Gatho
20/08/2015 15:18:52
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं आप लोगों से इस जटिल विषय पर पहली मदद मिलने की उम्मीद करूंगा।
योजना यह है कि मेरी पत्नी और मैं परिवार के सदस्यों के साथ मिलकर एक डुप्लेक्स घर बनाएं। मौजूदा संपत्तियां फिलहाल या तो बहुत महंगी हैं या उनमें अत्यधिक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे कुल मिलाकर वे भी बहुत महंगी हो जाती हैं। हम फिलहाल एक प्लॉट खोजने की कोशिश कर रहे हैं (प्राथमिकता डॉर्टमुण्ड दक्षिण की है) और हमने अपने हाउस बैंक के साथ संभावित वित्तीय सीमा निर्धारित कर ली है: प्लॉट/घर/अन्य खर्चों (भूमि अधिग्रहण कर, नोटरी और कोर्ट खर्च) के लिए - यानी पूरी तरह से "कंप्लीट" - अधिकतम 350,000 यूरो निर्धारित हैं।
हम जल्द ही Bien-Zenker, Fingerhaus और Weberhaus के साथ बातचीत करने वाले हैं ताकि यह समझ सकें कि क्या एक तैयार घर हमारे बजट में आ सकता है। मुझे उम्मीद है कि ये प्रदाता हमारे साथ एक प्रकार की "पूर्व-मूल्यांकन" करेंगे और हम इससे एक यथार्थवादी खरीद मूल्य प्राप्त कर सकेंगे। हांलाकि मैंने अब तक पढ़ा है कि Bien-Zenker और Weberhaus शायद Fingerhaus के मुकाबले थोड़ा "महंगे" हैं। रहने की जगह के रूप में हम लगभग 120-130 वर्ग मीटर का लक्ष्य रखते हैं, ज्यादा जरूरत नहीं है। लागत कारणों से बेसमेंट की योजना नहीं है। इसके बजाय हम एक बड़ी गैराज (जैसे 9 मीटर) का आयोजन करेंगे।
साथ ही हम ठोस निर्माण (बिल्डर) के विकल्प के लिए भी खुले हैं – यह उस चीज़ पर निर्भर करेगा जो हमारे बजट के साथ बेहतर मेल खाती है। मैंने यहां पढ़ा है कि बड़े घरों के मुकाबले (ज्यादा से 130 वर्ग मीटर से छोटे) तैयार घर महंगे होते हैं, बनिस्बत ठोस घरों के? इसलिए हम पहले यह पता लगाना चाहते हैं कि ऐसा डुप्लेक्स घर हमारे लिए कितना महंगा होगा ताकि इसके आधार पर हम समझ सकें कि कितना प्लॉट हम खरीद सकते/सह सकते हैं। तैयार घर और ठोस घर (बिल्डर) के अलावा, हमारे पास एक आर्किटेक्ट भी है जो व्यक्तिगत कामों को सीधे आवंटित/प्रबंधित करता है – यह संभवतः वित्तीय दृष्टिकोण से सबसे सस्ती समाधान हो सकता है। हांलाकि हम समझते हैं कि कीमत इस तरह के एक प्रोजेक्ट में निर्णायक कारक नहीं है।
धन संबंधी संभावनाओं के आधार पर आप किसे प्राथमिकता देंगे -> तैयार घर / ठोस घर? या फिर यह पहले अनुमानित जैसा सामान्य तौर पर नहीं कहा जा सकता?
हमें पता है कि उल्लिखित बजट बहुत अधिक नहीं है, लेकिन क्या इससे एक नया निर्माण वास्तव में संभव है – हां या नहीं?
शुभकामनाएं और धन्यवाद!
गाथो
मैं आप लोगों से इस जटिल विषय पर पहली मदद मिलने की उम्मीद करूंगा।
योजना यह है कि मेरी पत्नी और मैं परिवार के सदस्यों के साथ मिलकर एक डुप्लेक्स घर बनाएं। मौजूदा संपत्तियां फिलहाल या तो बहुत महंगी हैं या उनमें अत्यधिक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे कुल मिलाकर वे भी बहुत महंगी हो जाती हैं। हम फिलहाल एक प्लॉट खोजने की कोशिश कर रहे हैं (प्राथमिकता डॉर्टमुण्ड दक्षिण की है) और हमने अपने हाउस बैंक के साथ संभावित वित्तीय सीमा निर्धारित कर ली है: प्लॉट/घर/अन्य खर्चों (भूमि अधिग्रहण कर, नोटरी और कोर्ट खर्च) के लिए - यानी पूरी तरह से "कंप्लीट" - अधिकतम 350,000 यूरो निर्धारित हैं।
हम जल्द ही Bien-Zenker, Fingerhaus और Weberhaus के साथ बातचीत करने वाले हैं ताकि यह समझ सकें कि क्या एक तैयार घर हमारे बजट में आ सकता है। मुझे उम्मीद है कि ये प्रदाता हमारे साथ एक प्रकार की "पूर्व-मूल्यांकन" करेंगे और हम इससे एक यथार्थवादी खरीद मूल्य प्राप्त कर सकेंगे। हांलाकि मैंने अब तक पढ़ा है कि Bien-Zenker और Weberhaus शायद Fingerhaus के मुकाबले थोड़ा "महंगे" हैं। रहने की जगह के रूप में हम लगभग 120-130 वर्ग मीटर का लक्ष्य रखते हैं, ज्यादा जरूरत नहीं है। लागत कारणों से बेसमेंट की योजना नहीं है। इसके बजाय हम एक बड़ी गैराज (जैसे 9 मीटर) का आयोजन करेंगे।
साथ ही हम ठोस निर्माण (बिल्डर) के विकल्प के लिए भी खुले हैं – यह उस चीज़ पर निर्भर करेगा जो हमारे बजट के साथ बेहतर मेल खाती है। मैंने यहां पढ़ा है कि बड़े घरों के मुकाबले (ज्यादा से 130 वर्ग मीटर से छोटे) तैयार घर महंगे होते हैं, बनिस्बत ठोस घरों के? इसलिए हम पहले यह पता लगाना चाहते हैं कि ऐसा डुप्लेक्स घर हमारे लिए कितना महंगा होगा ताकि इसके आधार पर हम समझ सकें कि कितना प्लॉट हम खरीद सकते/सह सकते हैं। तैयार घर और ठोस घर (बिल्डर) के अलावा, हमारे पास एक आर्किटेक्ट भी है जो व्यक्तिगत कामों को सीधे आवंटित/प्रबंधित करता है – यह संभवतः वित्तीय दृष्टिकोण से सबसे सस्ती समाधान हो सकता है। हांलाकि हम समझते हैं कि कीमत इस तरह के एक प्रोजेक्ट में निर्णायक कारक नहीं है।
धन संबंधी संभावनाओं के आधार पर आप किसे प्राथमिकता देंगे -> तैयार घर / ठोस घर? या फिर यह पहले अनुमानित जैसा सामान्य तौर पर नहीं कहा जा सकता?
हमें पता है कि उल्लिखित बजट बहुत अधिक नहीं है, लेकिन क्या इससे एक नया निर्माण वास्तव में संभव है – हां या नहीं?
शुभकामनाएं और धन्यवाद!
गाथो