माता-पिता के लिए अपार्टमेंट: 210 वर्ग मीटर एकल परिवार का घर और 80 वर्ग मीटर अपार्टमेंट

नमस्ते सभी को,

हम एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं जिसमें माता-पिता के लिए एक अलग आवास होगा।
मुख्य घर में 2 पूर्ण मंजिलें और एक विल्मडैच (छत) होगा और लागत कम करने के लिए अलग आवास और गैराज पर फ्लैचडैच (समान तल की छत) होगी।

यह घर एक नव-निर्मित आवासीय क्षेत्र में बनेगा और मैंने योजना के अनुसार ग्राउंड प्लान तैयार किया है।
भूमि का क्षेत्रफल 924 वर्गमीटर है और योजना में इसका नंबर 30 है।
भूमि उपयोग संख्या: 0.4
मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.6
ऊंचाई सीमा: 4.5 - 6.5 मीटर

गाडी प्रवेश केवल पश्चिम की ओर से हो सकता है क्योंकि दक्षिण की ओर बस स्टॉप होगा।

जो चिंता का विषय है:
ऊपर की मंजिल में पूर्वी दीवार बीच में ही रहने और खाने के कमरे के ऊपर से गुजरती है और वास्तव में यह केवल सीढ़ीघर और अलग आवास के भंडारण कमरे के बीच की दीवार पर टिकी है। क्या इससे संरचनात्मक समस्या हो सकती है?

मैंने बाहरी दीवारें 45 सेमी और आंतरिक दीवारें 15 सेमी की बनाई हैं। सहायक दीवारें वास्तव में 20-22 सेमी की भी बनाई जा सकती हैं।

“नमी वाले” कमरे जैसे टॉयलेट आदि पूरे घर में फैले हुए हैं, और अलग आवास के लिए एक अलग हीटिंग सिस्टम भी होना चाहिए। अपशिष्ट जल के गटर दक्षिण की ओर जमीन की सीमा पर बस स्टॉप के पास स्थित हैं।

नमस्ते,

जैसा कि आपने कहा है, स्थैतिकता में समस्या है: वहाँ मुख्य आवास और साइड एंट्री अपार्टमेंट के बीच एक सही विभाजन दीवार होनी चाहिए। साथ ही, ऊपरी मंजिल को भी सहारा देना होगा। यह ज़िगज़ैग विभाजन शायद वैसे ही हुआ है???
ऊपरी मंजिल की पूर्वी दीवार कैसे जाएगी? छत कैसी होगी? मुझे लगता है कि यह खराब है।
इस घर में मिस्त्रीयों के लिए अंततः किनारे का अतिरिक्त भुगतान होगा, यदि इसे बनाया जा सकता है तो।

क्या साइड एंट्री अपार्टमेंट के लिए कोई पार्किंग और टैरेस है?
साइड एंट्री अपार्टमेंट के बेडरूम की खिड़की मुख्य आवास के टैरेस की ओर है। बेडरूम की खिड़की दक्षिण दिशा की ओर है, और रसोई की खिड़की पश्चिम की ओर। बेडरूम में बहुत ज्यादा गर्मी होगी, और बड़ी रसोई में बहुत अंधेरा होगा। लिविंग रूम कुछ खास मौजूद नहीं है। वहाँ सोफा और कुर्सी तो है, लेकिन बहुत असहज और बिना आरामदायक वातावरण के। किसी भी दरवाज़े के पीछे कोई जगह की बचत वाला अलमारी नहीं है, जिसका मतलब है कि एक परिवार की अलमारी (या दो व्यक्ति की अलमारी) के लिए जगह नहीं है। बाथरूम में वाशिंग मशीन और ड्रायर एक के ऊपर एक? फिर वे आधे से खिड़की के सामने खड़े होंगे।
यदि साइड एंट्री अपार्टमेंट में कोई बीमार होता है, तो दूसरा व्यक्ति विजिटर्स नहीं ला सकता, क्योंकि टॉयलेट अपार्टमेंट के दूसरे छोर पर है।
सामान्य कक्ष एक अंधेरा गुफा जैसा है।

मुख्य आवास के लिए:

क्या मुख्य आवास में हीटिंग है? मुझे वह नहीं दिखी।
मुझे गैरेज के पीछे सॉना और स्टोरेज रूम का होना असुविधाजनक लगता है... क्या इसे अब हीटेड स्पेस बनाना है या थर्मल शेल के बाहर रखा जाएगा?
स्टोरेज रूम तो बहुत ठंडा होगा, पाइप जम जाएंगे... रेत में चलना पड़ेगा...??? वहाँ के बाथरूम में सॉना तक पहुंचना बहुत तंग है।

रसोई मुझे पसंद आई, लेकिन फ्रिज की जगह पसंद नहीं आई - वहाँ तो किलोमीटर का खर्चा होगा।

दरवाज़े की प्लेसमेंट की गलतियां ऊपर भी जारी हैं: मैं यहां दरवाज़े के चुराने के बारे में नहीं बोल रहा हूं, गलती अक्सर प्रोग्राम की गलत सेटिंग में होती है और जल्दी बदली जा सकती है।
फ्लोर बहुत चौड़ा है, लेकिन दरवाज़े... अब मुझे हीटर मिल गया है।
हीटर की लोकेशन सप्लाई कनेक्शनों के लिए खराब है।
फ्लोर के ऊपरी हिस्से के दरवाज़े मुझे पसंद नहीं हैं। यहाँ भी दक्षिण की खिड़कियों के साथ कंजूसी की गई है। ड्रेसिंग रूम में कोई खिड़की नहीं है - मैं मानता हूं कि इससे संतुलन खराब होगा? पाँच लोगों के लिए एक वॉश बेसिन?
एंट्री और बेडरूम में हुई गड्ढी भी किसी तरह ठीक नहीं है।

क्या कोई कारण है कि घर दक्षिण-पश्चिम दिशा से दूर है (सिवाय सड़क के, जो केवल एक आवासीय सड़क होगी)।

सिर्फ इसी कारण से मैं सब कुछ फिर से प्लान करता।

अगर आपको यह पसंद है: कई अन्य बातें, जैसा कि सूचीबद्ध है, पूरी तरह फिट नहीं होतीं, शायद बस वैसे ही हो गई हैं। यह बिल्कुल आदर्श नहीं है।

आप किसी विशेषज्ञ से यह प्लान क्यों नहीं बनवाते?

और:

कृपया पढ़ें और ...

यह तो कमरे और दीवारों का एक काफी डरावना कैबिनेट है। यह संग्रह (कुछ स्थानों पर पहले से ही टूटे हुए) न्यूनतम मापों का पूरी तरह से टूट जाता है, जब आप केवल पूरे घर में कोई फर्नीचर थोड़ा सा हटाकर कल्पना करते हैं।

मैं कागज़ और पेंसिल की सलाह देता हूँ। इससे ड्राइंग करते समय ही यह पता चल जाता है कि अगर आप एक भूलभुलैया बना रहे हैं। रंगीन में और अगर वहां अपने आप माप लिखे जाएं, तो बेमतलब की चीजें भी इस तरह दिखती हैं कि जैसे वे काम कर सकती हैं।

und um die kosten etwas zu drücken auf der Einliegerwohnung und der Garage ein Flachdach.

in Kombination mit

Die "Nassräume" Toiletten usw sind auf dem ganzen Haus verteilt,

व्यावहारिक रूप से अधिकतम भ्रमित प्रक्रिया का संक्षिप्त संस्करण है।

आप सब बिलकुल सही कह रहे हैं, अधिकांश बातें वैसे ही हुईं।

मैंने पहले कई व्यवस्थाएँ सोची हैं और व्यवस्थाएँ ड्रॉ की हैं, जैसा कि आप नीचे दी गई फोटो में देख सकते हैं।

पीला: गैरेज
नीला: एकल परिवार का घर
फ़िरोज़ा: अतिथि आवास

हालांकि मैं अभी तक कोई भी व्यवस्था 100% संतुष्ट नहीं हूँ, क्योंकि कई बातों का ध्यान रखना पड़ता है।
- प्रवेश केवल पश्चिमी तरफ से।
- गैरेज और अतिथि आवास घर के पास होने चाहिए।
- धूप वाला पक्ष।
- मुख्य घर को दक्षिण की धूप वाली दिशा, SO या SW, होना चाहिए।
- एकल परिवार का घर एक सिटीविला होना चाहिए, यदि अतिथि आवास साइड में हो, तो उसके ऊपर भी ऊपर का तल (OG) बनाना होगा।

गैरेज के पीछे टॉयलेट अधिकतर गर्मी के लिए है, ताकि नहाने के लिए पूरे घर के अंदर गंदा होकर न जाना पड़े। सॉना तो तब ही चालू होगा जब जरूरत होगी, तब वहाँ गरमी होगी। इसे और कहाँ रखा जा सकता है, यह नीचे का तल (EG) में होना चाहिए।

""क्या कोई वजह है कि घर को [Sahneplätzchen SW] से नफरत है (सड़क को छोड़कर, जो शायद सिर्फ एक आवासीय सड़क होगी)""

क्या आपका मतलब है कि घर SW में नहीं है? हो सकता है, कोई वजह नहीं।

नहीं, घर क्यों दक्षिण-पश्चिम की ओर नहीं मुड़ता? दक्षिणी खिड़कियाँ महत्वपूर्ण हैं! दिशा महत्वपूर्ण है।

फुर्सत में एक सोच:
-> गैराज उत्तर सीमा पर, सीमा निर्माण। उसके बगल में छोटे अपार्टमेंट का प्रवेश मार्ग, जो पीछे की ओर फैला है, बैठक कक्ष/टेरेस दक्षिण/पूर्व दिशा में। मध्य में मुख्य घर जिसमें दक्षिण-पश्चिम में टैरेस हो...
क्या छोटे अपार्टमेंट की अनुमति है?

सादर, यवोन

गाराज को उत्तर दिशा की तरफ रखने का भी मैंने कभी विचार किया था, लेकिन फिर गाराज से सीधे सिंगल-फैमिली हाउस के बगीचे में जाना संभव नहीं होता और जैसा कि मैं समझता हूँ, गाराज के दाईं ओर अगर एंट्री है एन्लीजरवोहनुंग (Einliegerwohnung) की, तो फिर सिंगल-फैमिली हाउस से गाराज तक कोई निजी मार्ग नहीं होगा क्योंकि आपको एन्गांसबेराइच (Eingangsbereich) से होकर एन्लीजरवोहनुंग के अंदर जाना पड़ेगा।

हाँ, एन्लीजरवोहनुंग की अनुमति है और यहाँ तक कि 2 डोप्पेलहौसहेल्फ्टे (Doppelhaushälfte) भी, लेकिन कुल मिलाकर केवल 2 Wohnungen हैं।