसंद करते हैं।

वह क्यों करे? - विशेषज्ञों को लाइन शुल्क नहीं मिलता। वे अपनी मुहर के जरिए एक छोटी सी त्रुटि सूची लगाने को ज्यादा तरजीह देंगे।

ठीक है, शायद मैं वहाँ बहुत निराशावादी हूँ...

सर्वस वसए,

हम पिछले सप्ताहांत में अपने नये बने ठोस एकल परिवार के मकान में चले गए हैं।
हमने कंपनी L.Wasztl Hausbau से कार्ल्सक्रोन के साथ निर्माण करवाया है। यह GÜ है, जो फर्मों और कार्यों का समन्वय करता है (सभी क्षेत्र के हैं और पहले से ही दशकों से Wasztl के लिए काम कर रहे हैं)।

हमने सितंबर 2016 के अंत में तहखाने से शुरुआत की, नवंबर में कंकाल निर्माण छत और खिड़कियों के साथ पूरा हो गया था और योजना के अनुसार सर्दियों में सुखाने के लिए छोड़ दिया गया था। विद्युत और सैनिटरी मूल स्थापना जनवरी/फरवरी में हुई, मार्च के अंत में एस्ट्रिच हुआ।

हम अत्यंत संतुष्ट थे, GÜ के साथ संवाद के साथ-साथ सभी संबंधित फर्मों के साथ सीधे संवाद हमेशा बहुत अच्छा था।

कंकाल निर्माण कंपनी Glöckl ने कार्ल्सक्रोन से किया था। हमारे मित्रों ने भी (स्वयं-आदेश दे कर) वसंत में Glöckl के साथ कंकाल निर्माण किया था।

छोटे दोष स्थल पर तुरंत बिना कोई बोझ डाले सीधे चर्चा कर ठीक किए गए। वास्तव में केवल 3-4 छोटी-छोटी बातें थीं।

निर्माण काल हमारे लिए (2 बच्चे) वास्तव में बहुत आरामदायक था (बिल्कुल भी बहुत रोमांचक और उत्साहवर्धक भी था) और जो रोजाना नया होता था उसे देखना बहुत मज़ेदार था। अच्छी भावना ने पहले से लेकर अब तक हमारा साथ नहीं छोड़ा।

इसलिए सचमुच केवल इसे सुझाने लायक है।

हमने प्रस्ताव चरण में KMH, JuraHolzhaus और आर्किटेक्ट सिमोन बुचनर (न्यूबर्ग) को देखा था और अंत में केवल Jura और Wasztl ही प्रतिस्पर्धा में थे।

यदि प्रश्न हों, निरीक्षण में रुचि हो या शिल्पकार सूची चाहिए तो कृपया निजी संदेश करें।

बहुत सादर

हाय डैन,

बहुत बढ़िया, तुम्हारे सहायक उत्तर के लिए धन्यवाद! खुशी हुई कि आपके यहां सब कुछ ठीक रहा, Wasztl मेरा पहले से ही लिस्ट में था - अच्छा लगा कि एक सकारात्मक अनुभव साझा किया।

मेरे पास कुछ और सवाल हैं अगर तुम्हें कोई आपत्ति न हो:
क्या तुम शायद अपने घर के 1-2 चित्र दिखा सकते हो?

तुम्हारे यहां ध्वनि अवशोषण कैसा है? ट्रंप्टि साउंड-, एयर साउंड ट्रांसमिशन कैसा महसूस होता है?

कमरे का जलवायु कैसा है? सूखी या नम हवा के संबंध में कोई विशेष बात? क्या आपके पास कोई स्वतः वेंटिलेशन सिस्टम है? किसी भी प्रकार की घर की ऑटोमेशन?

और क्या आपके साथ कोई स्वतंत्र विशेषज्ञ/निर्माण सलाहकार था, जो कभी-कभार साइट पर आया और निरीक्षण किया, या आपने सब कुछ खुद किया?