घर निर्माण परियोजना के लिए अनुमानित बजट

नमस्ते मेहनती कम्युनिटी,

सबसे पहले मैं कहना चाहता हूँ कि मैं यहाँ नया हूँ और बहुत उत्साहित हूँ कि यहाँ कितने सहायक Beiträge हैं।

मेरी Freundin(24) और मैं(24) फिलहाल यह सोच रहे हैं कि क्या हम अपने खुद के घर का सपना पूरा करना चाहते हैं, हमारी मूल योजना एक ETW में निवेश करने की थी, लेकिन दुर्भाग्य से हमें पता चला कि हमारे क्षेत्र में ये बहुत महंगे हैं और हम सीधे एक घर में निवेश करना पसंद करेंगे। हमने यह भी तय कर लिया है कि यह एक नया निर्माण होना चाहिए।

हमारे पास अभी कोई जमीन नहीं है (हमारे क्षेत्र में कीमतें 60,000,-€ से 100,000,-€ के बीच हैं) और घर की योजना बन रही है।

फिक्स है कि यह निम्नलिखित होगा:
घर जिसमें एरकर होगा
1.5 मंजिला
कोई तहखाना नहीं
जमीन का क्षेत्रफल: 600-800m² (कीमत पर निर्भर करता है)
रहने का क्षेत्र: लगभग 120-140m²
कारपोर्ट (2-3 कारें)

वित्त के बारे में:
2 आयें प्रति 2,000.00€ (असीमित कार्य अनुबंध, VW/Siemens, बिना भत्तों, बोनस या अन्य लाभ के)
10,000,-€ स्वयं की पूंजी (दुर्भाग्यवश बहुत कम)
सभी निश्चित खर्चों (बीमा, वृद्धावस्था सुरक्षा, कार, ईंधन, मोबाइल, आदि), थोड़ी बचत Rücklagen और खाने-पीने, कपड़े आदि के खर्चों को घटाने के बाद हमारे पास वित्तपोषण के समय लगभग 1,000,-€ तक उपलब्ध हैं।

मैं कुछ राय और अनुमान के लिए आभारी रहूँगा कि क्या यह पर्याप्त होगा और कुल बजट किस मोटे अनुमान में जाना चाहिए/जा सकता है/जाना चाहिए। मैं जानता हूँ कि हम अभी काफी युवा हैं और हमारे पास पूंजी जमा करने का समय है, लेकिन चूंकि हम विपरीत दिशाओं में काम करते हैं (ब्राउनश्वाइक/वोल्फ्सबर्ग) हम बीच में कुछ ढूंढना चाहते हैं और इस क्षेत्र में जमीनें तेजी से बिक रही हैं और महंगी होती जा रही हैं।

आपके जवाबों और सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद।

सादर
Schubi :)

नमस्ते फिर से, "थम्ब डाउन" शायद एक ऑपरेशन त्रुटि थी XD

भूमि और मकान की पूरी वित्तपोषण तथा अन्य लागतों के लिए, मैं 1,000 € की किस्त को एक स्थायी वित्तपोषण नहीं मानता।

हैलो

क्या जब आप संपत्ति खरीदेंगे तो किराए के खर्च भी खत्म हो जाएंगे? और ये खर्च कितने होंगे? 4,000 नेट फिक्स सैलरी में 1,000 € बचाना और सिर्फ 10k की अपनी पूंजी होना मुझे बहुत चिंताजनक लगता है। आप दोनों अभी सिर्फ 24 साल के हो, शायद नौसिखिए कर्मचारी हैं। पहले आपको एक बचत जमा करनी होगी। या आप अब पूरी तरह छुट्टियों और अन्य चीजों का त्याग करना चाहते हैं। खासकर जब आपके जैसे टॉप नियोक्ताओं के यहाँ भत्ता और बोनस भी मिलता है। ऐसी स्थिति में 10k की अपनी पूंजी से ज्यादा होना चाहिए था।

हर किसी की अपनी जीवनशैली होती है लेकिन: अगर एक ETW तुम्हारे लिए भी दो लोगों के लिए ही ठीक है, तो एक घर सस्ता नहीं होगा।

4k आय होने पर 1k बचता है? और जब कोई खुद का पूंजी नहीं है तो 1000 € मासिक राशि से जमीन और घर की फाइनेंसिंग निश्चित रूप से पूरी नहीं होगी।

सुप्रभात,

तो चलिए ऊपर से शुरू करते हैं। हाँ, हम जॉब शुरुआती हैं, 3 और 4 साल के अनुभवी (बिना प्रशिक्षण के) और अभी तक हमने (लक्षित) वेतन की ऊंचाइयों को नहीं छुआ है। इस 1000€ को हमने खुद ही तय किया है, इसके पीछे लगभग 1,200€ का मासिक बचाव है, जिसे हम हर स्थिति के लिए यथासंभव बड़ा रखना चाहते थे और खुद के लिए एक कठोर सीमा तय की थी। अब मुझे लगता है कि ये सीमा ज़्यादा कठोर है। कम EKP (आय) दुखद है लेकिन हम कम से कम पहले एक क़िस्त में पूरी की गई कार चाहते थे, हमने बहुत यात्रा की, बड़े अंदाज में खर्च किया और महंगे छुट्टियाँ मनाईं, अब इसके लिए परिणाम मिल रहा है। यहाँ हम Sonderzahlungen (विशेष भुगतान), Zulagen (भत्ता) आदि को शामिल नहीं करना चाहते थे, ताकि इन्हें रिजर्व या छोटे बफर के रूप में इस्तेमाल कर सकें। एक ETW (अपार्टमेंट) हमारे लिए मूलतः महंगा नहीं है, लेकिन घर के निर्माण की तुलना में है।

शुभकामनाएँ, शुबि